置业,永恒的难题
房价,不变的话题
各路买房人不论预算是多是少 各有各的难处 今天就先说说“我”的预算十分有限 是否还能在房价高涨的武汉上车? 答案来了:我可以 这篇刚需中的“战斗机” 首付30W左右的楼盘盘点 希望能给买房人们提供一点帮助! 想了解更多楼市动态请扫码加企业微信~ 事先声明哦!30W首付在不限购区域还是有很多选择的,但本文中汇总楼盘不包含非常闭塞的“刁角旮旯”以及那些雷打也卖不动的小开发商冷门楼盘,而且有些不限购区域还可2成首付,门槛更低,都一一为大家注明,可放心观看! 武汉首付30W楼盘表 (非官方数据,首付及价格仅供参考) 是不是看起来选择还挺多的?但要在里面淘到“优质股”还是一件比较困难的事情! 1、从地段来说,一共52个楼盘,基本全在远城区,主城区仅仅只有1盘,那就是武汉卓越城,堪称一枝独秀,而这个“独秀”还是位于四环外的主城区,但这么低的首付门槛还是吸引了相当一部分的购房者,前期卖的很火,是个不错的选择。 (武汉卓越城效果图) 2、从环线来说,四环外甚至外环外的楼盘偏多,在四环内的只有14个,环线位置都较偏远。由此可见,四环内都算是首付30万的楼盘中环线位置较好的了,那层层筛选下来稍微好一点的有汉口北卓尔生活城,周边比较成熟,但距离地铁较远,距离LJ焚烧厂不远。 3、从区域来说,大多集中在大汉口的新洲阳逻、横店、汉口北;大汉阳的蔡甸、汉南;大光谷的五里界。 新洲阳逻是目前不限购区楼盘密集的区域之一,基本都位于外环以外。Z低首付仅需2成,绝大多数楼盘30万首付都够了。其中地铁盘是首选,目前区域内有两条地铁线路,一个是已经通车的地铁21号线,距离很近的楼盘包括上坤大都会、东原朗阅等,地铁越近越值得考虑。 (上坤大都会效果图) 横店板块的楼盘基本都在四环以外,区域内楼盘同质化比较严重,可选楼盘不多,建议选择尽量选择距离主干道、地铁或者学校等重要配套比较近的项目。仅剩的楼盘中环线位置较好的是长江青年城,有大学生八折房且户型相对来说较小,但距离地铁较远。 (长江青年城效果图) 汉口北虽然环线位置不错,但区域内楼盘很少,位置较好的项目首付门槛也高,30万够得上的也存在较大的问题,要么是小开发商的,要么就是有较大不利因素。 黄陂的盘龙城、宋家岗等区域也有部分楼盘可以选择,大多都是小开发商的项目,如兰江公园里,环线位置不错,且相对来说离地铁较近,但体量小,品质一般。 (兰江公园里效果图) 经开军山新城的楼盘也基本都满足条件,这个板块的楼盘建议沿着地铁16号线选择,地铁口的楼盘是首选,如融创首创国际智慧生态城市一江赋、中建壹品澜庭、武汉城建电建君悦府、车都春台里等,如果有特别的要求可根据自身需求选择,如公园旁的佳兆业滨江新城、金色港湾君临水岸等;另外北辰经开优+、智慧车都青年城、车都春台里等项目有小户型。 (融创首创国际智慧生态城市一江赋效果图)
蔡甸板块也是选择较多的区域,蔡甸区的买房标准比较简单,沿着地铁4号线看就对了。地铁口的中粮祥云地铁小镇、中国核建锦城以及南德缦和世纪等。 (南德缦和世纪效果图) 江夏区五里界楼盘本身就不多,满足条件的有路劲时代城、武汉恒大科技旅游城两个项目,但前者没地铁,后者距离较远。 (武汉恒大科技旅游城效果图) 总结 1、黄陂的汉口北、盘龙城、天河、长江新城起步区、中法生态新城这几个区域都是不错的选择,可以多加关注。 2、小编认为,即使是选择远城区,也要尽量跟着地铁走,选择品牌开发商,至少房子环境品质不会太差。
欢迎购房者加入得意房产购房讨论群,一起畅聊房产
|