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RobinLiszt 发表于 2019-5-13 22:16

汉阳鹦鹉大道倒口南村拆迁讨论

目前已经完成一部分住户的面积测量。真正动起来估计还要到军运会后吧估计。
据说方案有黄金口的黄金花园，国博新城D10，国博的房子应该是在21年底交房。方案还有哪里？有没有朋友清楚？
那边好多房子建面不足40平的，零几年的时候，能加建的屋滴每家都加建了十几二十平米。
拆的时候面积是模样算捏？

并非美女 发表于 2019-5-14 09:53

那么早时候加建的，应该算吧

RobinLiszt 发表于 2019-5-14 11:59

[quote][size=2][color=#999999]并非美女 发表于 2019-05-14 09:53[/color] [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=133234571&ptid=14292447][img]static/image/common/back.gif[/img][/url][/size]
那么早时候加建的，应该算吧[/quote]


那是40加加建的面积加公摊？

桃先生 发表于 2019-5-14 19:07

还军运会后。入户调查到正式出拆迁令还有2年时间。有啥慌的。

李少白 发表于 2019-5-14 22:25

算加建的就是按实际算，不存在不足40按40算的这个政策

dy_hupan 发表于 2019-5-15 08:35

具体要拆那一块

barbiebarbie02 发表于 2019-5-15 21:54

这个时候把倒口南村的房子卖了划算吗

RobinLiszt 发表于 2019-5-15 22:57

[quote][size=2][color=#999999]dy_hupan 发表于 2019-05-15 08:35[/color] [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=133266362&ptid=14292447][img]static/image/common/back.gif[/img][/url][/size]
具体要拆那一块[/quote]


你看一次墙上贴的红线图。菜场对面那一条老房子。

RobinLiszt 发表于 2019-5-15 22:58

[quote][size=2][color=#999999]barbiebarbie02 发表于 2019-05-15 21:54[/color] [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=133310899&ptid=14292447][img]static/image/common/back.gif[/img][/url][/size]
这个时候把倒口南村的房子卖了划算吗[/quote]


显然不划算。

barbiebarbie02 发表于 2019-5-15 22:58

向阳小区什么时候会拆啊？

RobinLiszt 发表于 2019-5-16 08:10

[quote][size=2][color=#999999]barbiebarbie02 发表于 2019-05-15 22:58[/color] [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=133313539&ptid=14292447][img]static/image/common/back.gif[/img][/url][/size]
向阳小区什么时候会拆啊？[/quote]


这次就不拆那边了，等这一批拆完，可以大概估算一下。

HSLKZ7941 发表于 2019-5-16 09:03

国博D10显然没有了，只会是D14
黄金花园和汉江苑估计也不一定有
近一点的房源就看会不会把新港城还建房源也对倒口这边。
建面不足40，算上加建部分以后还不足40的才补到40，算加建部分就少了一个无违建3万的奖励（汉阳明年这个奖励会不会上调不知道）

HSLKZ7941 发表于 2019-5-16 09:18

<div>汉阳区去年采购的还建房源<br />印月府/保利星河九州这两处基本没人要，估计要找开发商协商退款{:boy-sunglasses:}<br />纽宾凯<br />国博D10的1-6号楼，已经被汉汽和建桥基本选完了，剩下的是这次开盘卖的。货币团购房源有D14地块，基本到三环边了。<br />黄金花园和汉江苑3期从2014年归元拆迁开始到今年，也基本没了，建桥这次这两个地方房源都不足100套<br />兰亭盛荟建桥拿出来的是1/2/4/5/6/8，90平和100平的好楼层和东边户基本都没了，剩下3/7/9号楼。<br />保和明珠湾有人选，但是不多，价格1.1毛坯，如果不在乎锅顶山可以选这里。<br />琴台天地毛坯均价1.3的价格整个项目都是还建，建桥拿出来的是1/2/3号楼，小户型基本也选完了。剩下4/5号楼。如果不在乎对面是毒地（原农药厂地块）这个地方以后发展可以期待下（旁边的汉钢地块已经被融创拿了，12号线以后在附近也有一站）<br />纽宾凯K3/K4/K6，这3个地块就在汉阳大道两边，看自己喜好了，1.8毛坯价格有点高。<br />新龙科技大厦/碧桂园优璞城，这两个地方建桥这里基本没人选，可能王家湾那边拆迁会选这里，1.5毛坯价格有点高。</div><div><br /></div><div>如果今年军运会后倒口南村能出评估价，个人估计老一点的房子1.6万左右，新一点的楼梯房1.7-1.8</div>[i=s] 本帖Z后由 HSLKZ7941 于 2019-05-16 09:19 编辑 [/i]

时代之梦 发表于 2019-6-4 10:57

选钟家村远洋集团的房子比较好

月儿婠婠 发表于 2020-10-20 21:17

[b]回复 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=133317614&ptid=14292447][color=Olive]HSLKZ7941[/color] 的帖子[/url][/b]

按照您的经验来看，48.85平的房子如果评估能到17000的话，换国博Z小的85户型的，大概需要补多少啊？

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