硚口蓝光林肯公园是否值得拥有？求指教

杯雪肆

2017-7-13 20:57 上传

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问下万能的群友，我对硚口区的蓝光林肯公园的分析：
优点:
1、三环内主城区
2、价格便宜12000的均价，105m2才11600左右，价格相对优惠
3、左边两公里有宜家商圈，右边3公里有园博园，门口是六车道，后面是三环、

4、物业据说较好，小区内环境绿化较好
5、在茶水费遍地的武汉，蓝光买到的几率较大

2017-7-13 20:57 上传

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缺点：
1、不能忍受没有地铁，目前Z近的都要2.5-3公里左右的竹叶海站和古田二路站，
    后期规划的13和14号线，开建时间遥遥无期，Z近的站点也要1公里多，
    地铁将严重制约房价和生活便捷程度。
2、目前配套和公交基本是没有，后期应该会好起来。
3、公摊超高的基本在26.8%，偏高。
4、105的南北不通
5、附近学校有，较远，不太好
6、感觉ZF对硚口区长丰桥这块建设规划不积极，发展较慢

感觉汉口比较老破旧，硚口没有产业发展，硚口区位置较偏，
想请教下知情的群友，对于硚口区长丰桥这边的发展怎么看？
也就是园博园大道和三环中间这块，潜力大么？蓝光值不值得买？
期待大家的指教。

2017-7-13 20:57 上传

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杯雪肆

Jackkk

不值得买，位置不行，可以看看附近的华润和华润旁边那个好像是美好的

ivever

那鸟不下蛋的地方7-8000就值得。旁边华生的还建房才3000多。

jwjw3003

自住的话可以入手毕竟正个三环算便宜的配套Z少得5年起来

楚国的狂人

你隔着铁路，你标的距离是走不过去的，起码要加一公里

胡须桑

汉口三环内新房这个价格绝无仅有了，性价比高的

杯雪肆

ivever 发表于 2017-07-14 00:39

那鸟不下蛋的地方7-8000就值得。旁边华生的还建房才3000多。

大哥，你确定那里的还建房3000能买到么

zhangdi898

门口就是高铁:bullettrain_side:，出门不用坐地铁就可以直达全国

赵哥

门口算上铁轨起码10车道，绕过去非常远。周边全是黑压压的还建房。自住不方便，出租价格起不来

辉腾汽车

ivever 发表于 2017-07-14 00:39

那鸟不下蛋的地方7-8000就值得。旁边华生的还建房才3000多。

忽悠人，别把别人害了

皓月如帆

记得这个新盘好像是大县城三环内Z便宜的吧。

o我信你个鬼o

鸟不拉屎的地方

走起0987

林肯在武汉把口碑做垮了，你去看看林肯在武汉第一个项目的评价，没有业主不后悔的

yeshua820301

我交了2万认筹金Z后决定不买了，在看武昌白沙洲的房子。

cy0114kaka

回复 杯雪肆 的帖子

我只是想说，这个楼盘是我看过所有的里面独树一帜啥配套都没有的

whdxh

   上次开盘前看了看，感觉不方便，没去认筹，想了想还是在金银湖家附进买吧，图个方便，生活也习惯，不过这个盘的价格算吸引人，毕竟是三环边，城区。

海宽

我觉得不方便，铁路把他和市中心分开了，周边没有学校医院

回不到原点

去年到今年一直没怎么涨价的楼盘 没涨价没人买还是有原因的