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得意生活-武汉生活消费社区 社区 装修讨论 【星饰居买手店第12届家装日记大赛NO.115】关于装修的二 ...

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楼主: 花花的蛋
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【星饰居买手店第12届家装日记大赛NO.115】关于装修的二三事,终于开工啦

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发表于 2020-7-24 10:02 |显示全部帖子
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发表于 2020-7-24 15:59 |显示全部帖子
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7.20安心装上门验收拆改工程
       砌完墙之后,本来按照上门流程,监理老师是打算水电交底的时候再上门验收的,但是我担心拆砌可能有问题,万一等到水电交底之后才发现问题,要整改可是要耽误工期的。
       于是跟监理老师说了下我的担忧,刘老师表示比较理解,就改变行程,周一就去对拆改情况进行了验收。
       拆改部分的问题主要还是空鼓。特别是主卧那堵墙以及主卫里到处都是点状的空鼓,再就是厨房烟管旁和客厅和阳台墙面上的空鼓。
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       空鼓的危害对于刷乳胶漆的墙面来说,就是后期开裂的风险较大;对于贴砖的墙面来说,砖掉落的风险也大,所以除了两处会包入到吊顶的空鼓,其他的空鼓都要处理。
       说到这个就有点小心塞,本来交房时,设计师就用空鼓锤找出了墙地面多处空鼓,开发商也确实整改到位了,但是保温层后面的空鼓都没有办法查验出来,开发商在我家整改空鼓的时候原本也承诺,保温层拆除之后如果墙面有问题也可以找他们,然而,真正动了保温层之后,开发商立马可以撇清责任了,因为无法判定是原有墙面的缺陷,还是在拆保温层时对原有墙面造成影响,而产生的空鼓。
       那么如何解决呢?刚子老师给出来答案~
 
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      想着增项又+1,心疼捂住我的钱包
      砌墙部分也有小瑕疵的,主要是墙砖透缝和水泥砂浆不够饱满,看来师傅做事还是不够完全细致,不过毕竟后续还要粉墙的,所以都是可以弥补的~
 
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     最后还有些没有做好的小细节,比方说门槛没有做保护啊,也都一一指出来了,转到装修群里,项目经理也都表示会整改完成。
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      本周末就要水电交底了,后面的工程就要加快进度了

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发表于 2020-7-24 16:03 |显示全部帖子
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发表于 2020-7-25 09:59 |显示全部帖子
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好多空鼓啊,我这也3处空鼓

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发表于 2020-7-25 10:09 |显示全部帖子

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手机党 琴台

发表于 2020-7-27 11:07 |显示全部帖子
来来来~多分享一些买卖的过程,比如哪家好纠结啊,让网友提点意见呀,哈哈哈~帖子热度就有了

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发表于 2020-7-27 14:51 |显示全部帖子
楼主家的验收过程好细致,及时发现问题就好,还可以尽快解决!
华唐兄弟装饰—原创设计,徽派工艺!服务至上!手机/微信:13707146313
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手机党

发表于 2020-7-27 21:29 |显示全部帖子

期待楼主开始买买买

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手机党 琴台

发表于 2020-7-28 09:57 |显示全部帖子
花花的蛋 发表于 2020-07-24 15:59
7.20安心装上门验收拆改工程       砌完墙之后,本来按照上门流程,监理老师是打算水电交底的时候再上门验收的,但是我担心拆砌可能有问题,万一等到水电交底之 ...

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发表于 2020-7-28 11:24 |显示全部帖子
关于暖气的那些事——墙暖的选购关注点
      作为暖气片的选择,武汉市场上所占份额最大的是威能和菲斯曼。
      去年12月,我们就走在了看暖气的路上,在定下来之前,我一共加了8个暖气商家,加入了得意上2个暖气团购群,摸索和询问的过程中,也逐渐明确了我的配置需求,在价格一样的情况下,我选择了沟通起来最顺畅的一家。
      至于品牌,在了解了几家之后,有四个因素让我选择了菲斯曼。
      一是在同配置的情况下,威能要比菲斯曼贵一点。
      二是在对比了解的过程种,我并没有发现两者有很大的区别,以至于可以覆盖掉多出的费用。
       三是有一个很有意思的现象,对于竞品,有部分威能的商家总在踩菲斯曼,但是菲斯曼体系的商家并没有这个现象。
       四是周围同期装修或者已经使用暖气的同事朋友,选择菲斯曼的比较多。
       所以我锁定目标,只在菲斯曼这个体系内进行对比。
       至于配置,多沟通几家,就大概知道菲斯曼在武汉有一个总代,所以绝大多数做菲斯曼的商家基本都彼此了解认识的,大家或多或少都一起参加过培训或者德国工厂参观,所以价格基本是比较公开透明的,市场上能够常见的辅材品牌基本也都是经得起检验的。有个比较有意思的小细节,暖通空调不分家的原因,基本上做菲斯曼暖气的都会做日立的空调霍尼韦尔的新风和alikes的净水~
         下面直接丢下我暖气选购的笔记:
          关于炉子一般有三个知识点:
        【规格】大家按照自己家里的面积来选择,一般商家都会建议你规格,是18kw还是24kw还是26kw不等;
        【冷凝炉还是普通炉】对于暖气片,从性价比来说可以不选用冷凝炉,但是地暖就要更加考虑节能这个因素;
        【国产组装和纯进口】国产组装的核心配件也是原厂产的,只是在国内组装的话,成本会小一点,所以我觉得只要不是对进口这个概念有执念,都可以考虑国产组装就好。
         关于钢板,品牌常见的可以分为两类,土耳其产的和德国产的,土耳其产的以德美拉得和赫兹卡夫特为代表,德国产的以楷美为代表。两者在烤漆的工艺上略微不同,但是基本都是经得起市场考验的。
         其中,由于进价成本以及在做工和节能性能上的优势,楷美的钢板每片会贵出个500元左右。款式上有平板款和瓦楞款,瓦楞款就是跟其他土耳其产的基本一样,可能节能效果会更好一点,平板款就是颜值上好看些,设计师家里就是平板款。
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       其他辅材楷美的管道+嘉科米尼的集分水器和阀门,这个是大家公认的比较好的配置,基本能保证不是挂羊头卖狗肉的假洋品牌。至于别的品牌,就需要大家来辨明了。
      至于安装施工和售后,找在这个行业做了至少七八年的商家,有熟悉的案例和靠谱的资质是最重要的,不过我觉得疫情也是帮我进行了一次筛选,目前能存活下来的商家都是经得起检验的,毕竟暖气也是需要靠口碑口口相传的。
      资质除了要看是否有菲斯曼的授权,当然也要看有没有燃气备案和暖气施工的资质。燃气备案基本上武汉市城管委的燃气热力办公室定期都会公示的,暖气施工资质同时也可以查到。
 ————————————————分割线—————————————————
       我家在解封之后就下定了,选定的商家是设计师家里暖气的商家:首先基本符合我挑选商家的资质要求,同时店家在商场里,疫情结束之后,还开新店扩规模,靠谱程度加一星;施工上因为跟我家项目经理对接多,对于暖气先开槽,再等水电走完,再暖气布管的工序,基本不用另外嘱咐,省心程度再加一星;价格上初次报价套路不多,基本是我问到的市场价格,配置也都是公认的好配置,性价比程度也加一星;沟通上老板娘大气真诚,老板本人专注施工专业,水电交底亲自上场,好感又加一星。
      订购过程中,有个小插曲,最早下定的时候本来定的是楷美的瓦楞暖气片,暖气预算超了不少,特别是后期订购别的主材也有超预算的趋势,后来思来想去,为了保护钱包,还是去做了减配,本来都签了合同了,老板也是很大气,还是给我改了合同,该送的前置都不少,安装的波纹管小配件也是全包,并且开业活动还是给我送了实用性超强的礼品~点赞~
       最后想感叹下,其实最好的优惠不是商家活动给的,而是了解商家的成本之后,明确需求,找你觉得感觉最好的商家,明确底价,软磨硬泡,最终成交
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发表于 2020-7-28 13:13 |显示全部帖子
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发表于 2020-7-28 14:50 |显示全部帖子
看看

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发表于 2020-7-28 14:58 |显示全部帖子
面积大的空鼓还是要补一下~
★【老兵团】【全屋整装•旧房翻新•局部改造】【拆除全免费新购二手房问题评估/二手房出售超性价比修补
★ 24小时热线:18802764030 (微信同号) QQ:3316303391    详情了解

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发表于 2020-7-28 15:04 |显示全部帖子
嗨~每每想起来还是有点点遗憾!
刘思彤空间规划大红花
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发表于 2020-7-28 16:48 |显示全部帖子
回复 哆啦肥肥 的帖子

有什么装修需求都可以联系哦~

如果装修途中遇到什么问题也可以联系哈
太汇装VX:qxy1563714143

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发表于 2020-7-29 09:23 |显示全部帖子
回复 刘思彤设计-大红花 的帖子
期待你们更多更好的作品
等我发财,说不定还是会有合作的可能

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发表于 2020-7-29 09:24 |显示全部帖子
回复 老兵团旧房翻新装饰客服 的帖子
那么多空鼓,最后决定全部敲掉,再用粉刷石膏了

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发表于 2020-7-29 10:11 |显示全部帖子
回复 花花的蛋 的帖子

啊哈哈哈哈!坐等!
刘思彤空间规划大红花
TEL:18120567869<大红花>

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发表于 2020-7-29 10:49 |显示全部帖子
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

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手机党 琴台

发表于 2020-7-29 11:39 |显示全部帖子
花花的蛋 发表于 2020-07-28 11:24
关于暖气的那些事——墙暖的选购关注点      作为暖气片的选择,武汉市场上所占份额最大的是威能和菲斯曼。      去年12月,我们就走在 ...

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