购买地铁商铺靠不靠普

只看楼主收藏

微信扫一扫

转发至朋友圈

不动产登记“一网办理”	买卖房需双方夫妻同意？	一万左右能买哪些盘？	四新下半年8盘供应	征集“人生第一套房”
民宿不能开在“民”住房	沌口两大新盘详细解读	光谷东唯一能抢的新盘	热议武汉“网红”远城区	关山大道投资价值讨论

12 3 4 下一页

返回列表

请输入电梯楼，名称

提交

取消

确认要删除?

确定

取消

查看: 14264\|回复: 75	go 手机看此贴：用得意APP扫一扫微信扫一扫转发至朋友圈 [楼市杂谈] 购买地铁商铺靠不靠普 [复制链接]

春春春

大学二年级

Rank: 15

UID: 359562
帖子: 1548
精华: 0
金币: 2540
威望: 0
注册时间: 2013-2-18

楼主

发表于 2013-7-24 12:29 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:

标签

创建标签

武汉美食

提交

看到周围有些朋友购买地铁商铺，以后养老，没什么钱，想投资，不知靠不靠谱，求专业答复。

已有 1 人评分	小红花	收起理由
房小宝	+ 2	推至首页楼市图片链,“江城楼市”有您更精彩.

总评分: 小红花 + 2 查看全部评分

微信扫一扫

转发至朋友圈

回复引用

举报返回顶部

春春春

大学二年级

Rank: 15

UID: 359562
帖子: 1548
精华: 0
金币: 2540
威望: 0
注册时间: 2013-2-18

2楼

发表于 2013-7-24 12:36 |只看该作者

回复引用

点赞

举报返回顶部

春春春

大学二年级

Rank: 15

UID: 359562
帖子: 1548
精华: 0
金币: 2540
威望: 0
注册时间: 2013-2-18

3楼

发表于 2013-7-24 12:36 |只看该作者

回复引用

点赞

举报返回顶部

RO木木3

高中三年级

Rank: 13

UID: 314719
帖子: 1133
精华: 0
金币: 633
威望: 0
注册时间: 2012-8-10

4楼

发表于 2013-7-24 12:42 |只看该作者

个人觉得靠谱~但是要看是哪站~~

http://weibo.com/u/2538522000

回复引用

点赞

举报返回顶部

日光流年

大学三年级

Rank: 16

UID: 75726
帖子: 1395
精华: 0
金币: 1203
威望: 2
注册时间: 2009-9-26

5楼

发表于 2013-7-24 12:58 |只看该作者

盘下地要几多钱啊？

回复引用

点赞

举报返回顶部

vivi201206

硕士一年级

Rank: 18

UID: 158932
帖子: 5987
精华: 0
金币: 3653
威望: 3
注册时间: 2010-11-6

6楼

发表于 2013-7-24 13:00 |只看该作者

多大面积多少钱？

回复引用

点赞

举报返回顶部

hy海声听力

高中三年级

Rank: 13

UID: 395214
帖子: 2473
精华: 0
金币: 983
威望: 0
注册时间: 2013-6-8

7楼

发表于 2013-7-24 13:33 |只看该作者

如果地段好的话，可以投资哈

免费检测提供听力康复指导！汉阳海之声：电话：027-84810016 汉阳大道441号(五里新村天桥旁）
http://WWW.WHHYSOUND.COM

回复引用

点赞

举报返回顶部

房小宝

为人民服务

Rank: 24

UID: 217928
帖子: 20424
精华: 10
金币: 3277
威望: 110
注册时间: 2011-9-13

8楼

发表于 2013-7-24 13:41 |只看该作者

直觉告诉我还比较靠谱哈哈！
别的城市地铁商铺都还蛮火爆的。

加微信：deyifang666, 专注于为网友解决各类买房问题

回复引用

点赞

举报返回顶部

jm.morgan 发短消息加为好友 jm.morgan 当前离线 UID 97352 好友 8 帖子 1361 主题 22 精华 0 小红花 6 积分 2681 在线时间 1029 小时注册时间 2009-12-29 阅读权限 1 最后登录 2016-5-1 禁止发言 UID 97352 帖子 1361 精华 0 金币 623 威望 0 注册时间 2009-12-29	9楼发表于 2013-7-24 14:11 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复引用点赞举报返回顶部

猪猪头

超级意粉

Rank: 24

UID: 140534
帖子: 42255
精华: 0
金币: 31909
威望: 99
注册时间: 2010-7-21

10楼

发表于 2013-7-24 15:05 |只看该作者

这次去深圳玩，那边的地铁商铺做的挺好
武汉现在是刚刚开始，以后规范了规模化了，前景应该不错

回复引用

点赞

举报返回顶部

千年水石

高中一年级

Rank: 11

UID: 392075
帖子: 545
精华: 0
金币: 285
威望: 0
注册时间: 2013-5-31

11楼

发表于 2013-7-24 15:10 |只看该作者

本帖Z后由千年水石于 2013-7-24 15:58 编辑

地铁商铺Z关键的问题就是产权问题。因地下工程属于人防管理，没有产权证只有商业合同。还有要指出的是现在武汉的商铺总面积以大过香港，商铺价值的不确定性很严重。运气好选了个好位置就等于买回个摇钱树，运气不好选了个人气不旺的位置就等于把钱丢水里了。所以商铺这玩意想入手的话要慎之又慎，投资新手Z好还是回避。

上善若水，水善利万物而不争。

回复引用

点赞

举报返回顶部

搬砖君

硕士三年级

Rank: 20

UID: 317220
帖子: 4421
精华: 0
金币: 2962
威望: 2
注册时间: 2012-8-22

12楼

发表于 2013-7-24 15:44 |只看该作者

楼上说的在理

回复引用

点赞

举报返回顶部

boho

大学三年级

Rank: 16

UID: 187719
帖子: 633
精华: 0
金币: 210
威望: 1
注册时间: 2011-4-29

13楼

发表于 2013-7-24 16:15 |只看该作者

武汉地铁的商铺都不卖，只招商

回复引用

点赞

举报返回顶部

歪歪姚

大学三年级

Rank: 16

UID: 197721
帖子: 1410
精华: 0
金币: 285
威望: 69
注册时间: 2011-6-24

14楼

发表于 2013-7-25 09:44 |只看该作者

地铁内商铺和地铁周边商铺是有本质区别的，理解下就懂了

【歪歪咵房】-------只要您噶莫见笑，喜欢听，歪歪就沃涩的跟您噶咵下克

歪歪微博：http://weibo.com/iblueyy

回复引用

点赞

举报返回顶部

苏她-

高中一年级

Rank: 11

UID: 383998
帖子: 2546
精华: 0
金币: 123
威望: 1
注册时间: 2013-5-7

15楼

发表于 2013-7-25 10:26 |只看该作者

这东西估计有钱都买不到，
就像楼上说的ZF只招商不卖的东西。
没点硬关系估计够呛。
并且你还没说明是地铁内还是地铁口周边。
位置选好了就是富翁，选错了就是打水漂啊亲。
再说好位置也不会给啊。

❤分期或以旧换新QQ653133892，电话18802772654.❤
❤苹果三星htc私货/行货，手机数码电玩电脑专营店。❤
❤武昌街道口赛博数码广场1楼1121号数码潮人品牌旗舰店。

回复引用

点赞

举报返回顶部

Seven1203

初中一年级

Rank: 8 Rank: 8

UID: 405979
帖子: 200
精华: 0
金币: 84
威望: 0
注册时间: 2013-7-12

16楼

发表于 2013-7-25 10:44 |只看该作者

1.产权问题，地铁商铺属于人防工程，大多是没有产权的，只有经营权
2.一般地铁商铺是招商比出售的比例要大很多（正常情况下是不卖的）
3.位置，通俗的讲就是客流量，很重要

回复引用

点赞

举报返回顶部

easy

大学四年级

Rank: 17

UID: 135021
帖子: 3344
精华: 0
金币: 1550
威望: 0
注册时间: 2010-6-12

17楼

发表于 2013-7-25 10:56 |只看该作者

钟家村地下晓得撒。一搞有人拉横幅游行扯皮，还用多说什么吗？

回复引用

点赞

举报返回顶部

阿黄1217

高中三年级

Rank: 13

UID: 197426
帖子: 220
精华: 0
金币: 127
威望: 0
注册时间: 2011-6-22

18楼

发表于 2013-7-25 11:06 |只看该作者

不知道LZ看的是哪里的地铁商铺，我之前作投资的打算看过香港路那个中国中华城的地铁商铺，谈的时候返利租金神马的很诱人，而且你不要了还可以回收。我当时的打算是搞两个十平的小铺子，以后自己不想上班了还可以去卖点东西。结果人家说铺子都是统一规划的，个人很难自用，然后条条框框很多。我后来自己分析了一下，什么买铺子，这TM就是圈钱，感觉就是做房子差钱找你们融资以后算利息，而且主动权都在他们手上，租也是靠他们租，完全一点自主权都没有。如果是这样铺子LZ还是要自己多想想，这是融资的一种手段。当然如果是实体铺子，可以看到东西，可以自己做主的，还是支持LZ买一个的。