20多万拿下70年产权复式住宅？武汉市只此一家

得意首席大神父

俗话说，买房就是买地段。而对于居住需求日益提升的现代人而言，买房更是买空间。

数据显示，在全球Z顶级的豪宅中，60%的顶层都是复式结构。在空间上，复式既拥有错落有致的灵动空间、巨型落地窗等别墅空间布局，又具备平层的空间尺度，给居住者带来平层难以触及的空中别墅居住感受。

 

曾几何时，小复式楼是武汉楼市的主力户型，基本是洋房和小高层都会在顶层设计复式楼，但如今土地稀缺造成了户型都被大平层、超高层占据，复式的户型设计则被更多的写字楼和公寓抢了去。

 

LOFT的硬伤大家应该都知道，40年的产权再加上商用水电，让很多喜欢复式户型的购房者都望而却步。大家熟悉的万科翡翠云台、中建壹品澜湾等复式住宅楼盘，在售面积都是135平起，对于很多年轻人来说是不友好的。

 

凡稀缺的必是珍贵的，细数武汉目前在售的9个复式住宅项目，愿意拿地做小户型复式住宅的只有金川纯水岸。

金川纯水岸占地面积59733.66平方米，总建筑面积109177.42平方米，住宅建筑面积86969.51平方米，容积率1.5，绿地率40%，总计1148套房源，停车位870个，车位配比约1：0.75。

 

项目分两期开发，总共17栋楼，一期为1-4号楼的小面积5米层高70年产权精装复式住宅（售罄），二期以小高层加少量别墅和复式楼为主。目前在售的为二期5号楼建面约61-75平毛坯复式，均价约10000元/平。

 

其中61平的B3户型为2室1厅2卫结构，1楼作为动态分区，只保留了餐客厅和厨卫，同时生活阳台的设置让房间留足了弹性空间。2楼作为静态休息去，2间卧室都拥有飘窗，让房间能够保证足够的采光。

 

75平的B1户型为2室1厅2卫结构，相对于B3户型，14平米的提升非常显著，2个卫生间也改为了明卫，让房间的通透性大大增强。新增的房间既可以做为书房也可以作为储藏室，每一平面积都得到了充分利用。

 

除了复式户型，建面约82-90平的超级三房也是武汉房产市场非常稀缺的，合理的空间设计，竟然做到了户户南北通透。

 

 

位置上金川纯水岸位于黄陂区盘龙城经济开发区，被定位为华中Z大规模商贸集散中心、临空港经济圈核心之地、国家级物流产业中心、环境优美的生态居住区和“武汉之根”的历史文化旅游新城。

 

目前小区的交通线路只有396一条公交车，距离Z近的地铁站位2号线盘龙城站，距离项目约2.5公里。

不过对于自驾的住户会比较方便，沿甲宝山路可通往盘龙大道，之后向南20分钟可进入汉口主城区，向北可前往机场、前川、汉口北。

 

马克思说“人创造环境，同样环境也影响人”，房子是Z能体现一个人品味、情趣、生活态度的地方。

除了年轻人钟爱的户型，金川纯水岸还采用了时下武汉Z流行的新中式作为项目设计方向。以中心人工湖为主轴，围绕人工水系周边打造四重景观-“小溪跌水、假山瀑布、九曲桥、八面亭”，三大人居功能区-“别有洞天、儿童乐园、环湖跑道”。

 

项目周边的教育生活配套依托于盘龙城地区，Z近的百倡小学，于2015年9月开学，设有30个班级，配套12个班级幼儿园。还有盘龙一小，盘龙二小，盘龙中学，黄陂一中以及华师一附小，远期还有规划的盘龙实验学校。

 

总的来说金川纯水岸的房源户型有着明显的优势，首付26万内就可以获得一套复式住宅，也算是性价比十足。而通透的3居室户型首付则控制在32万内，相比目前武汉4环都卖1.3万的情况，这里也是一个不错的选择。

天罡战神

小复式既没电梯，楼梯还又窄又陡，真没啥意思。

得意首席大神父

回复 阗元天尊 的帖子

有电梯啊，现在哪有没电梯的房子

家住金银湖

位置不是很好

限购不？

天罡战神

得意首席大神父 发表于 2019-07-12 10:45

回复 阗元天尊 的帖子



有电梯啊，现在哪有没电梯的房子

我说的是套内电梯…

得意首席大神父

回复 家住金银湖 的帖子

限购的，不过今天又开放了落户政策

得意文旅

无妄

买买买……

whisky1530

好是好，太远了

mercia.

水电日商用还是民用？

得意首席大神父

回复 mercia. 的帖子

70年产权当然是民用咯

双双木

青年人应该是很喜欢这种的呀，便宜还酷炫

盟盟不懵了

多少钱一套小户型

y?s?y

得意首席大神父 发表于 2019-07-12 10:59

回复 家住金银湖 的帖子



限购的，不过今天又开放了落户政策

开放什么落户政策呀

得意首席大神父

回复 盟盟不懵了 的帖子

首付Z高32万左右，总价100万以内。

盟盟不懵了

得意首席大神父 发表于 2019-07-12 16:24

回复 盟盟不懵了 的帖子



首付Z高32万左右，总价100万以内。

二套呢

得意首席大神父

回复 盟盟不懵了 的帖子

二套50%，就是50万左右

kai小花

一期已经全部售罄没有了吗

得意首席大神父

回复 kai小花 的帖子

可以扫描二维码加我，我帮你安排上

盖亚能量炮

之前留意过，在盘龙城工作生活的买这个的确爽。