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[楼市杂谈] 最新!武汉刚需最全清单!首付20-40万,你要的楼盘全部都有!

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手机党

发表于 2021-6-1 09:14 |显示全部帖子
#武汉房产 得意数读 置业攻略
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武汉美食

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目前,武汉楼市的主力军仍是刚需一族。对于大多数刚需一族而言,阻扰买房的Z大困难就是手里没有足够的资金,而且不知道拿这些资金该去哪里买房。

之前我们做过一份首付40万置业攻略,两个月过去了,楼市里不断有新盘出现,也有项目卖完清盘。

小编特意整理出一份新的武汉各区域首付40万以下(含40万)的楼盘名单,给大家提供一个参考,大家可以拿来比对自己有意向的房子。

首付30万-40万楼盘统计

以首付40万举例,房子单价大概在1.2万到1.4万间,这个价格在三环内很难会再见到,只有在三四环间的几个新兴热门板块,才有机会找到交通配套都还不错,适合刚需上车的房源。
比如蔡甸城区,洪山区的青菱,江夏的黄家湖,经开沌口,东西湖的吴家山等远城区热门置业板块,以及东湖高新青山等少量主城区非热门置业板块。

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在首付40万可选择的区域中,青菱新区是这其中唯一的主城区,也是同等环线位置中的价格洼地区域。作为待开发的新区,有一定的发展潜力。
区域内楼盘供应充足,约10余项目同步在售,竞争比较激烈。预算稍微充足一点的购房者,建议尽量选择三环附近的楼盘。预算不足的话,可以考虑四环线边缘的绿地大都会、南益名悦华府、万科保利理想城市

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首付20万-30万楼盘统计

40万首付的大多数楼盘还在限购区板块,首付20万-30万这个区间,大多数楼盘已经在不限购区域了,只有少数楼盘还在限购区。
像黄陂盘龙城空港新城,经开小军山等板块都有众多选择余地。

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在售楼盘多达近30个,片区内竞争非常激烈,不过价格普遍不高,刚需选择非常多。
买发展潜力的就看空港新城,买现阶段生活便利就看盘龙城。而且不管是选择哪个区域,都尽量选择区域内靠近地铁口附近的,优先选择品牌开发商的项目。

首付20万以下楼盘统计

相对来说,首付20万以下这个区间里的楼盘地段都比较偏远,几乎所有楼盘都位于不限购区。但正是由于地段偏远,价格也高不到哪里去,对于资金实在短缺的朋友们来说,也不失为一个上车的机会。

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限购区只有后官湖板块智慧生态城板块,整体价格较低,基本都是属于单价万元以内的楼盘,购房者可以多关注下智慧生态城内地铁口的楼盘。

注:上述表格中所涉及的首付数据均是以项目均价作为参考,楼盘Z终的Z低首付情况以及实际销售价格以售楼部具体房源为准。

小编总结:
1.武汉目前三环内几乎很难有首付40万能拿下的楼盘了,基本都集中在三环到四环间;
2.洪山青菱新区、江夏黄家湖新区、东西湖临空港新城、黄陂宋家岗&盘龙城,这些地方已成为新一轮刚需置业热门板块。新的热门板块主要分布在汉口和武昌,汉阳选择有限。
3.光谷片的左岭新城等地升值空间大,但现阶段居住舒适度不高。
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发表于 2021-6-1 11:13 |显示全部帖子

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手机党

发表于 2021-6-2 14:17 |显示全部帖子
小编辛苦了啊 !!!

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发表于 2021-6-2 14:37 |显示全部帖子
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发表于 2021-6-3 09:04 |显示全部帖子

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发表于 2021-6-20 14:38 |显示全部帖子
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