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得意生活-武汉生活消费社区 社区 装修讨论 南漂十年,人生第二套房的装修之旅

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[经验分享] 南漂十年,人生第二套房的装修之旅

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手机党

发表于 2022-6-16 10:01 |显示全部帖子
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武汉美食

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家装日记
楼盘: 韭菜盘
装修进度: 拆改
户型: 三室两厅
装修风格: 现代
装修方式: 半包
颜色: 白色
基本信息
户型:三室两厅
建筑面积:115平(超大公摊套内只有82)
楼盘位置:青山
装修预算:22W(一路上涨)
装修风格:现代简约
装饰公司:YG
开工时间:2022-5-15
正式开工到现在已经一个多月啦。已经开始踩坑,希望通过在这里的记录,一起见证填坑的过程。
开发商提供理想户型图


图片1.png



受限于尺寸能够实现的平面布局


图片2.png




     收房前一年,就开始看这种装修美图确定装修风格,得意上的装修日记大奖前十名逐一拜读,下载各位大神预算清单。默默的把自己预算从15w加至20W,加至20W,到收房装修开贴时的22W(如果再不开工可能这个预算也保不住了)。
确定了自己的装修风格和装修预算后就可以着手选择装修公司了。 本帖最后由 吐槽2017~ 于 2022-06-16 10:20 编辑

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发表于 2022-6-16 10:12 |显示全部帖子
电梯占楼

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发表于 2022-6-16 10:12 |显示全部帖子
电梯占楼

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发表于 2022-6-16 10:20 |显示全部帖子
装修公司类型科普贴
首先,科普下装修方式,清包、半包还是全包。
    清包:就是单独找手艺好的装修师傅,装修材料,包括主材和辅材都需要业主自己购买。师傅负责工艺,业主负责材料。优点:业主自己把控风格、工期,预算。缺点:业主必须有充足的时间和装修的专业知识。
    半包:业主需要自己购买主材,装修公司就负责提供装修工人和购买辅材。
主材包括地板,瓷砖,洁具,橱柜,木门,合金门,灯具,开关插座,暖气,中央空调,卫浴,封阳台,烟机灶具,集成吊顶,石材,水槽等。
辅材包括水泥,沙子,砖头,防水材料,板材,龙骨,电线,水管,腻子,胶,乳胶漆等半包优点:一是主材部分可以业主自己把控。无论是主材的质量还是预算,业主都可以根据自己的经济情况挑选到适合自己的。
半包缺点:须业主自己对装修市场上的各个装修卖场,建材商场的主材产品进行前期踩点了解,同一种主材可能因为再不同卖场或不同商家不同时期产生不同价格,不同主材的款式及材质需要业主和设计师进行协商。
   全包:是一种非常省心不省钱的一种装修方式,就是从设计到装修全部由装修公司负责,业主在设计初期就可以在装修公司选好所有主材的样式,设计师在提供效果图时业主能精准把控自己效果图最终呈现后的预算。装修期间业主只需要在关键的验收环节就可以了。全包优点:全程不用操心主材辅材、设计、装修等衔接问题,签合同的时候就已经确定最终成品效果及费用。
装修方式怎么选?1.懂装修、懂设计,又有足够的时间的话,可以选择清包,全程装修质量可以自己把控。2.如果注重主材质量,预算比较弹性,可以选择半包,主材自己选择,装修和辅材交给装修公司。3.没时间、没精力全程跟进,而且不懂装的全包更适合。但是全包要挑选到一家靠谱的装修公司。 本帖最后由 吐槽2017~ 于 2022-06-16 10:26 编辑

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发表于 2022-6-16 12:46 |显示全部帖子

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发表于 2022-6-16 14:33 |显示全部帖子
全星木门 全屋定制地址:徐东岳家嘴居然之家旁东湖春树里1-2-1607   
   热线:158-2730-9449(微信同号)     QQ:1831-8785

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发表于 2022-6-16 16:09 |显示全部帖子
一看就是锦绣时代一期

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发表于 2022-6-16 17:17 |显示全部帖子
回复 *kyzhang 的帖子
看出来的肯定是邻居

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发表于 2022-6-18 10:05 |显示全部帖子

开工大吉呀

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发表于 2022-6-18 10:08 |显示全部帖子
回复 *kyzhang 的帖子

哈哈哈 知道的太多啦~

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发表于 2022-6-18 10:08 |显示全部帖子
忘记占楼了。

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发表于 2022-6-18 10:19 |显示全部帖子

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发表于 2022-6-18 11:14 |显示全部帖子

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发表于 2022-6-18 11:16 |显示全部帖子

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发表于 2022-6-18 15:22 |显示全部帖子
祝楼主装修顺利
想在街坊邻居装修潮中脱颖而出,就选山水人家装饰!
武汉本土企业 13年专注家装 三镇6家分店 看装修更便捷
15727024389( 实时更新邻居家在施工地)

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发表于 2022-6-19 17:07 |显示全部帖子
祝楼主装修顺利,期待楼主更新

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发表于 2022-6-20 09:42 |显示全部帖子
全包,半包之寻找合适的装修公司
       我们先后沟通了6家装修公司,2家全包,4家半包。
全包公司:A,B最早联系我们的两家装修公司,主要业务为全包,A可以达到拎包入住的地部,套餐包含装修主材,辅材,赠送家电,家具。我的面积套餐算了下价格为20W。B全包所有主材和辅材,不送家电家具套餐价格为13W。
逛了两家全包公司,说下我不选的理由。
在全包公司的套餐中无论是按户型计算还是按面积计算套餐,最终出现的套餐价中不包含一些个性化设计;这种个性化设计会根据实际产生的工程量单独计费,而全包公司的个性化主要表现为:铲墙皮,拆砌墙,地暖回填,吊顶,封阳台,背景墙设计,而套餐包含内容种也限定了尺寸或者款式,如橱柜超出3米,门高于2.1米,门宽大于0.9米,铺贴瓷砖大于800MM,衣柜面积不超过多少平等。而对于我们这有空调吊顶,有暖气回填,还有其他衣柜橱柜瓷砖大小超套餐的情况。综合报价如下:

A公司的20W+空调+暖气+封阳台+铲墙皮+拆砌墙+地暖回填+吊顶+卫生间大砖+柜子超尺+细小杂项=30W(送的家电家具款式一般如需更换预算会进一步上涨)
B公司的13W+空调+暖气+封阳台+铲墙皮+拆砌墙+地暖回填+吊顶+卫生间大砖+柜子+家电家具细小杂项=30W(主材款式会有限定,例如:如需智能马桶,长虹玻璃都继续加钱)

眼看预算已经来到30w,如此只能转战半包公司来自己控制主材预算。

C公司:去的第一家半包公司,由于我们的户型因为很多承重墙,除了卫生间的隔墙,几乎没有可以拆除的墙体,在我们不想改动卫生间的情况下,发现设计师在空间布局方面能发挥的地方不多,设计师的平面方案局限住了。也因为这个局限,120元每平的设计费,8W半包价格,让我望而却步了。后面联系我们几次参加装修公司的活动折扣,还是因为总价略贵放弃了。

D公司:开始尝试以施工为主的装修公司,来了一个装修队长,量尺之后N天没有消息,可能比较忙吧再催促两次之后,给了一句半包总价在7.2W。并没有想约我们详细谈一下装修内容及工艺。所以PASS了。

      E公司:再次转战设计施工一体的装修公司,经得意推荐找了一家据说颇具性价比的公司。约了时间出了方案后,聊了一下,发现分给我们的设计师几乎是按照我们的要求画图,并没有自己设计的想法。虽然60一平的设计费低于C公司,但针对这种我要求她画图的情况,总让我有种错觉,这个设计费应该给我自己。我对这家期待值随着这个设计师的水平,开始逐渐下降,从方案到报价都没有打动到我。

      F公司:设计施工一体,他家自有全屋定制工厂,半包+全屋定制,可以免设计费。这是吸引我去他们公司聊方案的一个重点,定制和平面设计为同一个设计,风格和安装上都能达到统一。 他家是我逛这么多家装饰公司种唯一一家,即使不下定也可以带走方案和报价单回去对比,这让我对他们家印象尤其的好。正值跨年,很多公司都在搞跨的活动,我也确实拿着F公司的报价和方案对比了之后,综合考虑选择了F公司。

     说说最后选择F的理由,F不是我接触这些公司种报价最低的, 也不是规模最大的,甚至不是方案最优秀的,但是确实是适合我的,有自己的设计师,有自己的定制工厂,沟通过程比较愉快,价格清晰明了颇具性价比。选定公司的时候还是元旦,距离收房装修还有4个月。
    这几个月也开启了逛主材,涨预算,砍预算,改方案的极限拉扯中。。。。 本帖最后由 吐槽2017~ 于 2022-06-20 15:31 编辑

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发表于 2022-6-20 19:50 |显示全部帖子

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手机党

发表于 2022-6-21 12:32 |显示全部帖子
半包+全屋定制,风格和安装上都能达到统一 楼主厉害了

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手机党

发表于 2022-6-21 14:49 |显示全部帖子
★★★颐嘉欣装饰 用真心装好家!做直营工地领航者★★★
装修咨询热线:027-86365366 15907125099,24小时家装热线,微信同步。
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