12月27日,武汉第六轮集中土拍正式开拍,当日共出让20宗地块,其中包括第五轮集中土拍中延期的3宗地块,本次出让地块均顺利成交。 其中1宗地块产生溢价经过37轮竞价,黄石悦发房地产有限公司以14.34亿竞得P(2022)132号中北路沙湖污水处理厂A地块;P(2022)112号黄石路地块由湖北鼎汉投资有限公司(中国电建地产)以底价7.67亿元竞得,楼面价21789.77元/㎡。武汉城建集团在此次土拍中成为拿地大户,斥资约123.19亿摘得武昌区杨园街、武汉电影制片厂二期E地块等4宗地块。
土拍结果: P(2022)130号 竞得人:武汉市城市更新投资有限公司 江汉区自治街以南,民主一街以北,前进一路以东,前进二路以西 出让面积:30500㎡ 出让年限:住宅70年 起始价:218740万元 成交价:218740万元 成交楼面价:18355.29元/㎡
P(2022)131号 竞得人:武汉市城市更新投资有限公司 硚口区青云路以东,长嘉东路以南,省地质调查院以北 出让面积:57800㎡ 出让年限:住宅70年 起始价:152600万元 成交价:152600万元 成交楼面价:7624.24元/㎡
P(2022)132号 竞得人:黄石悦发房地产有限公司 武昌区中北路391号 出让面积:23749.6㎡ 出让年限:住宅70年 起始价:125400万元 成交价:143400万元 成交楼面价:18868.42元/㎡
P(2022)133号 竞得人:中铁十八局集团武汉房地产开发有限公司 武昌区白沙洲大道和巡司河街北侧 出让面积:19300㎡ 出让年限:住宅70年 起始价:103170万元 成交价:103170 成交楼面价:11400元/㎡
P(2022)134号 武昌区杨园街(国棉二厂) 竞得人:武汉地产集团有限责任公司 出让面积:38240㎡ 出让年限:住宅70年 起始价:191900万元 成交价:191900万元 成交楼面价:13400.84元/㎡
P(2022)135号 青山区北洋桥西路与武丰路交汇处 竞得人:武汉联投置业有限公司 出让面积:54582㎡ 出让年限:住宅70年、商服40年 起始价:138690万元 成交价:138690万元 成交楼面价:9000元/㎡
P(2022)136号 黄陂区前川街木兰大道以西,中环线以北 竞得人:武汉投卓建设开发有限公司 出让面积:58300㎡ 出让年限:住宅70年 起始价:19220万元 成交价:19220万元 成交楼面价:3296.74元/㎡
P(2022)137号 东湖高新花山河以南、赞璋街以北 竞得人:武汉投卓建设开发有限公司 出让面积:228327.1㎡ 出让年限:住宅70年、其他50年、商服40年 起始价:19220万元 成交价:19220万元 成交楼面价:3296.74元/㎡
P(2022)138号 东湖高新花山河以南、赞璋街以北 竞得人:武汉泰康大健康园区投资有限公司 出让面积:178937.99㎡ 出让年限:科研50年 起始价:24250万元 成交价:24250万元 成交楼面价:1068.28元/㎡
P(2022)139号 蔡甸区蔡甸街新天大道与五贤路交汇处以东 竞得人:湖北芸辉地产置业有限公司 出让面积:16454㎡ 出让年限:商服40年 起始价:4936万元 成交价:4936万元 成交楼面价:1199.95元/㎡
P(2022)140号 青山区白玉山街火官村(1-B) 竞得人:武汉市北星商贸有限公司 出让面积:102958㎡ 出让年限:工业50年 起始价:12780万元 成交价:12780万元 成交楼面价:1241.28元/㎡
P(2022)141号 青山区白玉山街红胜村、五一村 竞得人:武汉市北星商贸有限公司 出让面积:102958㎡ 出让年限:工业50年 起始价:12780万元 成交价:12780万元 成交楼面价:1241.28元/㎡
P(2022)142号 青山区白玉山街红胜村、星火村 竞得人:武汉市青山国康建设投资有限责任公司 出让面积:1133094㎡ 出让年限:工业50年 起始价:16475万元 成交价:16475万元 成交楼面价:1237.85元/㎡
P(2022)143号 青山区白玉山街火官村(C) 竞得人:武汉市上元管理有限公司 出让面积:12872㎡ 出让年限:工业50年 起始价:1610万元 成交价:1610万元 成交楼面价:1237.85元/㎡
P(2022)144号 新区大道以北,朱家河东南;谌家矶大道以北,朱家河沿岸两侧 竞得人:成都万华投资集团有限公司 出让面积:278284㎡ 出让年限:住宅70年、教育50年、商服40年 起始价:332000万元 成交价:332000万元 成交楼面价:6996.84元/㎡
P(2022)145号 江汉区青年路与航空路交汇处以北 竞得人:武汉城建集团 出让面积:57127.6㎡ 出让年限:住宅70年、商服40年、文化50年 起始价:668630万元 成交价:668630万元 成交楼面价:20551.23元/㎡
P(2022)146号 青山区和平大道与工业一路交汇处东北部 竞得人:中冶置业武汉有限公司 出让面积:13421.18㎡ 出让年限:住宅70年、商服40年、文化50年 起始价:31571万元 成交价:31571万元 成交楼面价:9280.13元/㎡
加上12月16日、12月20日成交的4宗土地,近期我市组织的3场拍卖活动共计成交各类用地24宗,成交土地总面积154.19公顷,规划建筑总面积317.97万平方米,成交总金额297.08亿元。12月30日,武汉还将拍卖6宗地块,为今年土拍画上句号。
|