最怕的是遇到无良中介和无赖卖家，但我一次遇到两个了

奋斗还有意义吗

        本来买房是值得高兴的事，但因为太相信中介，相信三方的口头协定，结果闹心了。签合同前，跟卖家协定只那电视跟沙发，中介在场作证，所以没去确认房间物品就草草签了物品清单。结果当天晚上卖家就毁诺，说空调和洗衣机也要拿走（因为这两样没写在清单里），中介没有任何的劝阻，反而对我进行隐瞒。

       中介没想到我第二天会再去看房，才告知此事。我当然不同意，中介也根本不提昨天口头协议的事，我提起协议他们也回避，好像昨天的协议他们忘记了一样。还劝我说可以拿什么不要的东西去跟卖家协商换，争取帮我留下空调和洗衣机。看到他们联合再一起耍赖，我又签了合同，没办法，我就说用次卧那个小床换吧（这里有一个坑）。

      中间办抵押、过户...等都很顺利，没出什么幺蛾子。过完户之后卖家去搬东西，搬了什么也没跟我说，中介也没有告知我。直到银行下款后，我通知卖家交房，当时问卖家搬走了什么东西，卖家当时也是含含糊糊的说东西都搬走了，具体东西也不肯说，然后我就去问中介，中介才说把床和洗衣机搬走了。

      我8月4号去正式收房，结果是把我主卧的大床搬走了。卖家搬东西的时候中介全程在场，只有我不在，卖家拿走不属于他们的东西的时候，中介没有任何的阻拦或通知我。我当时就火冒三丈，欺负人欺负习惯了吗！然后就是一顿扯皮，Z后中介说帮助协商，问我有什么要求，我说要么把多拿的东西还回来，要么退4000块钱。

       结果一直扯也没解决，我又一次退步说，既然你们不承认口头的，那就按合同来吧，床是在物品清单里的，空调你们拿走，床还回来。卖家这时候才说空间根本就拆不走，要拆空间就要拆墙，就破坏了（之前说要拿走空调可能是想要床而玩的套路）。

       反正直到现在依然是耍无赖，既不肯赔偿也不肯还回来，还说让我去告，说他有专门的律师。奈何，打官司成本太高，我现在是进也不是，退也不是，难道非要看着卖家得意的嘴脸把这口气忍下吗？

      其中Z可恶的就是中介，根本没站在中立的立场上，反而是断章取义帮着卖家说话。说床是我答应换的，根本不提也包括洗衣机，也不提换的是小事。其中多的一点煤气和水也非要找我算钱，决口不提卖家违约。总想揪着我的不是来找我的问题，卖家违约的事从来不说。

     

       

      

shdc04

又是口头协议。。。白纸黑字写纸上才是真的，违约可以写重些，卖方一般都有物业交割金留在中介的，不遵守约定可以要求中介用来赔偿，很好奇物业交割你作为买方居然没去？

jaiminxie

确实有点坑。有时候物品清单也不详细，卖家就喜欢混水摸鱼

威震天001

这种事儿只能怪自己，口头协议有鸟用

奋斗还有意义吗

shdc04 发表于 2019-08-18 11:02
又是口头协议。。。白纸黑字写纸上才是真的，违约可以写重些，卖方一般都有物业交割金留在中介的，不遵守约定可以要求中介用来赔偿，很好奇物业交割你作为买方居然没去？

卖家版东西的时候，卖家和中介根本都没通知我，偷偷摸摸进行的。虽然有1万块钱的保证金在中介手上，但中介跟卖家是一伙的，中介说让我去上诉

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威震天001 发表于 2019-08-18 11:24
这种事儿只能怪自己，口头协议有鸟用

是的，以后只能相信白字黑字了。但人家要耍无赖，白纸黑字也不行，因为打官司成本大啊

shdc04

回复 奋斗还有意义吗 的帖子

办理交房物业交割清点东西，中介是有义务约三方到场了一起办的，这点明确是中介的不对，至于卖方没有按照物品清单上的来，那又是另一回事了~你要抓着中介搞，中介手上的物业交割金不能随便让卖方拿去，这个没办好不能放，中介开门做生意的你多去找他们他们也会想办法，还有，可以去找当地工商局和中介协会去，记住一点，嫌太麻烦不想跟卖方打官司就抓住中介方的过失责任~

带头大哥好几个8

另外相信人民币贬值，也不信中介的嘴

我的阿勒泰

要找中介，找他们店长。中介费付了吗？

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shdc04 发表于 2019-08-18 11:41
回复 奋斗还有意义吗 的帖子

办理交房物业交割清点东西，中介是有义务约三方到场了一起办的，这点明确是中介的不对，至于卖方没有按照物品清单上的来，那又是另一回事了~你要抓着中介搞，中介手上的物业交割金 ...

中介跟卖家是老乡，从种种不作为和隐瞒我就可以看出了。如果去找工商局，我应该怎么说啊

奋斗还有意义吗

我的阿勒泰 发表于 2019-08-18 11:59
要找中介，找他们店长。中介费付了吗？

中介费在签合同的时候就付了，就是他们店长在中间拉偏价造成的，因为店长跟卖家是老乡

shdc04

借楼主的帖子说点题外话，这几年下来，遇到过很多同行聊天时，好多次都会听到诸如“别管那么多先想办法把单子签了再说，哪怕后面有什么事后面再扯”这样的话，估计很多当了经理的在培训新人时也会把这个教给新人，其实我想说，作为中介方，是需要有自己的原则和底线的，不偏不倚，诚信待人，这也是做人的基本原则了~2016年四月底我签了个单子，买卖双方聊的还蛮融洽，卖方体谅买方小夫妻俩买房结婚，都是农村出来的大学生条件都不好，于是答应等房子七月份证满2年了再过户，并且愿意提前腾房出来先给小两口准备装修，为此我们特意在合同内全部写清楚这些~到了七月份办了贷款手续准备约时间过户了，大家都知道那时正是非常火爆的时期，房管局半夜排队去预约过户，同事凌晨2点在房管局门口排队约，好不容易拿到了号，卖方这时不耐烦了觉得时间拖得有点长，于是表示不愿意先把房子给买方用了要先收钥匙回来，于是那两天我们跟卖方沟通好多次，表明这属于合同列明的不能说改就改，期间卖方甚至偷偷进小区把房子的电闸拉了，买方见停电了不明所以给我打电话，大热天的我跑去楼上楼下摸索半天给他弄好了~等到过完户，买方因为卖方前面的小矛盾就嚷嚷着不去抵押，又是我们去沟通多次讲明这是他的义务，按合同办事，Z后买方还是配合抵押了~到了放款，那时银行放款之慢大家经历过的也都知道，卖方天天催天天责问我们（尽管放款是银行在办我们也没办法干涉），我们又是天天跟银行催，跟卖方沟通，好不容易等来了放款，这单全部完成~前后经历半年多，期间真的是费了多少精力多少口舌，但是，这就是我们的工作，我们应该做的份内之事~说了这么多，只是希望大家买房卖房路上能多些顺心，少些烦恼，愿中介行业能越来越规范，害群之马早日驱逐之~

shdc04

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就说中介收钱不按合同办事，涉嫌跟卖方串通起来拿走属于你的东西呗~

奋斗还有意义吗

shdc04 发表于 2019-08-18 12:18
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就说中介收钱不按合同办事，涉嫌跟卖方串通起来拿走属于你的东西呗~

嗯，刚打电话给中介总部说明了情况，不知道总部是否作为

西红柿

不是有5000的物业交割吗，扣着不给！我刚卖了房子，全房全送，我当二手卖，也就卖个两折，给买家他还能当全价用。毕竟卖房就赚了不少，这点家具不值钱，做人要大气。

shdc04

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选的贝壳系？应该多少有点用~

那些花

卖家不厚道 房子已经赚了不少 那些旧东西能值几个钱呢？可是对于急着入住的二手买家来说都是实用的 我当年卖房子的时候 本来家具家电全部赠送 看着买家是个孕妇马上生产也不宽裕 还特意把被子和床单都留给他们很多 小夫妻本来就是冲着我的装修和干净选中我的房子 所以非常感激 以至于几年后还在大街上认出我 拉着我热情打招呼

释放千寻

我当时链家买也有这个问题，但是是那个业务员的责任，后来扯皮，链家赔了一点中介费我，不多

奋斗还有意义吗

shdc04 发表于 2019-08-18 12:16
借楼主的帖子说点题外话，这几年下来，遇到过很多同行聊天时，好多次都会听到诸如“别管那么多先想办法把单子签了再说，哪怕后面有什么事后面再扯”这样的话，估计很多当了经理的在培训新人时也会把这个教给新人，其 ...

要是我的中介有你一半的责任心，现在也不会闹的不可开交。我这个中介在卖家去搬东西的时候，居然不通知我，并且是在银行下款后，我去问才告知的

释放千寻

投诉中介协会