求推荐主城区的顶楼复式

Phaeton

本来买了个中等学区新小区三房吧，但是突然发现小区一个特点是小孩子特别多。楼上小孩子在家里咚咚咚来回跑跳、拖拽椅子，说了也没用，还被反呛正常生活噪音、你有小孩你就懂了。严重影响到了日常生活心情+睡眠。于是就考虑有孩子+6岁入学前，要不要换个地方住。这是再买个房子的想法来源。

由于对噪音比较敏感，加上自觉有恶邻体质，考虑买个顶楼复式或者联排。不卖现在的房子的话，子弹估计100个左右。卖现在房子的话，怕到时候来回折腾也累，而且还得留着挂户口。顶多就是想办法按照首套来算。

我在开发区上班，爱人在硚口上班，本来因为子弹100个不够充沛，想看看金银湖附近的。高尔夫城市花园价格到了1W9了也不算便宜。远一点的西半岛看上了联排，算下来500W了，安静是安静，实在是扛不住。金湖家园看着不错把，都是楼梯房。金银湖靠近古田这边，有没有顶楼复式+电梯+停车方便的小区推荐？感觉这边的位置比较适合去硚口上班，平时也算安静，主要是子弹需求不大。

（感觉想找顶楼复式+人车分流，基本是不可能的。顶楼复式的小区，大概率是10年前后的，一定是人车不分流的。）

除开金银湖的话，主城区子弹需求没那么高的地方，想了几个是芳草路附近或者月湖附近？前几天看有社友发了一个水墨兰轩的顶层复式3层感觉挺合心思，但细看了一下户型，做不到一楼给父母，二楼给小两口。顶层复式基本都是偏老的小区居多，新房感觉基本没有。新房可能顶多就是洋房顶楼可以考虑一下，保利香颂？

100个子弹做首付，想买顶楼复式，希望一楼住父母，二楼住小两口，因此单层的面积也希望在120+。电梯+好停车。这样的房子好找吗？

（我总是想着类似的房子，需求实在是太小了，因此可以屠龙刀。这个想法成立么。）

晕晕忽忽

去沿海丽水佳园看看！！

mandychow

你现在的房子是在开发区么？

soday

中等学区新小区三房 是哪个学校呀？

武汉房产张经理

买别墅啊  小军山那边

Phaeton

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谢谢建议！

绿皮搜了一下，加上有电梯选项，可以看到挺多90平左右复式。

从户型图来看面积还可以，不像一些为了复式而复式。加入观看列表。

从地理位置上看，也比较符合我的要求。

缺点是07年建成，楼龄偏老，小区整体环境不够新。

Phaeton

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现在住在汉口这边，前两年交的新房。

Phaeton

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唉说多了都是泪，中等学区遍地走，有需求的买后湖杨汊湖等很多了。

喔嚓尼梅叻

我爸妈现在住的就是电梯顶楼复式加独立车库，是车库不是车位，超级过瘾

sunqq139

早几年的你需要就好了，我家以前就在沿海丽水佳园，一共六楼，我们家在六楼，正规的复式楼。很安静，公摊很小，又是南北通透，有三个阳台，三个卫生间，三个卧室 。不过在2018年卖了。

Phaeton

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太远了。家里很难做到人人开车，这时候就必须得主城区+几个离市区近的远城区了。

印象乐总

楼上小孩确实太糟心，恨不得打断它的腿，那小孩先前总是跳，还跳绳，想忍下就算了，现在都上小学了还像个勺，长得像头猪，每天一大早就被走路声惊醒。像打雷，你最好还是买别墅，开发区又不贵，自家地下室做个篮球场，美滋滋。想长寿，赶快搬，多几十万换几十年性命和工资，你说值不值。

Phaeton

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能说下小区名字吗？

这种车库虽然说着很爽，但是我也看到：

1是这种车库很多改为了小区内的小卖部等

2是车库门口的地，严格意义上也是你的。但架不住车位数不够，经常被别人占。

全城代办过户1个点

南国明珠顶楼复试

Phaeton

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谢谢回复。

这个六楼似乎是楼梯房？我加入有电梯选项，给我推荐的多是11楼的复式，似乎是一个单元都是复式的？感觉90多平的复式好像一层二层空间都挺大。

停车难？给你的感觉丽水佳园的缺点是什么？ 我对学区没要求，对商业没要求。我自己天天开车，我爱人喜欢打车出行。

Phaeton

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我也是觉得长期忍受楼上咚咚咚，迟早折寿。而且现在各种大政策下，学区未必靠谱。

开发区的别墅有什么推荐的吗，不想考虑军山，太远了。近的感觉400-500，够一够可以绿地的联排。

武汉房产张经理

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小军山16号线地铁马上通车了 到汉阳老关村换乘6号线 也很方便

Phaeton

武汉房产张经理 发表于 2021-09-14 15:36
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小军山16号线地铁马上通车了 到汉阳老关村换乘6号线 也很方便

我偶尔会用这么个标准：

就是买房子得买在山姆可配送的范围。

sunqq139

Phaeton 发表于 2021-09-14 15:33

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谢谢回复。这个六楼似乎是楼梯房？我加入有电梯选项，给我推荐的多是11楼的复式，似乎是一个单元都是复式的？感觉90多平的复式好像一层二层空间都挺大。停车难？给你的感觉丽 ...

嗯嗯，是楼梯房，房子一共是一百六十多平，附送一个大露台，自家的。

兽也有理想

和昌顶复170平