【蓝光林肯公园杯小房换大房NO.22】租房/卖房/买房处处入坑!我全记在这了

好美丽装饰客服

硕士三年级

Rank: 20

UID: 684337
帖子: 9371
精华: 0
金币: 6584
威望: 0
注册时间: 2015-5-8

2楼

发表于 2016-10-26 16:49 |只看该作者

不管买房还是卖房，套路都防不胜防……

回复引用

点赞

skyboss

高中一年级

Rank: 11

UID: 86197
帖子: 1060
精华: 0
金币: 291
威望: 0
注册时间: 2009-11-10

3楼

发表于 2016-10-26 16:56 |只看该作者

这都是套路啊！！！！！！！！！

www.cxfeng.com www.ttwdai.com www.vaopo.com www.7tdown.com

回复引用

点赞

犀利表哥

小学一年级

Rank: 2

UID: 997327
帖子: 60
精华: 0
金币: 1
威望: 0
注册时间: 2016-10-12

4楼

发表于 2016-10-26 17:16 |只看该作者

看了上面楼猪写的，上次谁说中介道德无下限是真的

回复引用

点赞

朱骨头

Rank: 17

UID: 383501
帖子: 12628
精华: 0
金币: 2656
威望: 7
注册时间: 2013-5-6

5楼

发表于 2016-10-26 22:05 |只看该作者

中介宁愿不要这笔交易，也不肯不一次性付中介费，这是一个中介告诉我的，因为后期的麻烦事会让你不会给剩下的中介费了

回复引用

点赞

polly

硕士二年级

Rank: 19

UID: 19855
帖子: 4383
精华: 1
金币: 1541
威望: 20
注册时间: 2008-10-19

6楼

发表于 2016-10-26 22:12 |只看该作者

什么时候能有个规范的购房环境就好了！现在买卖房子都寄托在对方和中介的人品上，提心吊胆的！

回复引用

点赞

欢乐谷玛雅

小学六年级

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

UID: 938854
帖子: 767
精华: 0
金币: 277
威望: 2
注册时间: 2016-7-9

7楼

发表于 2016-10-26 22:28 |只看该作者

你南湖房子卖的太仓促了。还有，精装修的房子怎么能随便出租，收的租子还不够房子折旧。

回复引用

点赞

欢乐谷玛雅

小学六年级

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

UID: 938854
帖子: 767
精华: 0
金币: 277
威望: 2
注册时间: 2016-7-9

8楼

发表于 2016-10-26 22:42 |只看该作者

我现在有套房也是明年六月两证满两年。有买家就想先便宜买了再拖到明年六月后去过户，我果断拒绝了。我现在干脆等到六月后沒税再涨价卖。本来我现在报价就是考虑到有税低于市价的，还是碰到这种两头都想占的买家。

回复引用

点赞

wuhanlily

Rank: 17

UID: 202760
帖子: 285
精华: 0
金币: 273
威望: 0
注册时间: 2011-7-25

9楼

发表于 2016-10-27 09:59 |只看该作者

楼主，如果你和房东都联系好，委托中介办理好相关的手续不需要那么多的费用的。希望你能买房顺利。二手房真心是折磨人。

回复引用

点赞

浪尖上的舞步

Rank: 17

UID: 275453
帖子: 3318
精华: 0
金币: 1953
威望: 1
注册时间: 2012-3-19

10楼

发表于 2016-10-27 10:33 |只看该作者

南湖房子是不是公馆或者雍华府的90多小三，如果八月卖的话带装修，125.4万确实卖的不贵，我那时候看这个面积毛坯东户就是120.125万的价格。若是这个价格买家还要等要无税再过户，那她赚了。八月我看公馆房子毛坯这个面积裸价是差不多1.3的样子但是有税

回复引用

点赞

西子飞飞

Rank: 17

UID: 311685
帖子: 2606
精华: 0
金币: 1686
威望: 8
注册时间: 2012-7-28

11楼

发表于 2016-10-27 10:34 |只看该作者

根据我的经历，中介在买房过程中发挥的作用其实很有限，就是一个担保费和评估费的问题，但这个银行如果有熟人银行可以搞定。后面的事情自己耐心点完全可以自己跑完所有手续。

回复引用

点赞

我爱吃肉。

硕士二年级

Rank: 19

UID: 205574
帖子: 4498
精华: 0
金币: 3928
威望: 2
注册时间: 2011-8-9

12楼

发表于 2016-10-27 11:30 |只看该作者

真庆幸我家买二手房的时候中介办事耍拉，房东也耍拉啊~~~

当时也是什么都不懂，直接在家里楼下找的个小中介搞的，后来开始研究还有点不放心小中介，不过好在一切顺利

回复引用

点赞

胖子胖子

高中一年级

Rank: 11

UID: 835703
帖子: 3502
精华: 0
金币: 1274
威望: 0
注册时间: 2016-1-24

13楼

发表于 2016-10-27 12:08 |只看该作者

朱骨头发表于 2016-10-26 22:05

中介宁愿不要这笔交易，也不肯不一次性付中介费，这是一个中介告诉我的，因为后期的麻烦事会让你不会给剩下的中介费了

还好我没有一次性给，要不然也要被牵着鼻子走

回复引用

点赞

西子飞飞

Rank: 17

UID: 311685
帖子: 2606
精华: 0
金币: 1686
威望: 8
注册时间: 2012-7-28

14楼

发表于 2016-10-27 12:49 |只看该作者

想问楼主是什么单位的，出来就能找到2万+的工作，不错啊

回复引用

点赞

sisi0

硕士一年级

Rank: 18

UID: 236730
帖子: 2237
精华: 0
金币: 4558
威望: 0
注册时间: 2011-11-12

15楼

发表于 2016-10-27 13:01 |只看该作者

中介费可以谈的，链家2.5%，搜房网只1.5%。之前看二手房，几个中介手上都是差不多的房源。链家业务员说中介费可以跟领导申请降低的。

回复引用

点赞