【楼市达人秀第四季NO.90】像做梦一样的购房经历

willing1121

LZ正在参加【楼市达人秀第四季】

还有劲爆大礼等你来拿~怎么样？按捺不住了吧？

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首先我要在这里赞扬一下我的老婆。
有眼光有头脑有决断有人脉
我跟我老婆14年3月认识，15年3月结的婚。应该也是属于闪婚的模式。
在此之前，由于深知在武汉没有房，帅哥难过丈母娘，所以在家人的支持下，我12年的时候就在汉阳买了一套70平米的新房。
（第一次购房经历）
上一套住房买的也是很奇葩。我跟好友在经开万达吃饭，吃完饭坐车回家的时候，经过一个楼盘，看到外墙挂着6800的尾盘价。当初我正好有买房的打算，觉得这个价格还蛮合适的，就记了一个电话。晚上到家便跟我妈说了，让她抽时间去看下。
结果第二天我还在上班，我妈一个电话打来说还有一套尾房，均价7300元，参加完活动7000元可以拿。房间朝向东南，风景也还不错，三面靠湖，还可以。当时我一听激动了，一冲动就让我妈把定金给付了。

一周内付首付，找我老爹把卡一拿就去了。等我把钱交完，手续也办完了。我连房子在哪里，户型是什么样的都不知道。还是在销售顾问的提醒下，走之前才去看了眼户型（话说当年我对户型、朝向什么的完全没有概念）
不过我运气还是蛮好的，现在小区楼下就是地铁口，对面就是外校跟育才小学分校。高架直通王家湾。永旺、中百、沃尔玛都在附近。据说现在我这里二手房已经涨到11500了。


（第二次购房经历）
老婆在结婚之前是做房产策划工作的，有多年的市场洞察能力（就是眼光很高！想当年能看上我也是一种猿（qi）粪（ji））
6月底月的某个晚上，我正在精神游离的时候，老婆突然放下手机跟我说“你看我们明年生小孩，现在的房子小了点，有点不够用，干脆买个房吧~”在那种情况下，为了能尽快入睡，免去老婆的各种大道理灌输。我毫不犹豫的说可以啊。
结果第二天开始，我就被老婆拉着到处看房。

第一处：青山恒大精装修
房子还可以，样板间主卧室的飘窗是我见过Z大的，小区内规划的绿化都还不错，还有一个小型的喷泉湖。里面还有一个健身会所，修得还蛮高大上的。精装的价格大概在13000左右，性价比还是蛮高的。而且离丈母娘家非常近，以后蹭饭什么的也方便。
美中不足的是，小区周边都是武钢的老房子，不知道以后城区改造会搞成什么样子。而且对口的学校只有一个十九小。其次精装修的风格其实并不是我喜欢的样子，可改动的地方有太多局限。加上当时还没开盘，价格也没Z后确定，就暂时作为备选项了。
后来还去了旁边的印力中心，价格12500.据说是一个很低调的开发商，好像武汉的蛮多商业都是它引进来的，但是我们去的时间不早了，样板间已经关闭了。再加上它属于商业体上的楼盘，没有小区规划。我没什么兴趣，就直接作罢了。

第二处：古田二路华润翡翠城
老婆的哥哥就买的华润橡树湾的房子，质量以及小区配套设施还是不错的。正好我爸妈后面的园博园新开了一个华润的盘，我们就顺便也去看了下，先看的一个97平方三房。说实话没什么感觉，很传统的过道加两侧开门户型。那个长长的过道顿时感觉房子好小。简单看了下我就准备走了，销售员后来跟我说还有个116平的样板间。我一想这里的均价11000，116平的总价跟别的地方比也没多好多。就去看了下，房子是品字结构，客厅加阳台确实很宽敞，每个卧室都有飘窗。说实话，我真是一眼看中了这个户型。可惜~~~~销售员一查电脑，这个户型全部卖光了~~~
不过缺点也很明线，就是小区离高铁太近了，与铁路之间只隔了估计150米。要不也不会这么便宜。
但是去宜家或者园博园倒是非常近。小孩以后对口的学校主要是有个4中以及17中。这点都是挺吸引我的。
不过没办法，这里的房子也成为了备选。

第三处：长港路上海公馆
经朋友介绍，说后湖那边的上海公馆还可以，结果去的那天营销中心停电~~停电~~停电~~热成狗。
也没有精装样板间，只能跟着老婆一起爬工地，去现场看。
灰头土脸的进到在建楼里，只有一个2楼在售。从窗户往外看，一片严严实实的背景墙（一楼是门面，那个背景墙是一楼门面的上门沿），心里顿时凉了一大截。户型图上是一个96平的小三房，对照了半天，终于从两堵墙之间的夹缝里面找到了那个传说中的书房。好吧~~~12500的均价，哥对你无言以对。
后来还有一个小插曲，销售员说小区里面开发商专门为绿化修了一条河，感觉好厉害的样子。后来经过停车场时，一条臭水沟味道有点大。我就问销售这个沟到时候会不会填平啊。销售员跟我说那就是小区里面的护城河。。。

后来还去了几个在售楼盘，要么开发商太小，小区没规模，要么就是价太高承受不起，要么就是全都售完了。

思前想后，还是觉得华润翡翠城的那个116，比较合适我们的。为了这个目标，老婆专门询问了她在地产公司上班的同事，正好有一个关系好的朋友，正在这个集团上班。于是就让她帮忙看下有没有退出来的房源。
就这样过了快3天，却一直没有人退出来。

第四条早上，我带老婆去协和拔龇牙，突然老婆的同事发了一条信息，说有个跟116完全一样的户型的97平三房（少一个卫生间，整体宽度窄一些），之前电脑系统里面被锁定了，但是今天被放出来了。楼层是17楼，问我们要不要。我们两人相视一笑，车头一打直接半路转头去了营销中心。

那天是6月30日，一进大厅，全都是人。好像大家知道马上要涨价一般全都在看房订房。我们一到，老婆的好友就跑过来拉着我们就往里面走，说那个17楼的东南北朝向，已经有3个销售顾问在抢着交钱了，幸亏她机灵，直接帮我们交了2万元的订金。把房子压下来了，均价还是1100，但是涨价是必然的。我跟老婆两个人当即心一横，直接把丈母娘当初给的小金库拿出来交了首付办了合同。

直到走出营销中心，我都还有一种仿佛做梦的感觉，不到一个星期就把房子买了~~~甚至家里人都还不知道。。。（果然我回家跟爸妈说我们买了一套房后，二老那表情只用能惊呆来形容）

话说当初那么急把房子买了，结果第二天就涨到12000了，前天老婆同事打电话来说现在已经卖到13000了，这才刚刚1个月的时间。9月份据说要涨到15000.这楼市感觉太疯狂了，新闻里面也是天天报道新的地王产生。看到这里想到这里都后怕，要不是当初那么冲动的把房买了，指不定现在连首付2成都不够了。
房子还有2年才下来，希望到时候也能一切顺利的交房。

滴答答答

有对口小学吗。4中在哪里？

滴答答答

我们隔你们挺近，在三环边的某盘

willing1121

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对口的小学是紫润小学，听他们说也是由华润集团修建跟引进师资的。

willing1121

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4中就在古田五路那里。

willing1121

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现在市中心的盘不多了，而且价格都好贵。
据说开发商现在都把项目往古田这边引。
那我们以后也是相邻的邻居了~！

fyy428

好曲折的软文

滴答答答

我们这套房跟你第一套房子买的时间一致，当时7300，今年6月份刚住进来，觉得环境是不错，就是人很少哩，缺乏生活氛围。考虑到学校不是蛮好，正在想要不要买套二手学区房。。。

话梅糖1992

97还是不大

安德鲁森胖子

铁路旁边   不好

一枕晓风凉

楼主，你的心态不错，应该会很长寿哦～值得我们学习

最爱牛肉面

四新和古田长丰 差评 软文 鉴定完毕

willing1121

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现正在创业的路上，主要还是因为“qiong”！

willing1121

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是啊，现在刚需买房压力大。只能等以后创业成功了，再换地~！

北岸花园

willing1121

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是的，第一套房人气确实不足，毕竟还是出了三环。不过用来投资还是可以的。
而且很多陪读外校的都要租。出手还是很容易的。

willing1121

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不好意思，不是四新。是三角湖~~

月亮心

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gavin86

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