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测评小军山楼盘,非专业个人角度勿喷~

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手机党

发表于 2020-7-1 16:49 |显示全部帖子
踩盘测评 小军山 购房群
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武汉美食

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由于很多人私信我问小军山的楼盘,一一回复很麻烦,所以我就干脆开个帖子说一下吧,不是专业人士所以只能从个人角度出发,喜不喜欢,合不合适,所以各位大神就勿喷了哈,感谢~~~
我看的第一个楼盘就是智慧车都青年城,这个还是在得意看的广告去的,怎么说呢,优点和缺点都很明显,优点就是首付低月供低,落地窗很OK,紧凑三房。缺点则是筒子楼三梯十户,暗卫,不是南北通透,小户型没有阳台后期晾晒有很大问题。

佳兆业滨江新城
东西湖的佳兆业我还是蛮喜欢的,这个盘我当时去看的时候还没有样板间,只看了下户型图,听说是精装修说实话就没有太大兴趣了(我加的某个购房群里面有人说这个盘的精装修质量不错,不知道具体咋样?)

北辰经开优+
不愧是大开发商,营销中心就是气派一些,据说高层是毛坯,洋房是精装修,但是户型我不是很喜欢,觉得门厅那里太长了,浪费面积。而且是板式楼的设计,连廊通透不是南北通透,最小的面积是88平三房,首付大概22万左右吧,说是小军山除了智慧车都最小面积了。

印江山
这个盘当时去看的时候蛮晚了(主要是顺路去的),置业也不怎么想介绍的样子,说是9000多带装修,看了样板间,阳台我还是蛮喜欢的蛮大,户型也还可以,没有什么浪费面积。而且说是有一面墙可以敲掉,做抖音那种生活阳台,不过这个盘在购房群我看到有置业说装修稀烂。

以上~

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发表于 2020-7-1 17:15 |显示全部帖子
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发表于 2020-7-1 17:16 |显示全部帖子
佳兆业滨江新城带装修9000多,精装基本是给你送的,首开前一百位还+2万送车位,优惠力度大不不一般,门口就是大公园,如果是经开上班或者生活的,真的很适合买这里。

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发表于 2020-7-1 17:28 |显示全部帖子

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手机党 街道口

发表于 2020-7-2 08:06 |显示全部帖子
曾经工作关系有一年时间经常往返小军山-黄陵,对周边还算比较熟悉。18年整个军山(小军山、黄陵)当时有小军山社区、龙湖社区、凤凰苑、蒲谭南区、蒲谭北区五个还建小区,以及海伦堡海伦小镇(当时8000)、实地汀蓝(当时带装修9000),整个片区整体入住率不足,生活氛围不足,配套严重缺乏,小区生活底商都匮乏。小军山片区除了几个还建房有幼儿园和海伦堡在建的小学外,中学在十几公里外的黄陵街上。去年又去了一次,发现增加了好几个新小区开发,地铁也在建设,规划的体量很大,这都是优势,但需要时间去消化。对于在车城上班预算不够短期没有上学需求的小年轻打算自主的可以在此安个家,其他需求建议不要入手,投资的更要谨慎。

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手机党

发表于 2020-7-2 09:14 |显示全部帖子
广 告
不是在周边上班基本也不会去看的地方!
。。。。。。

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手机党

发表于 2020-7-2 09:38 |显示全部帖子
回复 大白鲨哈哈 的帖子
你是中介还是置业

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发表于 2020-7-2 09:39 |显示全部帖子
回复 Lellen 的帖子
你说这个我想起来印江山的销售跟我说的,他自己买的海伦小镇,入手的时候3000多现在涨到9000了

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发表于 2020-7-2 09:40 |显示全部帖子
回复 dzmzy 的帖子
是比较偏 但是环境还可以 有两个公园 

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手机党

发表于 2020-7-2 09:43 |显示全部帖子
回复 鲸鱼橙子 的帖子
环境好=配套差,又不是二环内,环境有什么用。三环外哪有环境不好的地方,乡里环境更好呢。只环境好不值钱。汉南现在就是最先跌价的远城区,因为只有环境
。。。。。。

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手机党 街道口

发表于 2020-7-2 09:49 |显示全部帖子
鲸鱼橙子 发表于 2020-07-02 09:39

回复 Lellen 的帖子



你说这个我想起来印江山的销售跟我说的,他自己买的海伦小镇,入手的时候3000多现在涨到9000了


最开始5000多 后来遇上大降价确实降到3、4000还卖不动

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手机党

发表于 2020-7-2 10:05 |显示全部帖子

很多人问小军山的房子???

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发表于 2020-7-2 10:09 |显示全部帖子
鲸鱼橙子 发表于 2020-07-02 09:39

回复 Lellen 的帖子



你说这个我想起来印江山的销售跟我说的,他自己买的海伦小镇,入手的时候3000多现在涨到9000了


海伦9000谁买?你买?15年3000?

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三好意粉 手机党

发表于 2020-7-2 10:44 |显示全部帖子
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发表于 2020-7-2 11:47 |显示全部帖子

小军山新房8000不能多了,二手还要便宜。汉南呵呵还要减2000

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发表于 2020-7-2 12:04 |显示全部帖子
回复 鲸鱼橙子 的帖子

我啥也不是

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手机党

发表于 2020-7-2 13:45 |显示全部帖子
回复 zhj54285566 的帖子
汉南比小军山偏一些吧?

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手机党

发表于 2020-7-2 13:46 |显示全部帖子
回复 兔兔那么萌 的帖子
确实是我看到最便宜的了。。。

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手机党

发表于 2020-7-2 13:47 |显示全部帖子
回复 dzmzy 的帖子
住小军山在经开上班还是蛮方便的,明年通16号线

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发表于 2020-7-2 13:48 |显示全部帖子
回复 大白鲨哈哈 的帖子
知道的好多 我当时去的时候置业都没跟我讲这些
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