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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 多20万利息,现在还买房的人，他们是活雷锋!
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[楼市杂谈] 多20万利息,现在还买房的人，他们是活雷锋! [复制链接]

a教授

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手机党

楼主
发表于 2018-2-6 12:00 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
城事热搜 贷款买房 武汉房价 利息 楼盘热议 买房 贷款利率
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武汉美食

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银行说好年初放款的呢？却等来了房贷利率还在上涨的消息！

首套房贷利率——工行、建行、农行、招商等8家银行执行基准上浮15%，执行基准上浮18%的有1家，上浮20%的有两家，仅有3家执行基准利率上浮10%。

今年年初首次贷款买房，贷款100万元，要比去年年初多支付20万的利息。

说白了，现在能借到房贷就算本事有些中小银行从去年下半年开始，一笔房贷也不发aaaa。现在还买房的人，他们是活雷锋，用自己的钱做实房地产市场。
不光是房贷，开发商贷款也非常紧张，资金紧张的中小房地产企业根本没活路，只能请求其他大开发商包养自己。银行为什么傲娇，因为银行现在自己的日子都不好过，还管你什么房地产市场？

在银行工作的朋友说，今年元旦就开始拉存款，拉得人都神经了。以前，银行的态度就是你爱存不存，爷不缺这点钱。现在，估计今年春节，打工者回乡，又会碰到银行送油送面拉存款的事了。

打工者返乡过年容易吗，一边是开发商拉着你回乡置业，一边是银行拉着你存钱！农村穷，但农村人实诚，有点钱就爱存款，城市里的人爱投资，在农村拉存款效果立竿见影。现在也就是邮储行、农商行日子相对好过点。

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Nicozzf

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2楼
发表于 2018-2-6 14:52 |只看该作者
刚需会在乎你说这些?  人要生存，生存的地方都没得还有谁去计较这些得失？
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六渡冒的桥

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3楼
发表于 2018-2-6 15:05 |只看该作者
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有这么严重吗，不买房活不下去了？
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Nicozzf

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4楼
发表于 2018-2-6 15:13 |只看该作者
bill198991 发表于 2018-2-6 15:05

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有这么严重吗，不买房活不下去了？


如果你租房，你会发现你赚钱的速度永远比不上通货膨胀的速度，当然如果你是企业家就除外
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六渡冒的桥

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5楼
发表于 2018-2-6 15:24 |只看该作者
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动不动就通货膨胀，除了房子膨胀了，其他都没胀好吗，大宗商品像汽车之类的越来越便宜。200万的房子租金不到3000，买房去出租的才是活雷锋。
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慎重啊

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6楼
发表于 2018-2-6 16:15 |只看该作者
bill198991 发表于 2018-02-06 15:24

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动不动就通货膨胀，除了房子膨胀了，其他都没胀好吗，大宗商品像汽车之类的越来越便宜。200万的房子租金不到3000，买房去出租的才是活雷锋。


准确，买房租的确实是雷锋
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xxsky007

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7楼
发表于 2018-2-7 02:51 |只看该作者
慎重啊 发表于 2018-02-06 16:15

准确，买房租的确实是雷锋


你们懂个卵  别人玩长线的人  出租只是填补一下房贷利息  
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s19850512

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手机党 中南 奥山

8楼
发表于 2018-2-7 08:30 |只看该作者
谈起出租就来气，二房东就是拆屋的榔头，租客也不爱惜！房子弄的脏死了，出租的钱还不够装修折旧的！亏死！
职业出租的都是弄隔断间，搞民宿，成本收益都计算了的！普通人家哪有精力跟租客磨，一年也去不了一趟，管理房子耗神费力把自己的事情耽误了。丢给二房东更坑！眼里只有钱。
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注意马杀鸡出没

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9楼
发表于 2018-2-7 14:15 |只看该作者
刚需也不全都是苕，第一，房子会涨价对冲这个利率上涨增加的购房成本;第二，你不知道还可以提前还贷么，第三，就算30年后再还清，每年还的定期月供购买力也会逐年下降       比较理性一点就是等房贷上浮利率稍跌一点吧，但是跌下来买房的刚需也就更多了，拿到房子的概率也会小很多 所以在能承受这个利率上浮的前提下，有的人希望愿意增加购房成本来获得更大的拿房几率，有的人不愿意，这看个人的 根本就说不清
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注意马杀鸡出没

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10楼
发表于 2018-2-7 14:19 |只看该作者
你嘲讽这群接盘侠也是没意思的，利率上浮也筛掉了一批刚需和投资客，别人愿意多花钱去获得更大的购房机会，你就别眼红了
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lblpp123

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11楼
发表于 2018-2-7 14:25 |只看该作者
30年多20W，算个毛线，钱放银行搞理财才是勺。
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并非美女

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12楼
发表于 2018-2-7 14:35 |只看该作者
他们多付100万房款都不怕，何况利息·····
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campusboys

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13楼
发表于 2018-2-7 15:26 |只看该作者
06年的时候，我买房贷款，一个月还3000贷款，当时觉得好大压力啊。

现在看看，一个月3k贷款，没啥感觉了。
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长沙范冰冰

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手机党 万松园

14楼
发表于 2018-2-7 20:31 |只看该作者
lblpp123 发表于 2018-02-07 14:25

30年多20W，算个毛线，钱放银行搞理财才是勺。


才买了50万理财，飘过。呜呜呜
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wflsmaggie

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15楼
发表于 2018-2-7 20:41 |只看该作者
30年多20万有什么好说的，房价不跌就趁早买，看武汉的房价，跌得下来？
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七月二日晴

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16楼
发表于 2018-2-7 22:31 |只看该作者
没房住的要结婚不买不行啊
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宸溪儿

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17楼
发表于 2018-2-8 08:47 |只看该作者
20万对于30年来说，可以忽略不计:joy:
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大头大头

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手机党

18楼
发表于 2018-2-8 08:58 |只看该作者
大胆买入就对了。
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慎重啊

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19楼
发表于 2018-2-8 09:35 |只看该作者
xxsky007 发表于 2018-02-07 02:51

你们懂个卵  别人玩长线的人  出租只是填补一下房贷利息


那也是雷锋啊，不能说人家便宜把房子租给你了就不是雷锋了啊。我就是这种雷锋，而且当了好多年这种雷锋了，不过快要不当雷锋了，60年房租才赶得上卖价，雷锋也不傻啊。
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慎重啊

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手机党

20楼
发表于 2018-2-8 09:37 |只看该作者
campusboys 发表于 2018-02-07 15:26

06年的时候，我买房贷款，一个月还3000贷款，当时觉得好大压力啊。



现在看看，一个月3k贷款，没啥感觉了。


你现在去贷款100万买房试试过几年会不会觉得轻松。
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