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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › “打折潮”来啦！光谷东92折！白沙洲93折！四新98折！
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“打折潮”来啦！光谷东92折！白沙洲93折！四新98折！ [复制链接]

得意晓得哥

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发表于 2021-9-30 11:54 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
四大天王 武汉买房 武汉新房
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武汉美食

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马上就十一长假了，各家房企的营销动作是一波接一波的，项目的打折、优惠在朋友圈和微信群疯狂刷屏。
大橘没想到的是，光谷东、白沙洲、后湖、四新等上位圈选手居然全员参与了这场武汉楼市“大促销”。

101138c91a63730a056e10.png
光谷东


①中海光谷东麓：位于左岭的中海光谷东麓，打出1.25x万/㎡的“集团特批优惠”。
101139d3e5b57291254524.jpg
▲图源朋友圈
中海光谷东麓的这个优惠是货真价实的，据大橘了解，前期中海的备案价，价格Z便宜的房源也都是13600元/㎡左右，对比125xx，每平米降价1100元起，相当于92折！
101139f3c5dc88e298ac0b.png
101139a85f59e4070e3d90.png
▲图源江城房价
②德商彰泰佳兆业翡丽天玺：十一特价房活动，单价Z低能有23967元/㎡，对比27500元/㎡的均价，还有有一点吸引力的。
翡丽天玺_副本.jpg
▲图源朋友圈
③光谷正荣家族：
1、关山大道的正荣紫阙台，推出了内购价，98折起，总价可优惠6-12万（具体优惠政策以案场为准）
10114036f03f24caf6a161.jpg
▲图源朋友圈
2、光谷东的正荣恒瑞御峯成交即送5万元车位抵用券（具体优惠政策以案场为准）
3、光谷东的光谷正荣府立减10万（具体优惠政策以案场为准）
101145c764eff193c66af2.jpg
▲图源朋友圈
④光谷恺德熙园：
位于光谷东地王旁的光谷恺德熙园，推出了针对车位的优惠政策：价值18万的车位，2万即可认购。
10113902278a008df1987b.jpg
▲图源朋友圈

白沙洲


白沙洲有不少楼盘，也加入了十一营销抢客的行动，例如：
①万科保利理想城市：认购可享93折；
②旭辉江山境：认购可享94折；
③南益洺悦华府、旭辉华宇江悦府、景瑞天赋滨江：认购可享98折。
101145ffe513daefc663cb.jpg
▲图源朋友圈
当然，这些项目以青菱板块居多，周边发展落后于白沙洲核心板块，值不值得买就是见仁见智了。

后湖


后湖的价格也已经涨起来了，在四大天王区域中，高层房源的单价上限仅次于光谷东。
星悦城玺樾：带装修均价约22655元/㎡，特惠房源低至19084元/㎡
星悦城玺樾.jpg
▲图源朋友圈
融创公园大观：该项目单价约23500元/㎡，目前有特价房活动，推出了单价21xxx、22xxx多的特价房源。
这个项目是后湖的网红盘，热度超高，如果预算足够，可以关注一下。

四新


位于汉阳四新的国博新城，在某平台网站上显示：认购99折，按时签约再享99折，即98折！
大橘也从售楼处了解到，目前该项目单价在17500-18000元/㎡，优惠政策为特价房源和一定的销售折扣（两者不同时享有，折扣视具体房源情况而定）。
这个项目差不多已经是四新的洼地了，预算有限的可以实地考察一下。
101146a147ccf609f9065e.jpg
▲图源房天下app

其他区域

1、武汉城建汉樾台（硚口-古田）
武汉城建汉樾台：9月28日加推的2号楼，备案价均价约17200元/㎡，打95折，折后价约16340元/㎡，还赠送中央空调，以及3.5-4万的车位优惠！
10114691a4b434864356b4.jpg
▲图源朋友圈
2、福星惠誉星誉国际（江岸-三眼桥）
福星惠誉星誉国际：均价26000元/㎡，特惠房源21xxx元/㎡
星誉国际.jpg
▲图源朋友圈
3、纽宾凯云座（汉阳-王家湾）
纽宾凯云座：毛坯均价19116元/㎡，特惠房源18xxx元/㎡
纽宾凯云座.jpg
▲图源朋友圈
4、融创临江府（青山-青山滨江）
融创临江府：毛坯均价21105元/㎡，特惠房源低至17718元/㎡
融创临江府.jpg
▲图源朋友圈

5、禹洲新希望·雍禧兰台（经开-三环内）
禹洲新希望·雍禧兰台：带装修均价约18500元/㎡，特惠房源15xxx元/㎡起
禹洲新希望·雍禧兰台.jpg
▲图源朋友圈
下面是朋友圈流传的一些项目优惠的汇总，仅供参考：
其他区域.jpg
写在Z后：除了四大天王区域，青山滨江、汉阳王家湾、硚口古田等三环内的区域，开发商为了加速回款，也纷纷打折吐货。如果有网友近期想要买房，这些打折的项目可以多关注一下，蚊子腿再小也是肉嘛，何况有的楼盘优惠力度是真的挺大的！

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本帖最后由 得意晓得哥 于 2021-09-30 13:27 编辑

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发表于 2021-9-30 13:37 |只看该作者
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得意晓得哥

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发表于 2021-9-30 13:38 |只看该作者
刚看到朋友圈，小军山有项目，带装修6800元/㎡，这个价格，主城区也是没谁了
小军山.jpg

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emsxx

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发表于 2021-9-30 14:32 |只看该作者
中海都要打折促销了，旁边的世贸还有人交茶水抢？只能说开发商会营销
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得意晓得哥

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发表于 2021-9-30 16:03 |只看该作者
emsxx 发表于 2021-09-30 14:32
中海都要打折促销了，旁边的世贸还有人交茶水抢？只能说开发商会营销

世茂便宜啊，在朋友圈也看到了世茂的广告，12xxx起，对比了一下上一期最低价，只能说没有涨价，算不上打折促销
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得意晓得哥

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6楼
发表于 2021-9-30 16:04 |只看该作者
snowerxue818 发表于 2021-09-30 13:37
四新的折扣少了，估计更卖不动了。

四新还是吃了汉阳的亏
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qm775821

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7楼
发表于 2021-10-2 15:51 |只看该作者

疯长不调控，行情不好都来“特批”了，结合前几天的限跌令，真对管理水平失望
这个什么【梵洁诗总代初晴】是盗号狗，大家小心被盗号
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得意晓得哥

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8楼
发表于 2021-10-7 16:30 |只看该作者
qm775821 发表于 2021-10-02 15:51
疯长不调控，行情不好都来“特批”了，结合前几天的限跌令，真对管理水平失望

地方负债率高，对房地产的路径依赖一时半会变不了
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海绵抱抱

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9楼
发表于 2021-10-7 16:42 |只看该作者
今年被套牢的人应该不少吧
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灭绝小怪兽

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10楼
发表于 2021-10-7 16:43 |只看该作者
后湖打折应该好卖啊
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狮子座的尼莫

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11楼
发表于 2021-10-7 16:45 |只看该作者
四新也不错，交通很方便
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狮子座的尼莫

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发表于 2021-10-7 16:46 |只看该作者
海绵抱抱 发表于 2021-10-07 16:42
今年被套牢的人应该不少吧

对刚需来说，还是自住需求为主
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得意晓得哥

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发表于 2021-10-7 16:56 |只看该作者
海绵抱抱 发表于 2021-10-07 16:42
今年被套牢的人应该不少吧

刚需也没啥套牢不套牢的，加上利息成本，涨了也不够置换啊
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john068311

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手机党 钟家村

14楼
发表于 2021-10-7 17:46 |只看该作者
得意晓得哥 发表于 2021-09-30 16:04
四新还是吃了汉阳的亏

整个武汉都太贵了，最好继续降，汉阳你看似便宜，和同类型城市城区比，还是贵，各个区最好降价的和长沙一个样，武汉就有救了。
百年汉阳造 千年汉阳城！
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江边烟花

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发表于 2021-10-7 18:44 |只看该作者
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后湖的特价是鬼扯，去了就知道的。正常的楼层和公摊低的高层基本没有动，，大观国庆不知道多少折扣，但是国庆之前一周正常楼层是9.94折.
不过现在二手房在下降，新房顶不住也是会下降的
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handern2

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16楼
发表于 2021-10-14 08:53 |只看该作者
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handern2

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发表于 2021-10-14 08:54 |只看该作者
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EOS♂

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发表于 2021-10-14 09:27 |只看该作者
左岭吹爆
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