My dream house 北欧风

lazycat~

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广 告

一、选房经历

         买房是一个很快的过程，但是选房就是一个比较漫长的过程了，选房要考虑几大因素：

                   1、资金，面积：这个在买房之间大家心里应该都会有些初步的想法了，如果手上资金不太多或者说无法承担后期贷款的压力，但是要跟父母住一起的，要买大些面积的，可以考虑离中心城区较远的楼盘，这样在同样的资金情况下就可以买到较大些，如果说上班的地方靠近中心点的地方，想上班方便些不愿起早床的，买公司比较近的地方那也只能小点的，就是在资金一定的情况下，你是选择住的舒服，还是每天起早床！

                  2、开发商：再你选择了是住的舒服，还是早起之后，一个买房大概的范围就有了，这样就不用满世界的看房子了，费时又费力。然后在这个范围里把新楼盘的资料了解下，开发商、承建商有没有名气大的，国企什么的

虽然都不太靠谱，但是小开发商烂尾的楼盘不算少数，大点的企业相比下保险一点，我们幸苦赚的钱也不能就这样打了水漂。

                 3、小区的环境和周边的设施：小区的环境好不好直接影响着我们的生活和工作，绿化怎么样，公共设施齐不齐全，一般这个是无从考究的，因为基本上都是都是期房（可以看他的沙盘，前期这些都要经过审核了才能开始建的），如果买的现房还是可以好好调查一下的。周边设施这个也非常重要，学校、医院、超市、菜场、这已经是比较好的配备了，如果有些娱乐的商场什么的那就更好了！

                4、小区的容积率和房屋的公摊、房型：这个容积率通俗点就是和你楼与楼的间隔有关系，相同的一块地建的房子多里就密集，少些就看的空旷些。房屋的公摊跟你的实际面积息息相关的，有些开发商竟然把房子搞个30%多的公摊，我也是醉了，那我们还不如去买二首房！如果这么大的公摊赶紧跑！！！本来房子就没多大，除去公摊就没剩多少了，更可气的是他还要按建筑面积收物业费，想想自己亏大发了，房型Z好是南北通透的，那就非常通风了，向南的也可以！

lazycat~

二、装修公司的选择

                1、YL，这家是在得意上面做北欧风口碑比较好的一家，不管是效果图还是实际装修的照片都非

常的漂亮，去谈了下感觉价格偏高，平面设计上面也略缺实用性！

            2、YZF，是非常大的一家装修公司，推从的就是材料好，做功细致，非常环保。因为LZ这个是

婚房，比较注重这一块，所以在5月底的时候趁着他们公司做店庆的活动签了订单。

            3、LST，LZ一直非常关注他们公司，出的设计图和装修完工后的实际相比竟能达到70%－80%，这个是很多同业的公司做不到的，可是上半年他们档期已满，根本就约不到，所以我也

只能放弃，因为他们这种设计性质的公司不是向家装公司大规模的接单的，但是就在这个时候他们有个看样板房的活动，幸好早早就加了他们微信，要不然又要错过了，带上陈先生，和老妈看了3处正在施工的样板，彤姐亲自开车，奔池啊，在车上我还开玩笑说，要是这几单没有做成油钱都亏了！从水电工程到木工到泥工，老妈说做功着确不错，但是我想说的是我还是喜欢木工做的那些柜子，真是好看！

     朋友都问，你都已经签了YZF，还去看什么呢，我想说的是，反正还没有开始装修多看看多比比也没有什么不好的，再说之前签的是预签合同，是可以退的！现在竟然有这个活动，我错过了一次怎么能错过第二次！

lazycat~

毕业照占楼

lazycat~

＊＊＊我家奇葩的房型图＊＊＊

2015-10-11 23:02 上传

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lazycat~

         虽然这个房子的朝向很好南北通透的，但是一看这个房型我真是，狭长的过道，客厅就这点大，我家的餐厅怎么办，主卧宽3米，放下床走路困难，但是特别长，多处是承重墙根本改不了房体结构！

lazycat~

＊＊＊修改后的设计图＊＊＊

lazycat~

修改以后的平面图！！

周小娟

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天在龙飞

都是什么装修公司啊，设计费怎么算，管理费多少，税金多少

KIYOMI35

半包？多少钱呢。设计费？

lazycat~

天在龙飞 发表于 2015-10-12 09:29

都是什么装修公司啊，设计费怎么算，管理费多少，税金多少

名字、价格已短！

lazycat~

KIYOMI35 发表于 2015-10-12 09:45

半包？多少钱呢。设计费？

已短！

mimosa523

YZF和LST是哪2家公司啊，谢谢短个我呗

lazycat~

回复 周小娟 的帖子

感谢支持，我也会继续更新的！

lazycat~

mimosa523 发表于 2015-10-12 10:56

YZF和LST是哪2家公司啊，谢谢短个我呗

已短！

lazycat~

2015-10-13 21:51 上传

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2015-10-13 21:54 上传

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我心水的北欧风

2015-10-12 11:43 上传

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lazycat~

         从国庆的前一个周末就已经开始了，各种的逛各种的比价钱，累得我跟陈先生回家倒头就睡。从工贸到国美，从欧亚达到居然、友谊国际，从附近的小建材市场到南国家装，汉西建材，得出了个结论，从准备装修开始，我的时间、钱包就已然是别人的了，就连我的腿也累到不像我的了！
          1、抽油烟机、灶：美大集成灶（博爱时尚）

2015-10-12 13:16 上传

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          抽油烟机和灶，品牌里面大多是买的方太和老板的比较多一点，朋友里面有买了老板的，说抽油烟效果并没有想象中的那样好，说如果我是开放式半开放式的厨房就不建议买了，然后去看了一下方太的，感觉一套算下来价格好贵，要是买特价款的话吸烟效果会差很多，姐姐家装修买的集成灶去感受了一下，油烟是往下面抽的，上面没有顶吸和侧吸，吊柜就不用浪费掉了，正好我家厨房很小，下面的消毒柜代替了地柜的空间，节省了厨柜的钱，而且这个还有报警功能，小孩子如果打开了煤气是会报警的，烧水喂汤都不用担心，这个算下来也比方太一套下来便宜。

热水器，淋浴房，床垫等见下面楼层！
http://www.deyi.com/forum-redirect-goto-findpost-ptid-6768375-pid-82931485.html

图图MM

半包，设计费多少钱？lst她家的

lazycat~

图图MM 发表于 2015-10-13 07:53

半包，设计费多少钱？lst她家的

设计费80一平，施工的话设计打8折！