求教还建房房东，或有经验的！谢谢各位大侠

miaomiaocat

前些事，看中南湖明泽风华还建房，49.8，43万，一次付清，房子大概是2011年建好！一直办不了两证！这无所谓！
房主是小区开发商亲戚，当时也是花钱买的，她说她也没有什么购房合同，就只有一张收据，而且很旧！说到时就拿这个一起去帮忙更名！
问题1.这种情况是和谁签更名合同，有什么保障没
2.如以后可以办证，还需要原房东配合吗，或其他哪些手续
3.怎么能搞清楚是不是房子主人，更名后会一房多卖吗！
谢谢指教了！！

miaomiaocat

啊，贵了吗，因为我看周围便宜的都一万六了，这个算下来9000

miaomiaocat

啊，贵了吗，因为我看周围便宜的都一万六了，这个算下来9000

cobbwj007

关山的还建房也就8000，周边都是2w多

que

随手写一张的收据有啥用？连发票都不如，起争执了就是打水漂

wangjianxin0926

关山的还建房，广告价8000，你要是买，你看看多少，没有1万，人家理都不理你。100平方的房子，租金2500一个月，一年3万，房子怎么也要用30年，90万就是这个样子。

miaomiaocat

que 发表于 2016-12-04 13:10

随手写一张的收据有啥用？连发票都不如，起争执了就是打水漂

是房东当时买的内部还建房，是开发商打给她的一张发票

miaomiaocat

明卓装饰 发表于 2016-12-04 16:31

有危险程度！万一后期增值了！房东后悔怎么办？太多不能控制的问题了？

如果开发商更名了也不行，是吗

真A假D

只要他能够在村里把名字改成你的，拿到钥匙就冒得问题

miaomiaocat

真A假D 发表于 2016-12-06 16:43

只要他能够在村里把名字改成你的，拿到钥匙就冒得问题

如果这样就放心多了

代鹏

房东买房有购房合同吧，起码合同可以证明房子确实是他买的，发票只能证明交了这个钱，后面起争执会很麻烦，如果觉得40多万风险可以接受就不用考虑这么多了。

miaomiaocat

代鹏 发表于 2016-12-07 10:28

房东买房有购房合同吧，起码合同可以证明房子确实是他买的，发票只能证明交了这个钱，后面起争执会很麻烦，如果觉得40多万风险可以接受就不用考虑这么多了。

我也是这么觉得的，但是说改合同更名的时候可以看到，搞不清楚

ps50000

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不如买1万6的~~说实话~~还建的有风险~~

miaomiaocat

ps50000 发表于 2016-12-08 17:31

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不如买1万6的~~说实话~~还建的有风险~~

是的，可是已经买了

ps50000

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买了就安心住吧~~嘿嘿

kusanmao

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买了就不后悔了。我也是买的还建房。另外有事找你。加你QQ了。