首页
频道
结婚 房产 家居 妈宝 社区 意粉屋
版块
商场专卖 购物达人 武汉团购 数码通信 健康丽人 美体瘦身 写真自拍 意粉咵房 房屋租赁 装修讨论 结婚交流 备孕好孕 婴幼育儿 辣妈生活 母婴闲置 车友咵天 学驾养护 好吃佬 美味厨房 休闲玩乐 好摄之徒 运动健身 旅游户外 宠物花草 生活杂谈 情感驿站 社区交友 职场交流 求职招聘 跳蚤市场
登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
搜索

手机看此贴：

用得意APP扫一扫

微信扫一扫 转发至朋友圈
取消只看楼主 收藏
快速回复
得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 帮忙分析下红郡的房子利弊,特意又去看了城花景苑 性价比 ...
不动产登记“一网办理”买卖房需双方夫妻同意？ 一万左右能买哪些盘？四新下半年8盘供应 征集“人生第一套房”
民宿不能开在“民”住房沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

请输入电梯楼，名称

提交
取消

确认要删除?

确定
取消
查看: 9367|回复: 104
go

[楼市杂谈] 帮忙分析下红郡的房子利弊,特意又去看了城花景苑 性价比也很低

飞过海啊

Rank: 4 

UID
1499685 
帖子
17 
精华
0 
金币
20  
威望
0  
注册时间
2019-9-27 

手机党

发表于 2019-10-8 12:03 |显示全部帖子
步梯房 光谷 利弊 万科红郡 洋房
标签
创建标签

武汉美食

提交
房子信息如下：
万科红郡洋房B3区,小区中间位置，步梯房3楼 房东报价330w ，房屋面积114平 满二非唯一, 对口二小和光谷实验中学。
lp比较中意万科的物业和小区品质， 我个人觉得价格有点虚高，无电梯小孩老人爬上爬下有点累，再就是生活配套车位比较紧张，周边没有大型的超市和菜场，老人购物不太方便。离地铁当代国际花园步行大概2公里路程。

如果价格在300w的话， 个人觉得可以入手。（卖家已说低于325万不考虑，已pass）
户型图如下：
QQ截图20191008101808.png

2019.10.09
找中介带看了城花景苑的房子，  一期的户型不太满意，有东西朝向的, 没有严格意义的南北通透，要么临街很吵。
看了一个二期的房子，中间楼栋 南北通透 卖家报价265w , 未满2年 107平米 。户型都比较满意， 就是Z终买下来价格有点高了， 做低评也得280多w。 户型图如下：
QQ截图20191010170950.png
本帖Z后由 飞过海啊 于 2019-10-10 17:22 编辑

回复 引用

举报 返回顶部

威震天001

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13 

UID
1153314 
帖子
3323 
精华
0 
金币
1624  
威望
0  
注册时间
2017-7-30 

手机党

发表于 2019-10-8 14:31 |显示全部帖子

你自己分析的已经很到位了
回复 引用

点赞 1

举报 返回顶部

鱼花花

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16 

UID
629549 
帖子
1928 
精华
0 
金币
3051  
威望
0  
注册时间
2015-2-13 

手机党

发表于 2019-10-8 14:49 |显示全部帖子

应该阔以谈点下来，但是300估计不太可能，除非房东急用钱你全款。这边对口二小和实验中学的房子红郡Z新，所以价格也一直比较高。
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

飞过海啊

Rank: 4 

UID
1499685 
帖子
17 
精华
0 
金币
20  
威望
0  
注册时间
2019-9-27 

手机党

发表于 2019-10-8 15:03 |显示全部帖子
户型图
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

lsq6718686

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
754463 
帖子
292 
精华
0 
金币
222  
威望
0  
注册时间
2015-8-28 

手机党

发表于 2019-10-8 16:48 |显示全部帖子
木囗囗 发表于 2019-10-08 14:49

应该阔以谈点下来，但是300估计不太可能，除非房东急用钱你全款。这边对口二小和实验中学的房子红郡Z新，所以价格也一直比较高。




按照房东的报价，均价已经2.9w,都可以入手新世界准新房了。300万先报给中介了，看房东怎么回，反正也不是非他房不买。
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

qsdfg123

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
993364 
帖子
282 
精华
0 
金币
127  
威望
0  
注册时间
2016-10-1 

手机党

发表于 2019-10-8 16:57 |显示全部帖子
红郡的房子有这么贵吗？为了学区不如买城花，便宜、离学校近
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

飞过海啊

Rank: 4 

UID
1499685 
帖子
17 
精华
0 
金币
20  
威望
0  
注册时间
2019-9-27 

手机党

发表于 2019-10-8 17:00 |显示全部帖子
回复 qsdfg123 的帖子

城花对口六小也能够接受，没有特别在意非一小，二小。 主要是在城花没看到合适的户型，目前放出来的三房 108户型，不是纯正的南北通透。 均价也在2.5-2.6w了而且未满2.
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

双双木

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15 

UID
1371152 
帖子
2968 
精华
0 
金币
1862  
威望
0  
注册时间
2019-2-15 
发表于 2019-10-8 17:30 |显示全部帖子
你这不是挺清楚利弊的吗
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

飞天红猪猪侠

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
1463187 
帖子
418 
精华
0 
金币
286  
威望
0  
注册时间
2019-6-29 

手机党

发表于 2019-10-8 17:47 |显示全部帖子

一度考虑过，我觉得地段差了点，买菜，逛商场不是很方便，这个价格我觉得可以考虑保利时代，新世界，百瑞景也可以看看了
回复 引用

点赞 2

举报 返回顶部

suzhixiexie

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

UID
399343 
帖子
5736 
精华
0 
金币
2750  
威望
0  
注册时间
2013-6-21 

手机党

发表于 2019-10-8 18:34 |显示全部帖子
10年多的看房子电梯都没有有啥品质
回复 引用

点赞 1

举报 返回顶部

飞过海啊

Rank: 4 

UID
1499685 
帖子
17 
精华
0 
金币
20  
威望
0  
注册时间
2019-9-27 

手机党

发表于 2019-10-8 21:31 |显示全部帖子

刚中介也回复了，业主很硬气 低于325没得谈，两个字 凉凉。 本来我就不喜欢，不是我老婆290我都不考虑，没电梯硬伤。
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

二丫头0

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
433352 
帖子
1844 
精华
0 
金币
1129  
威望
0  
注册时间
2013-10-15 

手机党

发表于 2019-10-8 21:54 |显示全部帖子

那就买城花啊，我刚买了城花
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

lsq6718686

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
754463 
帖子
292 
精华
0 
金币
222  
威望
0  
注册时间
2015-8-28 

手机党

发表于 2019-10-8 22:26 |显示全部帖子
二丫头0 发表于 2019-10-08 21:54

那就买城花啊，我刚买了城花




你买的城花啥户型，均价多少
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

万科游

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
395526 
帖子
1370 
精华
0 
金币
1061  
威望
2  
注册时间
2013-6-9 

手机党

发表于 2019-10-9 02:04 |显示全部帖子

有330不如在城花买个townhouse，城市花园，不是城花璟苑
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

得意鸡肉卷

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24 

UID
160453 
帖子
15976 
精华
0 
金币
15094  
威望
74  
注册时间
2010-11-15 

手机党

发表于 2019-10-9 08:25 |显示全部帖子
这个户型你可以去看看国创光谷上城116平的，和这个户型很像，才230左右，就在地铁边上，旁边就是光谷9小，楼下以后是大型超市sam，离光谷同济也就一站地铁，电梯房，物业是丽岛的，缺点，开发商一般，小区绿化环境一般，九小学区一般
本帖Z后由 得意鸡肉卷 于 2019-10-09 08:25 编辑
「微信：ffw185154236」
回复 引用

点赞 1

举报 返回顶部

乐干面

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
555954 
帖子
1231 
精华
0 
金币
309  
威望
0  
注册时间
2014-10-5 

手机党

发表于 2019-10-9 08:30 |显示全部帖子
三环外 单价较高的位置 泡沫大 我想大多数 选择这里 都是为了上班 至于配套 那就是扯淡
回复 引用

点赞 1

举报 返回顶部

tianlishiwo

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16 

UID
175142 
帖子
7996 
精华
0 
金币
6164  
威望
5  
注册时间
2011-2-24 

三好意粉 手机党

发表于 2019-10-9 08:43 |显示全部帖子
如果离上班地方近，还是可以考虑一下，如果上班也较远，建议再看看
别忘了你最初的梦想
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

娟子的夏天

Rank: 8Rank: 8 

UID
1361302 
帖子
366 
精华
0 
金币
407  
威望
0  
注册时间
2019-1-7 

手机党

发表于 2019-10-9 09:00 |显示全部帖子
森林小镇的房子考虑吗？目前是对口二小和实验初中的，10年以后交房的，三房送一房，128平米，总高11楼的6楼，还带一个车位。我不是中介，有意向私我
回复 引用

点赞 1

举报 返回顶部

并非美女

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16 

UID
506695 
帖子
5461 
精华
0 
金币
1036  
威望
0  
注册时间
2014-6-12 
发表于 2019-10-9 09:18 |显示全部帖子
户型不错呀
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

小磊的窝

Rank: 6Rank: 6 

UID
1087358 
帖子
170 
精华
0 
金币
104  
威望
0  
注册时间
2017-4-1 

手机党

发表于 2019-10-9 09:41 |显示全部帖子
300万可以买更好的学区了，光谷那边的学校相比武昌的第一梯队还是差了点，主要看房子，孩子的学习还是看自己，学校不是Z主要的
回复 引用

点赞 1

举报 返回顶部

123456下一页
返回列表 发新帖 回复
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规，严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员
确定
关闭
广 告

得意QQ：277027888|Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂ICP备12007525号-3 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2020 Powered by Discuz!

GMT+8, 2024-4-16 22:38 , Processed in 0.245478 second(s), 17 queries , Memcache On.