中建壹品澜郡和大华公园华府刚需买哪个盘好一些呢

低调蓝心

  上一周去大华公园华府楼盘了，在黄坡后湖大桥过去一点，环境好，撒都没有啊，坐地铁3号线转一站2号线盘龙城站下，坐公交295到未海海岸站下车，是第一次到这个地方来，有点偏，地段更好的位置，房价高，又买不起又限购。

往那边去一点还有好几盘同进在建，同事一块也看了中建壹品澜郡，觉得这个盘更好于大华公园华府，未来7号延长线会开到天阳路附近，医院 ，小学，中学，都是在这块配套规划中，但目前那一块同样是什么都没有的。全部施工中

     二个盘的价格毛坡在9000到95000，大华离后官湖大桥，奥特莱斯近一些。中建壹品澜郡在未海海岸站的下一站，如果从大华公园华府走路到中建壹品澜郡可能需要30分钟样子。我的首付预算在32万左右。我是否还要等一年半，等社保满了，公积金多一点到时再来买个不那么偏的地段，还是现在就上车买了。在买房这个事情上，只有我一个人在操心 ，老公什么都不会管的也不会操心。我只想有一个家能把孩子接到身边来，住在自己的房子里，这里我心心念念的梦想。
     
    强大的粉友给我一点点意见

三宝妈

都在黄陂？有地铁规划不

qdchenal

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你的这种情况，如果是我，我会等一等买配套更好的房子。一来多存点首付，二来有孩子，考虑实际情况，必须买有明确配套的；三现在的市场已经有松动，目前利率是Z高点，接下来只可能降不可能涨，而接下来明显市场上供应的房子越来越多，值得等一等。当然，如果你现在就急需房子，那就随时看好下手吧。

ramikaka

撒都没有啊

qdchenal

不要瞎买房子啊，买了想再换就难了

zhj54285566

楼主你刚需不要听他们的，能买，看好了就买，现在楼盘折扣还行。买性价比高的。万一报复性的弹一下，整个生活节奏都会乱掉。

粉粉粉粉可爱小姐

qdchenal 发表于 2018-11-16 17:19

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你的这种情况，如果是我，我会等一等买配套更好的房子。一来多存点首付，二来有孩子，考虑实际情况，必须买有明确配套的；三现在的市场已经有松动，目前利率是Z高点，接下来只可能降不可 ...

我的意见是赶快买，以前金银湖不怎么样，大家都瞧不起，几年过去了配套也好了，你也买不起了，发展很快的，慢慢等配套，有人才有明天。

darkside

大华绝对不过毛坯9000，横店地王毛坯备案价都只在9000，盘龙城天汇/摩卡/洪福毛坯都只在8800

低调蓝心

三宝妈 发表于 2018-11-16 16:01

都在黄陂？有地铁规划不

地铁终点和起点已经建起了7号线延长线

低调蓝心

qdchenal 发表于 2018-11-16 17:19

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你的这种情况，如果是我，我会等一等买配套更好的房子。一来多存点首付，二来有孩子，考虑实际情况，必须买有明确配套的；三现在的市场已经有松动，目前利率是Z高点，接下来只可能降不可 ...

谢谢忠肯建议

低调蓝心

zhj54285566 发表于 2018-11-16 20:27

楼主你刚需不要听他们的，能买，看好了就买，现在楼盘折扣还行。买性价比高的。万一报复性的弹一下，整个生活节奏都会乱掉。

过二年开通黄陂力保的7号线有一站在中建那附近天阳路，有地铁的地方，我都可以接受，周日会去再看一下的

低调蓝心

darkside 发表于 2018-11-16 21:17

大华绝对不过毛坯9000，横店地王毛坯备案价都只在9000，盘龙城天汇/摩卡/洪福毛坯都只在8800

销售说开盘价某些楼层可能会比9500还高呢

低调蓝心

ramikaka 发表于 2018-11-16 17:19

撒都没有啊

目前就是撒都没有得2,3年发展起来

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能买赶紧买了，现在正是楼市低谷期不买等着反弹后悔？

zlzq123

楼主，看到你Z后的理由，这里真心给个建议，并自信是理智符合逻辑的建议。建议1.房子现在就买，不要等了，早买早住，把孩子接过来；2.如果特别担心房价跌，可以结合家庭面积需求情况和个人资金能力，买总价低的；3.如果都能承担的情况下，选房选离地铁站近一些的，Z好步行可到，2，3年真没多久，到时候近的还是方便不少；4.尽管是自住，看你言论，后期有往市区换房的可能性，所以不要选有硬伤（比如一楼或楼顶），70多两房，90多三房比较易出售；                        5.买房不是赌博，赌今后两年房价跌了再买，或者是买了之后房价会上涨，而是在能力范围内买个确定性。哪怕跌了几万，我有房子住。房价上涨了，之前买小了要换大的，只需要补个差价，没完全踏空。另外单独说一句，尽管我觉得接下来武汉房子肯定慢慢冷淡下来，但是仍然觉得买自己住没大错。

zlzq123

楼主，看到你Z后的理由，这里真心给个建议，并自信是理智符合逻辑的建议。建议1.房子现在就买，不要等了，早买早住，把孩子接过来；2.如果特别担心房价跌，可以结合家庭面积需求情况和个人资金能力，买总价低的；3.如果都能承担的情况下，选房选离地铁站近一些的，Z好步行可到，2，3年真没多久，到时候近的还是方便不少；4.尽管是自住，看你言论，后期有往市区换房的可能性，所以不要选有硬伤（比如一楼或楼顶），70多两房，90多三房比较易出售；                        5.买房不是赌博，赌今后两年房价跌了再买，或者是买了之后房价会上涨，而是在能力范围内买个确定性。哪怕跌了几万，我有房子住。房价上涨了，之前买小了要换大的，只需要补个差价，没完全踏空。

zhj54285566

低调蓝心 发表于 2018-11-16 21:57

过二年开通黄陂力保的7号线有一站在中建那附近天阳路，有地铁的地方，我都可以接受，周日会去再看一下的

天阳路我去看过，中南，蓝弯等。我不是刚需，没买。感觉哪里价格在毛坯8千才有性价比。

低调蓝心

zlzq123 发表于 2018-11-16 23:06

楼主，看到你Z后的理由，这里真心给个建议，并自信是理智符合逻辑的建议。建议1.房子现在就买，不要等了，早买早住，把孩子接过来；2.如果特别担心房价跌，可以结合家庭面积需求情况和个人资金能力，买总价低的 ...

忠心谢谢你的建议，很感动，地铁站会修到哪个楼盘门口，我不知道，那块的楼盘都在打天阳路站的广告 本周日会再去详细了解下

低调蓝心

这二天被老公搞的心情不好，转发一些现在买房的危机等，影响我的心情。然后说远，不想买，自己荷包也没有多少钱。再等一年半谁知道又是怎么回事，盘龙城过后官湖桥，那里真的很偏吗、那 里开发那么多盘，过个3.年左右，配置应该都会起来吧。