好纠结！鄂州的房子值不值得买？升值空间大吗

withoutt

说实话看到各种买房子的，心里很慌！我能感觉到房价就算各种被限制，但是依然会慢慢涨，等到我真的赚到钱买个好地段的房子时，行情也远不止这样了。
所以想搞一波小投资攒点钱！刚毕业没多久家在武汉有房子，然后自己想先投资买个单价便宜的小户型，去鄂州看了下恒大金碧天下的房子。
先说下优点：
据我所知鄂州目前是不限购的，就是说就算买了也是不占我首套的名额吧，以后想在市内买房子也还是首套（如有不对，请权威大神纠错）。现在有高层在售2020年就交房，置业顾问说均价7800-8500不等，从40平到一百多平的都有，样板间我也去看了，交付标准还可以，这边环境也不错，因为这个盘之前卖别墅，现在相当于已经开发了十年多了，周边绿化、商业都已经成熟了，而且地铁十一号线今年10月底就开通了，真的被说的好心动！
纠结点：
但是不确定这个房子是不是涨得上去，更不确定是不是能卖到一个好价钱，二手房买卖中各种税的问题，楼主目前还处于小白阶段，对算账真的是一窍不通啊！

所以到底要不要买？买多大的合适？好转手~

withoutt

占楼更新照片

只咵房

不限购区有一套房，在限购区买算二套房的

smallwhispers

鄂州就是炒了个概念，以后如果房子暴涨，投资肯定是可以的，但是如果横盘或者跌了，鄂州肯定是Z先倒霉的，参见燕郊

qwert08

鄂州就买独栋。不要高层，以后货运机场起来还能租给别人办公

wssdh1985

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鄂州十万不是梦

盛敏浩

建筑馆长者 发表于 2018-04-12 10:30

现在的房价都好贵哦。。。

北上广的简直是要人命嘛

http://www.xueyuan88.com/kaoshi/5349/

现在在深圳租房都在水深火热当中，更别提少则三五万多则十几接近20万一平的深圳豪宅

盛敏浩

wssdh1985 发表于 2018-04-12 11:11

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鄂州十万不是梦

北上深都不服鄂州，真正的宇宙中心

Nicozzf

鄂州肯定比不过光谷东或者四新那样的~ 和武汉空间没法比

lblpp123

三江港周边，可能还行。

xiaojia027

建筑馆长者 发表于 2018-04-12 10:30

现在的房价都好贵哦。。。

北上广的简直是要人命嘛

http://www.xueyuan88.com/kaoshi/5349/

我喜欢重庆

qiqi520123

加乐比 发表于 2018-04-12 10:55

按光谷东的发展方向来看，鄂州极有可能是武汉以后的市中心！市ZF省ZF 儿童医院 同济 华科都要搬过来

你在白日做梦

baiii

鄂州主城区不好说 到是靠武汉这边葛店这两年涨的很多了

我只灌水不发帖

加钱买武汉市的，没必要买鄂州的，不值钱！

withoutt

只咵房 发表于 2018-04-12 10:43

不限购区有一套房，在限购区买算二套房的

啊？这个确定吗

只咵房

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非常确定

withoutt

我只灌水不发帖 发表于 2018-04-12 11:34

加钱买武汉市的，没必要买鄂州的，不值钱！

主要就是没钱买不起啊 只能考虑便宜一点的投资先攒点钱起来啊

盛敏浩

baiii 发表于 2018-04-12 11:31

鄂州主城区不好说 到是靠武汉这边葛店这两年涨的很多了

只讨论能否按照那个涨幅房价卖出去变现，葛店房价是有了，关键那是开发商的事，你二手可以挂出去看看能不能达到那个啊标准