房地产有“2个取消”！有房子和无房子的人要注意了！暴涨将被锁死！

毒舌新闻哥

房地产有“2个取消”！有房子和无房子的人要注意了！暴涨被锁死。


央广网发表的关于“取消公摊面积”的文章说:对公摊面积的解释存在一定的“误解和偏差”。事实上，“住宅建筑应根据公寓的可用面积进行交易”。这不是许多媒体所说的“取消公摊面积”,也不是一栋100平方米的房子实际上只有70平方米的现象不再出现。相反，在房地产规范中，应严格区分公摊面积和可用面积。无论是面积标记、价格计算等，应该更加清晰和明确，从而便于购买者做出理性的购买决策。



然而，房地产有两次取消，一次是上面提到的，另一次取消，这对购房者来说是一个真正的好消息:商品房预售制度的取消。取消商品房预售制度对购房者有几个主要好处。首先，商品房预售制度允许购房者凭空购买房屋，他们购买的房屋是无形的。开发商只向购房者展示样板房和样板房。但是，只要有购房经验的人能发现，开发商的样板房和实际房屋交付结果基本上是不正确的。原来，买受人购买了房屋甲，并可能Z终交付房屋乙。只要购买合同中没有明确的联系，就有问题。



第二，正是由于预售制度的存在，开发商的快速资金回报、快速获得土地和高周转率成为许多开发商的制胜法宝之一。快速征地、快速还款的发展模式已经成为许多开发商的秘密，这也导致了市场的持续升温。“预售制度在推高房地产库存和价格方面起到了间接作用。”这不利于市场的稳定发展。预售制度的取消对买方有利。它通过同时付款和交货使交易越来越清晰。没有必要再担心预售制度带来的住房不确定性。



我们相信，随着房地产各项规范的推进，如“按内部面积计算”、“取消预售制度”等将尽快实现，这也是房地产市场回归理性的条件之一。

得意鸡肉卷

甜甜圈66

China法援

梦之嘟

那目前买了房还没交房的怎么算

大玉儿～

梦之嘟 发表于 2019-03-14 22:31

那目前买了房还没交房的怎么算

羊毛出在羊身上，不慌

twinlife

已经办了证的房子需要换证吗？

q306172814

小龙虾带刻60净肉100。有啥区别？

不器

取消公摊那是换汤不换药，没什么太大用，取消预售制度才是利国利民。取消预售制度，直接看房，房子多大，公共空间多大，一目了然，少了很多套路。

pandaXx

羊毛出在羊身上、

倔强2015

原来的房子公摊怎么算？我只想知道这个。国家尼玛想起一出，是一出。我们有公摊的怎么办？

梦之嘟

光谷东绿地光谷中心城附近房子带精装修什么价位了？