疫情对房价影响如何？其实影响真的不大

celine麦麦

因为困难本来就在那摆着，疫情无非是雪上加霜

1、手里有房子的，你们都是潜在的空头，ok？你们除了具有砸盘的能力，对房价上涨没有任何帮助，明白不？所以拿着房子在手里，喊得Z凶看涨的，实际是空头，你们一边呆着去。只有持币的才是多头，持币者的交易意愿和交易能力才是决定性的力量。

2、金融去杠杆、环保攻坚战、毛衣战等几款刑具已经使得广大民营企业和个人陷入困顿局面了，现金流紧缺，债务却高企，疫情只会加剧这样的困难，所以抛售存量资产一定是部分困难企业和个人不得已的选择。去年京沪出现很多笋盘，很多都是回笼资金去救企业的。我讲过很多次，资产市场是边际交易定价，绝大部分房子都不参与交易，而由少数交易意愿Z强的边际交易者把整个楼盘的价格给定了。

3、未来为对冲经济下行、货币放水是否会导致再热？货币宽松不等于信用宽松，只有大量的信用创造活动才能衍生出天量货币，且金融监管当局目前没有丝毫放松房地产信贷的苗头。企业部门仍然在水深火热之中，固定资产投资预期低迷，降杠杆、保持和回收现金流活下去仍然是主流认识；居民部门经过这几年六个钱包的掏空，早已杠杆率高企，再次加杠杆已有心无力，本次疫情甚至会加剧失业，雪上加霜；地方**债台高筑，成天拆东墙补西墙，找企业借钱发工资的都听说过。这种情况下竟然还面临奇葩的通胀压力。

看不了那么远，以上只是说眼前这两三年的事。广大民营企业界流传着一句话，2019年是未来十年Z好的一年。预期、预期、预期，重要的话说三遍。凯恩斯讲，投资行为取决于“动物精神”。自己想吧。

map事

附议

草蜢蝈蝈和蛐蛐

有理有据，赞一个！

望望天

有道理。

天上的星星?

这个有水平，一看就是文化人，同意！！！

漫天雨

说啥也抵挡不了这么多利好，这一切都是纸老虎希望大家踊跃购买。你想想没有一个人说年底翻倍是100%不可能他就是有希望的…

二十八度

说实话
一句也没看懂
要不直接说结论？

草蜢蝈蝈和蛐蛐

二十八度 发表于 2020-02-04 11:29
说实话
一句也没看懂
要不直接说结论？

除了那些所谓的“砖家”，哪个敢随便下结论？就拿这次疫情来说，什么时间能结束，Z终的影响究竟会有多大，没人敢下这个结论。楼主的这个帖子是比较有深度的，没看懂只能说明认知有限

五十美分

只要不是炒房，关于疫情你只需要做到一点，保命就够了，管他房价涨于跌！

注销用户1686959133

你知道你在说什么吗？你知道经济规律吗？自己想想吧。

武汉量子金融

短期内影响还是蛮大的啊

JerryTheMouse

光谷东那种透支未来的，现在心里慌的一批

lx8355907

现在肉价菜价一飞冲天，估计很难降回来了，

lili315

lx8355907 发表于 2020-02-15 19:53

现在肉价菜价一飞冲天，估计很难降回来了，

苹果也是这么说的

lx8355907

lili315 发表于 2020-02-15 20:03

苹果也是这么说的

现在不是苹果，是所有的食品，全国都涨价了

map事

物价涨工资不涨

sky咕咕叽

个人觉得现在这个节骨眼上通过降息去挽救gdp的可能性不大。如果真降了，全国有房者一片狂欢，武汉呢？特别是武汉的无房者呢？雪上加霜，裂痕持续加深。武汉已经牺牲了一次，不能再牺牲第二次吧。