一个过来人告诉你，大两房比小三房实用多了！！！

溜哒溜哒

现在小刚需买房子的时候基本上都认准一个目标，那就是——小三房开发商设计房子也都喜欢做三房，以前是一百平的三房，后来是九十几平小三房，现在是八十多的小三房当道，本来公摊面积就越来越大，建筑面积却越来越小，但是还是拼了命的把房间往多了做。
很多人都说，你现在觉得两房够住是因为你们还年轻，有了孩子就知道三房的重要性，我想说的恰恰相反！
现在孩子3岁，房子交付5年，这几年，对于刚需，我Z由衷的一句劝就是，预算有限的话，宁选大两房，不要小三房！
理由如下：
孩子还没有出生的时候，大两房宽松舒适，别看就少了一个房间，厨卫客厅主卧都会大一些，舒适性完全不在一个级别，多一个房间不光是少那几个面积，还有墙体占用面积，以及空间划分浪费的空间利用率，实际上影响的远不止一个小房间的面积、


孩子出生之后，很多人觉得，三个房间才够用，一个客房，一个儿童房，我觉得真心没必要，先不说小三房是多么多么转不开，孩子小的时候又不可能单独睡，婴儿床房客厅也转不开，放卧室也转不开，真心是蛮烦躁，跟大人睡一个床又不便于培养独立性，而且还怕翻身压着了啊着凉了啊，蛮多人因为这个把老公赶到客房睡，这样很不好！

为什么我觉得两个房间够用呢，即便产后开始上班了之后，婆婆帮忙照顾孙子，次卧大一些婆婆才能住的舒服，还可以摆婴儿床，要是三房，真心不如两房好安排。蛮多人觉得家里必须有一个客房，什么父母过来啊亲戚朋友过来住一两天，我是不赞同的，房价这么高，长期空着一个房间是非常大的资源浪费，我宁可安排他们住附近酒店，或者自己带着老公出去住酒店浪两天，舒服多了！

现在的刚需买房的时候喜欢说给父母留一件房，其实没有几个年轻人真正会愿意跟长辈一起住的，要多不方便有多不方便，时间久了矛盾重重，孩子小的时候不需要独立房间，父母帮忙带孩子两房就够用了，孩子大了自己独立住次卧，空间大还可以安排足够的学习空间和娱乐空间，那种只能摆一张床的小房间，看着就压抑。

我自己是90平的小三房，现在孩子刚上幼儿园，父母在老家大大的房子住的舒坦，根本不愿意在我们这挤，小三房一个卫生间，平时生活要多不方便有多不方便，要我重新选择，一样的预算，我真的宁可要大两房，等以后有条件了改善住房再换大三房，小三房就是个伪命题！

112255

各有所好  我婆家硬是把2房整成3

cy0114kaka

我妈非要三房两厅两卫的，其实我觉得三房两厅一卫就可以了。三房完全是为了解决父母来招呼孩子住的，这样的话，必须配两个卫生间，其实两个卫生间本来就有一个比较闲置

方格君

确实，一线城市两房的单价Z高

Phil_Aeroman

等有条件了换大房子很困难，大部分人收入增长都赶不上房价的增长速度。个人认为100平左右的小三房还是不错的。

jerry6

你认为大两房比小三房实用多了，那是Z适合你家的情况。
不管大两房也好，小三房也好，适合自己需求的就是Z好的。
不要非黑即白，走极端。

leavi

二胎政策下，小三房完爆大两房。。

MOMO585

我喜欢小三房

小慧慧

小三房

nine9sky

90平米的三房太小， 100多点的更好点， 要看你小三房的面积， 如果80多， 公摊还高， 那确实居住感差

凡凡127

cy0114kaka 发表于 2016-12-08 14:55

我妈非要三房两厅两卫的，其实我觉得三房两厅一卫就可以了。三房完全是为了解决父母来招呼孩子住的，这样的话，必须配两个卫生间，其实两个卫生间本来就有一个比较闲置

我们家就一个卫生间，早上，我儿子天天跟我老公上演抢厕所的戏，所以我们Z后买了一个两卫的房子

摸着石头过河

适合自己需求是好

空白ally

96平三房两厅两卫，做了两间卧室，均放置一张1.8米床，一个床头柜和大衣柜，另外，均可以挤下一张婴儿床。一间书房，打了书桌书柜外加两个大衣柜。客厅选的三人位加一个单人位一个休闲椅的大体积欧式沙发，配欧式沙发背几，餐厅放置的1.6米长的欧式大理石餐桌配六把欧式餐椅，目前宝宝小，三代同堂刚刚好。

空白ally

个人觉得两卫真的蛮重要，否则娃上学了，一早一家人都要抢厕所！当然卧室真的还是大些住的舒服些，一个宝宝的话，如果不要书房，两房也够了

kdjrsi

如果不拉屎，茅房都可以不要

霜满天

同意楼主观念。但楼主应设一个前提，就是大概的面积。我认为90平是临界点，这个面积以下，真建议不要搞三房，住也不是不能住，住久了憋屈；100平的，可以考虑三房。我自己的一个90平的房子，很多邻居都做的三房，我硬是按二房设计的，住得舒服多了。

捡到宝

那个告诉你房子交付五年啊 一般都是两年 有些更快 ，我自己是3月初买的 这个月底交付  伢上幼儿园小学不需要接送么？老人来了和伢挤一起？明显同样面积买三房比二房好好吧~ ！~能买大买大 买不了大就买实用~！

泉水叮当

空白ally 发表于 2016-12-08 16:10

96平三房两厅两卫，做了两间卧室，均放置一张1.8米床，一个床头柜和大衣柜，另外，均可以挤下一张婴儿床。一间书房，打了书桌书柜外加两个大衣柜。客厅选的三人位加一个单人位一个休闲椅的大体积欧式沙发，配欧 ...

96是套内吧。。。。。

空白ally

泉水叮当 发表于 2016-12-08 16:57

96是套内吧。。。。。

建面96，不过送了蛮多面积，套内估计也接近96了

夏小小北

明显三房好啊，娃大了也需要独立的空间啊，老人有空过来住帮忙接送孩子带孩子也方便啊