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得意生活-武汉生活消费社区 社区 装修讨论 【瑞士卢森地板第11届家装日记大赛29】全房灯具上线,附 ...
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【瑞士卢森地板第11届家装日记大赛29】全房灯具上线,附上买灯省钱tips!

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家装日记
楼盘: 某部队家属院
装修进度: 拆改
户型: 三室两厅
装修风格: 现代
装修方式: 半包
颜色: 白色
最新更新全屋定制:

房型:三室两厅
建筑面积:110平米(这个是设计师量房后的套内面积,原来的老房子,基本没有公摊)
装修预算:所有拆除、搬运、半包、主材、电器、家具全部28万
包工方式:半包
装潢公司:BHKJ
设计师:黄工
开工日期:2018年12月23日
楼盘地址:江岸区二七路


主材选择:
全房地板:LS地板
暖气:菲斯曼(PHNT)
新风:松下新风
橱柜、衣柜、全房定制(LWJ)
封阳台:淘宝(选的凤铝的,相对比较廉价)
开关面板、五金件、部分电器:暂定淘宝
mmexport1562550671782.jpg
mmexport1562550665966.jpg
mmexport1562550668897.jpg

平面布置图:先放一个目前阶段的平面方案,设计过程后面慢慢聊,肯定还有改动。



房子是父母单位的福利房,很老很老很老的砖混结构(说到砖混结构,设计和施工都比现在的框架结构要麻烦,后面再来慢慢说)。这套房子是98年装修的,到现在刚好20年了,原来的东西质量都不错,倒也保存的挺好,就是风格是90年代流行的中式风格,装修比较占位子,也有点影响采光,原来的家具不太符合现在的生活习惯,于是我们决定——全部拆掉,从毛坯开始再装修(钱包受到一万点伤害。。。)。上次的装修的经历在得意获取了很多信息,得到很多帮助和实惠,但是没有记日记,很多细节都忘记了,这次又要重新做功课。这套房装修已于去年年底开始,看到得意新一届的装修日记开始啦,正好开贴报名,记录装修过程,给自己和装修公司一个监督,也给意粉们留下一点经验。希望自己能坚持下去~~~

装修风格的选择:我跟老公都是理工科超级学霸,简单直接粗线条,所以欧式、美式、地中海这些完全不考虑,找了点喜欢的图片,差不多就是现代活着北欧风格吧。跟设计师第一次交流一般都会问准备装什么风格,我都是直接回答:风格不重要,好用就可以了,是不是太接地气了哈哈~~放几张网上找的喜欢的图片吧。
喜欢的客厅样子:


喜欢的卧室:


喜欢的厨房:



喜欢的餐厅:




喜欢的书房(书房很重要,一定要大书柜,和长长的书桌):




最好主卧能有个梳妆台:



装修公司的选择:
特别相信得意口碑,能在网上做出来口碑的应该不会差到哪里去吧。于是联系得意小编报名免费获取三家装修方案,分别是BHKJ、PS、LXGM。我上班比较忙,量房也没空亲自去,所以写了个文档,把家里的生活情况和装修要求都列了一下 给设计师看。具体内容如下:

房屋现状:三室两厅一厨一卫,总面积105,老房子可能公摊比较少,但是采光和通风不太好
常住人口:
1.我和老公,工作比较忙,平时在家比较少,老公在家可能还要看书加班看电脑,需要考虑工作空间,最好是大书桌,
2 .孩子现在两岁,目前跟我们夫妻睡,计划上幼儿园直到高中都住这个房子,所以需要考虑未来儿童房和学习空间
3.公婆,帮我们带孩子住一起,孩子上学以后就不会经常过来了。
风格及整体要求:
1.风格简约现代,风格不重要,好用最重要。 简洁、明亮、实用、好做卫生、强大的收纳空间,希望在整体结构和细节功能上帮我们多考虑
2.节省开支,能不花钱的就不多花钱
3.必须环保,材料要用最好的
4.原有装修全部拆除,保留三个房间的壁挂空调,客厅更换一台新的柜机,考虑加装新风系统,加装暖气片
5.墙面刷白色或浅色乳胶漆,地板全房复合地板
6.希望将原有客厅通过推拉门隔出阳台区,阳台增加洗衣晾晒空间和洗手池
7.原中间卧室推开将阳台纳入房间,扩大房间面积
8.希望设计一面黑板墙
9.餐厅区域采光需要改善
10.厨房橱柜需要多收纳空间,考虑蒸箱、烤箱、电水壶、咖啡机电饭煲、这些空间台面尽量整洁
11.三个房间都要有床,主卧1.8,次卧1.5目前公婆住,以后儿童房,北面书房考虑老公有时候加班晚了那边睡觉
12.主卧希望设计梳妆台

其实上一次装修得意做方案就推荐了BHKJ的,当时派来 一个年轻小姑娘,那套房子是个小户型,做了几个方案,但是我都不满意,有一个方案居然还把小书房的衣帽间窗户封了做衣帽间,所以对这个公司印象并不好,得意小编这次又给我推他家,我想肯定是充值了的哈哈,我说了下我的要求,这次要安排个有生活经验的设计师来,我们比较重视实用。设计师上门量房时,是老公接待的,老公当天去迟到了,设计师还等了半个小时,老公说第一印象比较好,量房那天看了我家地面就提出地砖和木地板不用拆除,就在原有基础上做复合地板,省了一道拆除的钱,又省了一道做地坪的钱。能为业主省钱的当然是好设计师——充分说明我们穷的本质。。。两周后相约到工作室沟通方案和报价,给我感觉也不错,设计师沟通能力很强,并且愿意倾听我们的意见,对我们有些不合理的想法也能理性的分析利弊。但是他家工作室那个光线真的是蛮昏暗,我去了超级想睡觉啊。。。报价的时候呢,直接说可以按双十一的折扣来,很多材料做了升级,给出了折后的价格。
PS安排的是个美女设计师,量房、做方案也是相当仔细,据说是量房就量了两个小时吧。这个美女做的方案有很多细节我还挺喜欢的,但改墙改的太多了,这都是钱啊,而且后面再说我家的砖混结构——根本不允许改墙!(后面再说违规改墙的血泪经历。。)美女说PS的施工工艺是最经得起考验的,确实蛮多装修日记评价都不错。再说报价,PS是三家里面最高的,美女非常耐心的讲解了分项报价,真的好辛苦,给我们感觉是什么都要加钱,光拆除一项就是1万9千。。。OMG。。。然后我们基本就pass了这一家。。。不过后来微信沟通中,她们公司又说年底有各项活动啊,价格还可以谈啊,然后给我报了个超低的价格,,现在看来是三家中最低的了,但是我已经跟别人谈好签合同了,所以还不如一开始就报个底价啊。
XLGM的设计师是个年轻小伙子,孩子跟我们家娃差不多大,我们沟通的挺好的,微信头像是宝宝,所以我一直默认他是个女的,直到见面。。。因为我们时间安排不过来的缘故,见面是约见在我家附近的星巴克,也是非常感谢他的。但是不知道是环境太吵还是他说话真的太小声了,,,说话我真的听得不是蛮清楚,,,,报价呢,略高,我问双十一双十二分别是什么活动,他说和这个报价差不多,然而和PS一样,后面 又说可以再打折。。。也是无语了,为啥不一次说出来。。。

最后选的是BHKJ,主要是第一印象比较好吧,而且第一版报价是最低的,没有隐藏到后面需要讨价还价。
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电梯楼 本帖最后由 crissty 于 2019-01-03 15:01 编辑

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毕业照 本帖最后由 crissty 于 2019-01-03 15:01 编辑

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平面方案的确定
我们这种砖混结构改变空间并不大。放一张户型图,和最后的平面图上来。



说一下在原有户型基础上的几处改动:

  • 原来的客厅和客厅连接的阳台是一体的,我们这个方案做了隔断,阳台区域作为晾晒区,把洗衣机放在阳台上,这样洗晒更加方便。
  • 原来中间房间,也就是次卧和阳台区域是隔断的,中间一闪玻璃窗,中间的阳台是晾晒区,这个房间以后是准备做儿童房的,这样的话,这间房采光和私密性都不太好。于是我们将这面墙拆除,把原有的阳台纳入房间,这样扩大了房间面积,也改善了采光效果。
  • 卫生间做了干湿分区,因为我们家只有一个卫生间,早上上班上学前的时间那可是一个紧张啊,可以预见将来两个大人上班一个孩子上学抢厕所的情景。。。一个人用马桶的时候,另外的人还可以洗漱。。。
  • 主卧和书房原来是背靠背的两面柜子,我将两面柜子的空间都纳入主卧做成一个小小的衣帽间,书房就做简简单单的书房。
本帖最后由 crissty 于 2019-01-14 22:25 编辑

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全房拆除
老房翻新比新毛坯房装修要多一个工序,就是拆除,运走原有的家具家电、拆除原有的家具、装修。
我家光搬家就搬了三车,一些还能用的东西搬到老家乡,开始以为找个武汉市最大的搬家车就够了,没想到没有装完,后面又搬了两次,都是淘宝找的搬家车子,一辆大卡车,两辆面包车,服务都非常好,收费也很合理。特别是后面找的面包车司机真的很赞,师傅跟我们差不多大吧,帮我家拆了两个灯,到老家那边还搬上来都没有加收钱(前面大卡车报价中这些都是要加钱的,而且还不便宜),最后还把我家人又带回武汉了。大家要是有需要小型搬家的可以私信我要他微信哦~~


再说拆除,我是要项目经理帮我找的专业拆除的工人。之前就看到有的意粉家里为了省钱拆除自己找的不正规工人,把下水管堵了也不负责任。我就特别提醒了项目经理要把关,要监督他们拆除质量。这个费用可能介于装修公司直接收费和自己找工人之间吧,但是质量是比较放心的,都是项目经理自己的人,他也方便管理,可以说是和装修公司直接收费一样的效果。来个拆除前后对比:

我家拆除进行了一周时间吧,期间碰到一个元旦,只能铲铲墙,耽误了几天。拆除过程中发生了点闹心的事情,好在现在已经顺利解决。装修去物业办手续的时候,我们没有主动带图纸去物业审核,物业也没提这个事情,家里老人也提醒我们老房子都是承重墙,不能拆,我和老公网上查了确实如此,反复在装修公司群里以及和老杨沟通几轮后,得到的答案是:相信他们多年的经验,不能拆的墙要他们拆都不会拆。后面家里有几处拆墙后,物业发现我们拆墙上门检查,原来真的是承重墙不能拆,好在我家上面只有一层楼。最后跟物业协商,有一处墙重新砌了回去,另外两处加了槽钢加固。此处我觉得项目经理还是很负责的,买了最宽的槽钢,第二天就加上去了,就是这一拆一砌一加都是银子啊。。。肉疼。。。期间也非常感谢得意家的小源源(因为报名参加的得意家的VIP体验,所以有问题随时都可以请教专业人员,真的是很厉害哦!)老房装修的大家一定要吸取我的教训,承重墙千万别拆,拆了自己住着也不放心。上两张加了槽钢的照片:
  
下次再来更新砌墙篇。 本帖最后由 crissty 于 2019-01-14 23:15 编辑

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发表于 2019-1-3 14:17 |显示全部帖子
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年前拉下太多进度了,今天来把砌墙的帖子发一下~~





看上面这个平面吧,家里砌墙主要有几处:

  • 进门鞋柜,这里是把原来的一面墙改成鞋柜,然后鞋柜后面和侧面砌墙
  • 卫生间干湿分区,虽然卫生间里面的空间变小了,但是想到早上上班抢厕所的尴尬场面觉得还是有必要的。
  • 阳台和次卧原来的门封闭成墙,老房子一起是客厅大,房间带个阳台,现在这样把客厅侧的阳台隔开做晾晒区,房间面积扩大,也增强了房间的私密性。
  • 主卧和书房间的隔墙,其实呢原来这里是背靠背两面衣柜的,我想要个小小的衣帽间,就牺牲了书房的柜子,扩大主卧面积咯。


砌墙这块,我是充分相信BH的工艺的,期间全部交给项目经理,没有到现场,后面得意家验收我才看到砌墙现场。施工期间,项目经理会每天在工作群发进度和当天照片,我们有什么疑问也是通过网络沟通,现在装修真的比以前要方便很多呢!分享一下施工照片给大家,大家多提意见哦~~~
泥工师傅认真的砌墙过程:




墙体植入钢筋:



小砖打底,顶部小砖


满墙挂纤维网,墙体接面处挂钢丝网:









本帖最后由 crissty 于 2019-02-21 14:30 编辑

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发表于 2019-1-3 14:18 |显示全部帖子
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得意家的小哥哥小姐姐们上门来验收了~~
上次装修得出的经验:建材团购跟着得意走,买不了吃亏买不了上当哈哈,于是一看到装修版有活动就加群,这不加了一群得意小编的微信,某天某小编发了个召集得意VIP的圈,还剩最后一个名额,第一时间初步咨询了一下,就把名额抢到手了,机智如我哈哈~~~现在好像又开放报名了,这个VIP可真的是很超值哦~~~
VIP服务内容还比较多,我说几条自己感觉比较实用的吧:

  • 赠送的验收服务,拆砌墙、水电、木工、油漆工四个阶段的验收。我家目前已经进行了第一个阶段的验收,后面详细讲啊,真的很不错呢。

  • 得意小姐姐全程装修指导,面对我的随时骚扰她都能第一时间回复,还帮我找专业人员解答问题,主动提出一些需要注意的问题,这点对于装修小白来说很有用哦!
  • 得意家团购一般是要拍个几块钱到十来块钱的券参团,VIP就不用了,这样一算下来也是省了几十块百来块钱哦~~
  • 还有一些其他服务,暂时我还没有用到,以后再分享哦~


加入得意家VIP后,一对一的专属美女小编——小源源主动来电话加了我的微信,吼吼~~~小源源仔细询问了我家装修情况和进度,随时负责解答我的疑惑,每个施工进程前会提醒我一些需要注意的细节,真的是非常nice~~~得意家每个阶段完成会安排来我们工地验收,提前几天跟源源预约好就可以了。
我家设计师和项目经理都是兼顾好几个工地,我和老公又都只有周末有空,于是某个周末就把拆砌墙验收、暖气、新风、厨柜、封阳台得交底全都召集在一起,一个上午搞定五个项目,也是很佩服我自己的执行力啊!哈哈!
约好的九点到,我们自己提前了半个小时,准备去过个早再上楼,哪知道我们到小区的时候,在门口就碰到几个提着橘色袋子上面写着得意生活的俊男靓女,太敬业了啊,提前半小时到呢。
小哥哥小姐姐们带着专业的工具,来到我家,测量项目包括墙体垂直度,平整度、新旧墙体的衔接处理、墙体是否小砖打底(厚度)、原始墙面的处理、工地规范化管理等等。
经过几位专业人士的鉴定,八号的拆砌墙整体是做的非常棒的,其中也提出了几个需要整改的小细节,要不是他们来我还真看不出个什么毛病来,呵呵,专业人办专业事!
1.得意家小哥哥小姐姐进门第一件事:查看图纸,发现文件袋里面图纸缺少,有的现场变更图纸没有及时变更——写入整改单,现场图纸的准确性是十分重要的,因为业主、设计师、项目经理不可能实时在现场跟进,工人师傅只有根据图纸施工,项目经理负责的工地太多,有的时候也可能疏忽,图纸作为依据指导施工最准确最可靠了。


2.长长的测量工具,貌似测量墙面平整度的,经检测,我家墙面做的非常好。同时,这个橘色马甲小哥哥提出新旧墙衔接处虽然有钢丝挂网,但是挂网宽度不够——写入整改项。新旧墙衔接处的挂网是为了防止日后新旧墙缝处伸缩导致的墙体开裂,这一点验收过程中检查的非常仔细,为小哥哥点个赞!



3.激光武器——测量墙面垂直度。这一项检查也是完美通过~



4.下图这个墙上老房子原来装的是护墙板,上面很多造型,拆除以后留下很多钉钉孔孔的,验收的小哥哥提出来,这些钉子和空洞一定要处理掉,否则后期涂刷涂料后,墙内内生锈会影响墙面的。


5.最后来一张偷拍的正脸照——有得意家小哥哥小姐姐以及得意网红项目经理哦~


最后,需要整改的项目形成验收单,拍照留存。

本帖最后由 crissty 于 2019-02-21 16:46 编辑

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