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求助:首付1成,交房之后再开始还贷款,这是套路还是噱头???

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发表于 2022-8-4 16:06 |显示全部帖子
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武汉美食

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这几天刷朋友圈
看到这样一则消息:
光谷中心城某楼盘推出95折,首付10%办理房屋草签,今年年底再交10%房款办理网签,两年后项目交房办剩余房款按揭

111.jpg

这家房企近日宣布,将推出“准现房销售”:购房者先交一成房款预定自己看中的房子,到今年底再交一成首付,更重要的是,剩余的尾款可到房子竣工时再办手续,实现“一手交钱、一手交房”

该公司武汉负责人还进一步解释,购房者所付的定金和其他款项都会按主管部门的阶段要求存入指定的监管账户,“具体的办理过程,以其在光谷的元庐项目为例:自选定意向房源之日起7日内,办好预签约信息备案、支付总房款的10%作为定金,即可锁定房源;然后在今年12月25日前办理完成网签并缴纳至总房款的20%。最后在项目竣工备案(目前在售楼栋预计2023年10月竣工)的7天内,再补齐对应首付并完成办理按揭贷款手续或缴纳全款就行了,竣工前的等待期购房者不用承担房贷”



1、这个是营销噱头,自己项目本身就卖不好,想引起注意?
2、这个KFS不缺钱,敢这样搞,交房再给钱,相当于现房销售了?
3、是好事,希望更多的都这样操作?

对此大家怎么看?




得意得意,如虎添翼。

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发表于 2022-8-4 17:23 |显示全部帖子
还是香港置地有点哇

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手机党

发表于 2022-8-4 17:39 |显示全部帖子
套路而已

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手机党

发表于 2022-8-4 22:23 |显示全部帖子
不管何种目的,能够以这种方式給购房者信心,就是进步

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发表于 2022-8-5 07:46 |显示全部帖子
你能玩的过开发商?

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发表于 2022-8-5 08:29 |显示全部帖子

不管是不是噱头,这种模式不是挺好的嘛?武汉的开发商都要学一学

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手机党

发表于 2022-8-5 08:41 |显示全部帖子
以后估计都是现房卖了,现在这行情买期房需要勇气

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手机党

发表于 2022-8-5 08:50 |显示全部帖子
我给钱拿货不是很正常的事情,在房子这这么些年利益关系不知道为什么是期房这个东西?

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发表于 2022-8-7 08:53 |显示全部帖子
感觉是先蹭“热点”做前期宣传,后再玩文字套路,套死购房者。早多少年前武汉就出台了封顶才预售,可不还是有烂尾的吗?它的这个“项目竣工备案”就值得可信???无非就是多了个红章嘛。大家真是按所有条款严格执行管控,现在会有烂尾楼????

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手机党

发表于 2022-8-7 11:02 |显示全部帖子

别人是全部骗,他好点只骗2成首付

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发表于 2022-8-7 20:53 |显示全部帖子
能骗一点是一点

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发表于 2022-8-8 08:46 |显示全部帖子
回复 method 的帖子
买的能有卖的精!!!

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手机党

发表于 2022-8-8 08:53 |显示全部帖子
首付要不回来了

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手机党 雄楚大街

发表于 2022-8-8 09:12 |显示全部帖子

从开盘到现在,只备案了个位数吧,99%烂尾

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发表于 2022-8-8 10:48 |显示全部帖子
后来看了一下,有时效性的
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手机党

发表于 2022-8-8 11:10 |显示全部帖子
别人是全部要,这家有点良心只骗2成首付
这个什么【梵洁诗总代初晴】是盗号狗,大家小心被盗号

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发表于 2022-8-11 10:04 |显示全部帖子
最近朋友圈也都在宣传这个楼盘
得意得意,如虎添翼。

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手机党

发表于 2022-8-11 10:19 |显示全部帖子
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