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是解约还是继续让买家换银行

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发表于 2019-9-28 16:24 |显示全部帖子
解约 卖房置换 中介
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武汉美食

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最近卖了一套房子,7月1号跟买家签的合同,买家跟中介说把第二套做成首套,好像中介没有搞,结果导致贷款利息高,没有搞成,后来换了一家银行,说是流水不够,合同写的不能超过两家银行,现在买家不承认违约,说中介的责任,我也觉得中介有责任,但时间过这么久,本来买了另一套房,这套卖出去了,付另一套尾款的,现在还要到处凑钱付尾款,问问大家的意见!

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发表于 2019-9-28 16:41 |显示全部帖子
你的意思是等着这个钱付你的其他房子的款?解约了你还是没钱, 不解约还是要等啊

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发表于 2019-9-29 08:38 |显示全部帖子

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发表于 2019-9-29 09:01 |显示全部帖子

跟你情况差不多,卖房合同签了一个月,现在买家那边各种问题,头疼死了

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发表于 2019-9-29 09:28 |显示全部帖子
二套还能做成首套吗

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发表于 2019-9-29 09:31 |显示全部帖子
广 告
不是有个约定尾款时间,有违约金的吗

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发表于 2019-9-29 09:39 |显示全部帖子

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发表于 2019-9-29 09:53 |显示全部帖子

能换银行吗?

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发表于 2019-9-29 09:56 |显示全部帖子

换个买家不就行了。

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发表于 2019-9-29 10:22 |显示全部帖子

按合同办事就完了

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发表于 2019-9-29 12:05 |显示全部帖子
并非美女 发表于 2019-09-29 09:31

不是有个约定尾款时间,有违约金的吗




银行贷款都没搞成哪有尾款哦

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发表于 2019-9-29 13:25 |显示全部帖子
跟你情况一样,已经解约重新卖

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发表于 2019-9-29 18:33 |显示全部帖子

贷款没搞成是中介的责任多一些!

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发表于 2019-9-30 10:16 |显示全部帖子
并非美女 发表于 2019-09-29 09:28

二套还能做成首套吗




同问,二套如何做首套

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发表于 2019-9-30 10:22 |显示全部帖子
首先,按合同约定期限办事,自己积极配合,如果对方违约就没收定金解除合同,至于对方跟中介之间的贷款纠纷和你无关,无需理会~其次,再次强调不要想着太美好卖房加买房连环进行,万一卖房出现问题,会牵连到买房,如果因此造成买房违约那就掉的大了~
二手房了解、贷款、买卖、过户随时咨询,新房全武汉市免佣代理~

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发表于 2019-9-30 15:45 |显示全部帖子

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发表于 2019-9-30 16:08 |显示全部帖子

同问,二套怎么做成首套?

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发表于 2019-10-1 08:54 |显示全部帖子
并非美女 发表于 2019-09-29 09:28

二套还能做成首套吗




假离婚吧

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发表于 2019-10-1 08:57 |显示全部帖子
花落无声33 发表于 2019-09-29 18:33

贷款没搞成是中介的责任多一些!




我也觉得中介一点都不给力,买家还付了钱给第三方什么包过,结果还是失败了

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发表于 2019-10-1 16:01 |显示全部帖子
我也刚卖了一套,也是买家要离婚做首套啥的,反正合同标明,最多换一次银行。违约付违约金。好在一切都挺顺利,9月中旬拿到首付,前天尾款到账。
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