猪猪和江江的小窝成长记

浅黛hyh

广 告

猪猪的小江江 发表于 2018-03-28 16:11

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你家开始装修没？

也是1月开始 现在停工了

得意家元宝

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感谢分享，推送至家居版块文字链。

momo西

楼主你砌的墙多厚啊

saiforever

能否短下装修公司和设计师？看不懂啊。。。

saiforever

墙体解释比较到位，期待你的大作

猪猪的小江江

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希望能给大家带来帮助

猪猪的小江江

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谢谢

猪猪的小江江

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120 的，误特殊要求都是这么个厚度

猪猪的小江江

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已短。。。。。。。

猪猪的小江江

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因为砌墙吃亏了，所以这块才了解那么透彻。我会努力尽量写的

猪猪的小江江

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祝贺你这么顺利，望后边也一切顺利

得意家大町

猪猪的小江江 发表于 2018-3-26 17:18

第一次装修，希望自己能留下些干货和小故事吧，请大家见证猪猪家的成长。

装潢公司：zy

设计师 ...

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猪猪的小江江

要不要第三方监理呢？

来来来，首先是一般般的规矩啦，讲一讲我的经历。
         很惭愧的说，在我准备装修前，我脑海里从来没有想到过第三方监理这么个名词，我很nice的想着我遇上的全都会是尽职尽责的好人。还有一点就是我和我家猪猪天真的想着，我们给装修公司交了那么多钱，中高端的装修嘛，质量肯定有保证。当我还在肉疼硬装交了那么多钱，用质量保证安慰自己的时候扎心的事情来了——砌墙。
   好吧，听我简要絮叨一下。拆砌墙都是我家的增项，其实这里边就是一个坑。我家的砌墙费用可不低呢，175哦。看我家户型图就可以看出，我家除了厨房和卫生间，是空空如也的。我老公同事家里的砌墙包给工人是2000，我家是打了95折之后5000。结结实实的怀疑和心疼我家毛爷爷。年前墙砌好后，装修公司的监理（不是第三方监理）、项目经理，还有我这个小白菜一起参与的验收，我肉眼看看，没毛病啊，挺好的啊，我推不动啊，我看不出花来，就点头表示通过验收了。还好还好没让我签字画押。
   但是不知道为什么内心总觉得差强人意，努力回忆去年8月底在装修公司设计师费力给我讲的“德系精工”，总觉得我家墙少点什么。装修不下功夫不花时间怎么能行呢，我就去得意上扒大家的装修日记，果真我家墙砌得不符合中国工艺规范嘛，没有小砖打底，也没有关键的顶端小砖斜铺（这个工艺规范详细内容可以参考我的这篇内容，链接如下：涉及到砌墙的朋友们看过来哦——内有砌墙工艺规范）。我和我老公傻眼了，着急上火啊。
   给项目经理打电话，好个家伙，硬是说不会开裂不会倒塌，来来回回的意思就是就这样算了。再后来我拿着我家墙面照片（说是我朋友家的房子）去问装修公司的销售，这个小哥哥还是挺实诚的，告诉我这墙砌得不规范，指出其中的问题，然后问我这个墙是哪家公司砌的，幸好有这位小哥，我拿到了结实的图文证据。装修公司的工程部立马给我协调拆了重砌。
   这是强大的原因，让我想着一定要有个人来给我监督。
   划重点了哦
   得益于得意平台，我发现好几家装修都请了第三方监理，这使我萌生了了解这个行业的想法。
我觉得不了解的人都会存在跟我相同的一些疑惑，那么我开始给大家慢慢解答吧，献丑啦。
   1.我该去哪里找监理啊？
    反正作为装修小白，我到处看到装修公司和装修公司广告，但我真没见到第三方监理公司的广告。行吧，上网搜吧，搜出来的又怕是水货。真心难，还好，那几天奋发扒得意上的家装日记，终于在帖子里发现ZXM监理，发现大家的评价还是不错的。但我内心还是存疑的。
   2.求证它的可行性
   装修嘛，总归会加入很多的群，总归会遇上靠谱的装修友人，他们就是给你经验的同行者。从网上知道武汉的zxm的有实体的公司，虽然是互联网刚起家。群里的友人说他家的监理又一次到晚饭过点后还在她家工地认认真真巡查水电，她们全家人都特别感动（我当时没法理解，等我自己遇上我家监理后，我和我老公切切实实体验了一把，简直真的就是自家大哥），后悔没有截图，怕你们可能觉得这是假的。
   3.搞清楚第三方监理和普通监理的区别
   装修公司的监理是为自己服务，针对问题会睁一只眼闭一只眼。（我切实的体会到了，墙体验收的时候，装修公司监理屁都没放一声，还帮着项目监理劝我做别的增项），而第三方监理是为业主服务，是站在业主的立场上。
   4.监理是不是装修公司兼职的？监理有没有证书？
   我迫切要知道这个答案，就去网上扒各种帖子。当时我看到这么一段对话：a我可以投你们公司的监理岗位么，兼职的那种行么？z:不行，我们只接受全职的监理。大致如此，原谅我记不那么准确，真后悔我当时该截图的。我们家监理是有证书的。（以前在单位，很多同事都去考了工程监理证书挂靠，现在想一想，监理证书只是个证明，没有是行不通，但有了证书还得看本领）
   5.第三方监理的主要职责是什么？
   监理主要是负责工程施工质量的整体把控，从：工程预算审核—施工图纸审核—基础材料验收—100多项实地监理—跟踪进度。我家找上监理的时候都开工了，但监理第一次来的时候还是让我们带上了报价单，装修公司贼得很，就给了单项总价。如果监理帮着我们进行预算审核能帮助我们规避装修公司或工长在预算中所存在的，单价偏高、漏项、重复项收费等问题所带来的装修预算不合理支出。哎，说到这，我家签的合同里莫名其妙有一项“其他：2000元”，我和我老公竟然没有发现，没有发现（签合同的时候三四个人围着你）
   6.监理大概多久去一次工地，每次会停留多久？
   zxm监理服务说是有全程11次跟踪监理服务，会按照我们业主的预约时间上门；据说还提供多种个性化上门监理服务模式(我加了一次后期甲醛检测)。官方规定监理每次达到工地停留时间不低于半小时，但我家监理一呆就是一上午或者一下午。我们如果没空去工地，监理会按我们约定的时间过去检查，会拍照片发我们说注意事项。到目前为止我家监理出了三次报告，但是他远远不止来了三次。其实就是说，他们只出11次报告，但是前来检查的次数根本不止11次。
   7.什么时候请第三方监理
   当你开始找装修的时候，你就得开始琢磨找第三方监理啦，不要像我。如果前期没找第三方监理，我个人觉得只要在水电隐蔽工程没做完前都来得及。
   8.到底第三方监理是个什么价位呢？美腻不美腻呀？
   想到签装修公司那么贵，我一开始担心从正规公司招监理的价格肯定也不便宜。还好还好，zxm家的价格我完全能承受。监理服务的价格是透明的，算了下我家建筑面积（我家是平层）乘以单价，我家2000不到，想起我家砌墙事故，我觉得如果项目经理再给我挖坑，我多少个2000都不够填。跟我家猪猪电话沟通后，觉得此事切实可行。
   9.怎么签单怎么付款？
    我是直接下载了它的app,跟着客服的指导下单的，因为我家已经开工，很快就给我们安排了监理。并且建立了微信服务群。群里边有对接我们的客服、我家的监理（监理部组长）、监理部经理、还有公司大boss（我家监理就是监理部的组长）。每到一个阶段监理会及时上传巡检报告，底层服务受上层领导监控，给业主带来质量保证，从来都是第一时间在群里响应我们的问题。

那么，从我个人观点来看，我希望没有过多时间的上班族和装修小白们找第三方监理。

   其实，只要你不懂，100%挨坑。

     现在就是严重的信息不对称，我们业主都是不怎么懂装修的。就像以前电脑装个系统都敢收好几百，就是因为我们自身不懂。现在干装修的两个特点，一是素质不太高，二是脸皮炒鸡厚。除非我们遇上内心醇厚的。

     我当初因为怕被坑太惨才找装修公司，但是装修公司才是大包工头，这层层剥削，工长和干活还得赚钱呐，所以呐，装修公司签的时候跟我说绝对不含增项，因为他把那些算到所谓的个性化里头去了，然后项目经理为了赚钱使劲让我做吊顶、做电视背景墙、让木工打柜子。这样他才有发挥的空间赚钱。材料是噱头啊，我们又不是专家，这样就成为了渠道。

     再一个，装修就像是一锤子买卖，坑一家算一家，有谁家那么有钱天天买房子装修。

      装修，要么你是内行人，要么你有内行人帮你看。如果没有这样的资源和时间，还是要请个监理，而且是要正规的第三方独立的。千万别指望装修公司或者装修平台的监理，他们有些也会找出问题来，但是很多时候没有底气帮你跟施工队较真。

   好啦，大致问题自问自答完毕，给大家说一说我家这段时间和监理的相处经历吧。
   重新拆砌墙那天，是我家监理第一次到来。我家监理过来首先看了我家的报价清单，前面提到过，根本就不是清单（没法审查）。监理和项目经理沟通完拆砌墙的事情，就开始认真给我家验房。之前装修公司说免费验房的，装修公司的监理根本也没去这么干，我和我家猪猪还自认为我家房子没问题。。。。
   我家监理第一天检查了13项，发现了2项隐患，根据我家电路情况，计算了回路，建议我们更换强电箱等等。
下面是我家监理3.10来我家检测完出具的报告一部分。

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3.16日巡检报告

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3.30巡检报告

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猪猪的小江江

我家的装修想法

   我又来一帖，欢迎指教。

   这个帖子是我装修过程中倒推过来写的，因为头一次装修，确实没有具体且成型的想法。所以当下的我开始后悔厨卫卫生间砖的颜色，后悔自己没有看更多的别人家的设计效果图。

   我家房子是在17年底交房，所以17年的8月份我才开始着手装修的事情。当时只是想着找全包找设计师，设计师定然会以专业的眼光引导我做出选择的。

   有人这么表达过，设计师见你之前，同你素味相逢，三言两语怎么知你心中所想。很多优秀满意的设计大都来源于你同设计师长时间的沟通交流。设计师需要了解到你的喜好，你的生活习惯，你的Z终居住诉求。一份好的设计，不单单是从空间和色彩上的令你满意，更多的还有空间布局及利用率上。

   我呢不知道是从哪里看多了，一门心思想着搞极简的风格，以至于一开始我给所有设计师的答案都是极简，但慢慢的好几位设计师自动给我定义为现代简约。再到后边，我的内心就是混搭风。我烦死过自己为何会这样，就是因为当初我对我家的装修风格没有明确的定位。所以在后期的地砖，墙砖，地板颜色的选材，以及全屋定制的时候出现的反复迟疑的矛盾心理。

   好啦，下面给大家看一看我心中想要的样子吧。。。

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餐厅

我家是没有玄关的，一进门就是餐厅，所以我挺头疼鞋柜的位置，另外我家厨房面积不大，难以放下冰箱，此图给了我冰箱和鞋柜摆放的位置的参考。

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餐桌及氛围

餐厅涉及到了入户，所以要留出进来的走到，我想着我家餐桌还是得靠墙摆放，原木色系的私人方桌，桌上方有两盏温柔的灯光，每晚等待微有疲倦的归人，简单而温馨。

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客厅系列1

   纵观我是特别喜欢这个原木或者实木颜色的，系列1呢，就是简约干净，色调简单，深一度的原木色又不过于清冷。

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客厅系列2

  系列2呢，我不知道怎么归于哪个风，像北欧像简约吧，看着就很舒心。

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客厅系列3

  我家电视墙在两个卧室中间，偏整面墙的左侧，这个给我的灵感就是极简的电视柜旁边，右侧放一个斗柜用来收纳。

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客厅系列4

   如果想搞北欧风，如果预算够，还想把客厅北墙，像上图一样做一排柜子，用来收纳和展示。

其实，我是想给家里尽量的留白，能留白当然是要尽量的“藏”起各种小东西。

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客厅系列5

  当初的我要想过不安装风管机（装中央空调的掠过），考虑到制热效果和风循环，想着仍旧安装柜机，而且现在圆圆的柜机体积小，造型美观上也说的过去。

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卧室1

  大面积的白色加上原木色系，简直是大爱，床头两盏壁灯伴我安心入眠。

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卧室2

  Z近网上风起的这个色调，也抓住了我的小心心，温馨舒适。

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主卧预备这么个小地方

   主卧面积很小，能安置一个梳妆台或者小台子是再好不过。

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小书房改小卧室

       老公的意思取消书房，做成这样多功能的一个房间，当然面积小，为了空间的用，榻榻米当然就是首选。然后挨着床一个小书桌，衣柜可以选择放旁边，也可选择安置在榻榻米上方。

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卫生间

   我家卫生间着实局促了一些，淋雨隔断是跟我说拜拜了，这个图呢给了我马桶上方空间利用的灵感。

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阳台柜

   我家洗衣机呢只能放阳台啦，然后再做一个洗脸池，保证以后和老公早上洗漱不打架合理节约时间，也可保证后期洗一洗小衣物更便捷。上方的吊柜增加收纳空间。

2018-4-13 11:02 上传

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厨房

  我家厨房虽然小了点，总想着让它五脏俱全，看了很多推荐，我也很心动的准备搞个洗碗机，我家是个L型的厨房，洗碗池放到了短边上。

  以上呢就是我混搭风格的想法，总之确定方案前，多看多看，一定要做到心中有数，家是你自己的，要掌握在自己手里，设计师更多的是协助你。

  我们一起加油进步哦。

装小蜜监理官方客服

猪猪的小江江 发表于 2018-4-2 18:16

要不要第三方监理呢？

来来来，首先是一般般的规矩啦，讲一讲我的经历。

         很惭愧的说，在我 ...

感谢亲对装小蜜监理的信任！我们会保持高品质的服务的，为您家的装修保驾护航哈！

猪猪的小江江

在武汉要不要保温层？

   对于猪猪家来说，我们两个人一开始对于保温层只停留在“保温”二字上，想着存在就有其合理性。但是呢，装修这件事情嘛，哪哪都有门道都有讲究的。（以下内容是翻阅各大网站及帖子得来的总结）

那么我们首先来了解下保温层

（声明一点以下说的都是外墙内保温层）

  开发商保温层是有科学设置依据的。
  第一，从保温层铺设位置来说，做保温层的地方都是外墙的内侧，起到空间划分的作用的内墙是不做的，那做了就是浪费空间，另外，厨房和卫生间的外墙内测是不做的，因为这里通常都是贴砖，砖再保温层上挂不住。
  第二，保温层的材料和如何施工的。以前有泡沫捏碎混在水泥砂浆中来粉墙，这种施工流程简单一些，工序少，成本低，但是这种泡沫混在水泥砂浆的粉墙方法厚度一般都只有一公分多，都不到两公分，保温的效果不尽人意。另一种就是常见的保温层是泡沫保温板，现在都是以这种为主，施工方法是要砖面粉一层后，将整张整张的泡沫板固定在墙上，一般都是平锥扣固定，再泡沫板的表面粉刷，一般泡沫板粉刷是粘不上灰的，这里就有一个很关键的材料运用，就是纤维网，可以防发裂稳固墙面的，这样整个泡沫板经过纤维网铺挂，在与保温墙交接的普通墙上延伸15公分以上，使得整个墙面上泡沫板顺利粉刷，并且牢固不出问题。（我家房子就是这种）如此保温板一般会占用5公分左右的墙面厚度，到这种泡沫保温板的施工方法效果是目前经济和效能比Z优的选择。
  那我们说一说上面第二种保温层的特点吧：
  这种泡沫板的保温特点在很多地方得到验证，例如夏天来了，街头卖冰棒的都是首选用泡沫保温箱来做无能量储存。事实同样可以证明我们住宅楼的保温墙是绝对有保温作用的，只是在门窗透过的辐射使得还达不到卖冰棒的密封泡沫保温箱效果，但有和没有保温墙在隔热保温是绝对有效果的。
  第三，我们要注意啦——空间和保温，不可兼得。这一点上是大家做理由的选择点，一般一间主卧室的空间尺寸Z大也是在6*4以内，Z小也是2*2.5以上。而且现在的住宅楼可改变的布局改造都已经很小了，房间的变动都很少，而保温墙Z多在三面墙出现，一般都是一面和两面墙居多，有门窗的墙肯定有，而铲掉之后在原先上一般是可以拿到3-5公分的厚度，一般是两面墙Z长想加10米，也就是Z多可以拿到0.5个平方，一般也就是0.3个平方，也就是1m*0.3m的空间，想想还是很大的，但是在两面墙拿到多余的厚度后，你真的感觉到你的空间变大了可得到利用的感觉吗？似乎没拆跟拆后，对房间的布局规划也没做什么改变，没拆时候房间各位置空间也都足够使用。而拆除后，还需要找平，拆除和找平需要的人工和材料费用也是值得你思量以下的。另外后期缺少了保温层，特别是我们南面的卧室在经过夏季的西晒，我们的空调是需要更多的能量去持续降温。但也没有官方数据或者测试方法告诉我们到底会浪费多少电。。。。
  第四，有些情况可以拆除。目前我们卧室都是以各种墙面材料装饰，乳胶漆、墙纸、墙布、硅藻泥这些材料做在保温板挂网粉刷的墙面上都是没任何问题的，而在客厅餐厅上，有些例如欧式风格做瓷砖墙面，这种就要拆除，拆除后不平整的墙面更适合贴砖，这种上是从更好贴砖才意外获得增加空间。还有一些情况也可以选择拆除，例如在保温墙面做柜子，这种是柜子可以覆盖拆除后的不平整面，可以无需找平，省很大费用，也增加了空间。第五点，不拆除的话有很多需要注意的地方。例如保温墙面开槽以后补槽的水泥砂浆和泡沫板并不是同一物质交接是有可能发裂的，在后期油漆工刮灰是需要贴网格布防发裂的。再一个保温墙面后期想挂什么东西，要准备长钉能深入墙面扎根。还有保温墙面不经重力相撞，会有凹坑，要多加注意。



大家也可以参考以下几点：
1。家里的保温层厚度和工序是不是标准的保温层.要知道标准的保温层是粘连剂—保温材料—水泥—挂网—水泥（五毫米厚）.如果不是这样的保温层请一定铲掉。


2.武汉公摊其实很大的，我家就有20个平，很多卧室面积非常小建议可以铲除。我家保温层是5公分厚的，我家猪猪说拆了能多出空间来，客厅看不出什么，卧室还是有点感觉的。

3.房间不通风，现在很多开发商房型都是到处抄袭。也不管适不适合当前地理位置. 经常有些楼盘不通风.如果家里有保温层，又不通风很容易出现热桥现象.以后就会结露滴水发潮。我家拆保温层的Z大原因，我怕出现热桥现象，到时候墙面发霉，看着都不舒心。



4.墙面要挂重物，这个不用说直接铲除吧！保温层挂不住的，想挂住只能买那种特殊的螺钉！由此又给了我拆除的理由。

2018-4-19 13:59 上传

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5公分厚的保温层

2018-4-19 13:59 上传

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五公分厚（光线太暗啦）

2018-4-19 13:59 上传

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初露原型（一块薄泡沫，底下一块块水泥饼）

2018-4-19 13:59 上传

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同上（zxm监理和我家猪猪一起砸出来的）

2018-4-19 13:51 上传

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连这个缝缝里都有

2018-4-19 13:51 上传

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飘窗上也有，这是敲掉之后的（忽略我家工人留下的垃圾）

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拆掉保温层粉平后的卧室墙面

2018-4-19 13:59 上传

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粉平后的客厅墙面

2018-4-19 13:59 上传

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把窗户这边保温层敲了之后直接粉平啦

（zxm监理检查的时候发现阳角不平）

   反正我家全房拆保温层加粉平，价格还在市场价接受范围内吧。也多亏了zxm蔡监理的指导，不然前项目经理给出来的价格我和我家猪猪肯定又要后悔一次的。想知道价格可以短我，乐意为大家提供参考。

猪猪的小江江

猪猪家的设计方案转圈圈

       看到我家的户型，确实挺周正的，没有创新细胞的我确实觉得房屋结构既定，能改动的实在不大。在找装修公司的过程中，其实大体的设计方案已经成形了，如果遇上天马行空的设计师，大拆大改，估计猪猪的荷包也会受不住的吧。

  看起来我家可以做成三室两厅，但是我家的厨房和卫生间真的超级小，所以我家的集中关注点就在这两处，Z纠结的是小到怀疑人生的卫生间。无良开放商真心不动脑子超人家的设计。

      

       好吧，来上图说话。

2018-4-19 14:43 上传

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图 1

       大家请看图 1，开发商的布置看起来也很舒心的，没有搞三个卧室，而是把小房间做成了书房，这样的整体性也挺不错的。我家猪猪觉得不能浪费过道，可以把小房间利用起来，做一个多功能的房间。

        接下来Z大的关注点闪亮登场：

   Z大纠结点：卫生间，这是第一家装修公司的设计师给出来的方案（江夏中百广场的一家），是个小姑娘，带我们去看了两家工地，结合我家不行，给出如图二所示的设计，把蹲坑或者马桶放在淋浴隔断内。放蹲坑嘛，我还能接受。但是我这次装修一心一意要装马桶啊，咨询小姑娘很多次，依然迷之信心就只有此种方案，完全没有给我画出来第二种。（下图是我画的示意渣图）设计师小姑娘人很好，但是真的经验不足，所以和我家无缘。

        

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图2

   图三和图四是我在电脑上用CAD画的，就这么个屁大点的地方，要分配好三块空间着实费力，如图3所示，这样我的门就没法搞，把门开中间，距离不够移门的宽度。把门开一边，侧身进去着实不爽，图三方案阵亡。

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图3

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图4

   图4的方案，空间摆放上说的过去了，但忘记是哪位设计大神说的，如此风水不好，又是窗又是门的，马桶对着次卧的大门和餐厅，忍痛割爱毙掉图4方案。后边我一想着，要不把门开客厅这侧算了，我家猪猪又不乐意了，嚷嚷道哪有卫生间门朝南开客厅的，想想也是，对着我家客厅阳台门呢，只能作罢。

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图 5

   图5 这张设计方案是当初同装修公司签合同前商定的，把卫生间靠小阳台的窗户敲成门框，将卫生间连通小阳台，把小阳台这边做成淋浴间，马桶和浴室柜放在原处。将厨房通小阳台的门封起来。这个方案好几个设计师也提及过，当初就暂时这么通过了，就感觉利用了每寸地方。

   

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图  6

   图6 其实是Z普通的设计方案，没有任何新意，在开工后，毙掉那么多想法，我竟然还是选择了不拆不改的图6，那会的思绪就是，我要给我家尽量留白。。。其实现在觉得这个挺好，浴帘方便简单，而且保留了小阳台，让现有的厨房可以通风。

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图7

   图7 是我家的Z终方案，不过主卧和小房间之间我依旧是用墙体隔开，我打算小孩没上学前，整个小房间都空着供小朋友玩耍。还落下一点，就是我家厨房太小，冰箱无处安放，Z后设计师把冰箱放在了餐厅，这是个遗憾，后期设计鞋柜的时候挺麻烦的，左右前方三面都要预留足够的尺寸。

   如果你家户型和我家差不多，这个可供你参考。

得意家大町

猪猪的小江江 发表于 2018-4-19 14:08

在武汉要不要保温层？

   对于猪猪家来说，我们两个人一开始对于保温层只停留在“保温”二字上，想着存在就 ...

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