保利时代和黎明新居怎么选？

爱琴的海

ytk_001 发表于 2019-05-23 10:17

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价格已经公示了，好楼层24500-24900

如果这个价格卖卖第四期还差不多，三期几乎没什么绿化

范范多多妈

果断保利

ytk_001

范范多多妈 发表于 2019-05-23 13:08

果断保利

保利户型比中建大公馆好

ytk_001

爱琴的海 发表于 2019-05-23 13:07

如果这个价格卖卖第四期还差不多，三期几乎没什么绿化

保利是Z后一期了

ytk_001

爱琴的海 发表于 2019-05-22 20:20

保利时代的光谷一小明年很可能是西校区的一小，一小有两个校区，东小区还可以，西校区很烂，还比不上你的武珞路小学！光谷十小是武汉小学的领导班子过来办的学校，应该还不错的，参照百瑞景小学（就是武汉小学瑞景 ...

保利时代北区是光谷一小西校区、光谷二初

ytk_001

十年地产老兵肖明 发表于 2019-05-23 11:16

我给你个需求表，你自己排顺序，然后排好了，你心里就有数了！1，夫妻上班距离（不要说有车方便，武汉哪里都堵）！2，小孩读书距离（接送也是很麻烦的，主要还是为小孩的安全考虑，车多了）！3，生活配套距 ...

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ytk_001

十年地产老兵肖明 发表于 2019-05-23 11:16

我给你个需求表，你自己排顺序，然后排好了，你心里就有数了！1，夫妻上班距离（不要说有车方便，武汉哪里都堵）！2，小孩读书距离（接送也是很麻烦的，主要还是为小孩的安全考虑，车多了）！3，生活配套距 ...

黎明新居上班距离近一些，地段更好（按环线），有马房山地铁站，除此之外，还是保利时代更好。

十年地产老兵肖明

既然自己有答案了，那就不用纠结了，祝你早日买到新房！

MrS四月妈

黎明新居你去看了没有？当初1w2的时候我就去看了，真心看不上啊。外面进去的时候破破烂烂，小区楼间距也近，配套差。你考虑黎明新居说明钱也不多，追求性价比，否则大可考虑周边更好的楼盘。所以你买房子不能仅仅只考虑短期利益，要看楼盘长期的升值潜力。积玉桥当年和南湖价差1000，现在价差Z少7000-10000。懂我意思了么

foxon8577

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我也觉得黎明新居居住不合适，它可是塔楼，一大半的还建房，没啥小区环境。

MrS四月妈

foxon8577 发表于 2019-05-23 15:58

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我也觉得黎明新居居住不合适，它可是塔楼，一大半的还建房，没啥小区环境。

这种房子的涨幅很有限。现在和周边差2000。涨一轮起来均价5w的时候，和旁边差5000。

ytk_001

MrS四月妈 发表于 2019-05-23 15:50

黎明新居你去看了没有？当初1w2的时候我就去看了，真心看不上啊。外面进去的时候破破烂烂，小区楼间距也近，配套差。你考虑黎明新居说明钱也不多，追求性价比，否则大可考虑周边更好的楼盘。所以你买房子不能仅仅 ...

黎明新居是我们公司开发的，不然也不会考虑。

ytk_001

MrS四月妈 发表于 2019-05-23 16:30

这种房子的涨幅很有限。现在和周边差2000。涨一轮起来均价5w的时候，和旁边差5000。

升值空间确实有限

MrS四月妈

ytk_001 发表于 2019-05-23 16:45

黎明新居是我们公司开发的，不然也不会考虑。

你要是在什么万保招金，还考虑下。接小开发商的盘弊大于利。买的太早还怕老板断了资金链，买的太晚，老板不会给优惠。你这种Z好的情况就是做个合同更名省了点税费，不过是捡了芝麻丢了西瓜。

mayHappy

现在是2021年4月14，保利时代均价3万，黎明新居均价2万3