长江主轴高地（三阳路、徐家棚）篇

菜大虾

据悉，卓尔控股、奥山集团、湖北联投拟投资20亿打造长江之门左岸“商会大厦”！选址江岸区中原电子厂710地块！（消息来源中北路公众号独家）

长江主轴——武汉划江而zhi，三镇相对蓬勃发展这些年，始终没有城市的灵魂和亮点区域。说它是个“噱头”或“口号”，都是在以短视目光看待当下，不解释原因，顺应“中部崛起”、“一带一路”、“长江经济带”的时代背景，我们一路高歌唱响武汉的长江经济、沿岸繁荣发展

本篇以内环滨江地块为基础，分享个人心得，欢迎大家参与探讨。在内环主轴段还在低调规划、建设的同时，xx南滨江、xx北滨江概念已经是被刷屏的节奏

讲真，谈土地、资源价值，只有第三只手Z有资格发言，其余都在用脚投票。在这里就不大谈武汉之魂、武汉Z中心这种话题了。简单讲讲三阳路和徐家棚片区

相关比较详细的分享，我过去的帖子有介绍，本帖直奔长江公铁隧道、7号线通车后片区的格局

三阳路目前的基建配套和建筑组团已经成为了宣传标杆，称之为三阳路商（zheng）务一点不过分。就目前rk四期、铂仕汇的市场表现来看，不是一般的俏皮，有兴趣的可以自行了解一下。关于天悦的招商情况就暂不透露了，知音号带来的IP流量配合刚开通的三阳路简直是休闲旅游体验的全市标杆

目前三阳路片区还剩3个IP待开发：艳阳天扩大片、长江之门、坤厚社区，我会时刻跟进这些项目，并第一时间在本帖更新

不用好奇为什么要两个片区开一个帖子里，长江公铁隧道把一个快成型的滨江商务区和另一个建设中的滨江商务区紧紧联系起来。徐家棚现在还是个很大的问号，在“一张图”里始终是空白状态，饱受“限高”舆论压力，市场看空情绪普遍。但无容置疑它一定是个以商务、生态、活动组团为主题的区域

5、7、8三线换乘，公铁隧道串联地下环路，占地整整138万方的核心区有69万方的可改造用地，Z新消息已经确认了来福士、中民投、福中牵头的企业率先开发。只不过，只不过，很多文件还在走程序
三阳路是目前可以充分认识的片区，新长江、江花、中城、华清、融科这几个热门盘可以重点复盘讨论

武昌滨江（徐家棚）是未来十年到十五年的产物，仅绿地国际金融城一家可大谈特谈

来吧，邻居们，价值高地随便聊聊

菜大虾

小金镇江北

菜大虾

武车B、C地块挂牌出让，为原中民投意向勾地，先传闻华夏幸福武汉公司及平安联合体拿地，P(2019)108、P(2019)109两宗地块起拍价格116亿，百万方地标级商服为主的滨江综合体，有兴趣的网友自行去下载相关文件

http://www.whtdsc.com/crwj/index.jhtml

玄筱筱

期待坤厚社区改造

多来米

还有澳门路金角项目和澳门路危改项目值得关注 那边是片区商业集中地方

多来米

三阳路片区还涉及一元路小学新址方案  总之还是很多期待的

最爱牛肉面

三阳路很好 徐家棚不看好

大海顽石

mmx1108

第一次离楼主大虾这么近

多来米

徐家棚也会很好 未来的右岸大道 和 中心管廊工程搞完会很赞的

霜满天

我有套正长江之门旁的房子，正准备便宜卖了置换，你这一说弄得我都不想卖了……

cupidhuang

大虾，外滩棕榈泉和六合新界呢，旁边还有都市产业大厦？

highflying

霜满天 发表于 2018-10-09 21:51

我有套正长江之门旁的房子，正准备便宜卖了置换，你这一说弄得我都不想卖了……

你可以挂出去感受下现在的冷清行情

jjie027

回复 玄筱筱 的帖子

改造？是全部异地安置吧。。。。。。。。

菜大虾

cupidhuang 发表于 2018-10-09 22:48

大虾，外滩棕榈泉和六合新界呢，旁边还有都市产业大厦？

棕榈泉溢价太高了，后悔前年2w+没入，六合的流通性不高。都市大楼和旁边待开工的中南市政以事企、国企为主，市场因素较弱

菜大虾

highflying 发表于 2018-10-09 22:48

你可以挂出去感受下现在的冷清行情

挂了一套带租约了，lj被限制了

highflying

菜大虾 发表于 2018-10-10 07:55 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=127419552&ptid=12201795][/url]

挂了一套带租约了，lj被限制了

这个年租金 有4w－5w吗？200w的话银行一年会给8w-9w

朋友间的安全保底会给25w

果果の妈妈

快点拆迁~~~~

fuqiucaolht

这几年准备持续关注徐家棚，LZ有消息动向可以发出来。