北辰蔚蓝城市，地铁口，一线湖景现房，自带22万方商业，低密度洋房

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北辰蔚蓝城市

不限购 不限购 不限购 不限购

开发商：武汉北辰辰慧房地产开发有限公司

项目位置；

楼盘基本情况：

在售楼栋

P111地块20# 21# 24# 25# 洋房

P110地块1-5# 27#（洋房）

8# 10-24#（小高层）

在售套数：P111地块200套精装修洋房

P110地块185套左右毛坯洋房

72套左右精装修小高层

在售面积：

P111地块洋房：129平四房两厅两卫

140平四房两厅两卫

P110地块洋房：119平三房两厅两卫

132平四房两头两卫

小高层：108平三房两厅两卫

119平三房两厅两卫

均价：

P111地块洋房：13250元/平（精装修）

P110地块洋房：11000元/平（毛坯）

小高层：11464元/平（精装修）

公摊：18-22%

绿地率：35%

容积率：2.0

物业公司：北京北辰信诚物业

物业费：洋房：2.68元/平/月

小高层：2.48元/平/月

梯户比：P111地块1T2户（精装洋房）

P110地块1T2户（毛坯洋房）

3T6户/2T4户（精装小高层）

车位配比：P111地块1：1.2

P110地块1：1.1

贷款银行： 建设银行，中国银行

交房时间：

P111地块 现房

P110地块 2021年12月底交房

总占地面积： 16万方

总计容建面： P111地块万方

P110地块95万方

总户数： P111地块2496套

P110地块1920套

交房时间：P111现房

P110今年底交房

项目配套：

【交通配套】

①地铁：在建地铁7号线天阳路站，仅隔200米

②公交：乘265路、295路、1166路、1167路路车川龙大道桥咀站下车步行约200米即到

【教育配套】

①小区自建两所千万方幼儿园

②周边有临空中小学（2021年9月开始投入使用）

【医疗配套】

①黄陂区医院盘龙城院区，武汉第一医院盘龙城院区，横店规划医疗用地

【商业配套】

①项目自建22万方商业街

②盘龙城的奥特莱斯广场，距离项目约4公里，此外还有中百仓储，麦德龙等商业

核心卖点

①北辰品牌：北京国资委下属大型国有独资企 业，国内 A+H股房地产类上市公司

②项目价值：百万方城市综合体，川龙大道主干道旁，地铁7号线天阳路正地铁口，距离市区Z近不限购区域，2.1万亩后湖湿地公园；区域内唯一自带22万方大规模商业体，自建5000平运动中心（包含篮球馆、羽毛球馆、恒温游泳池、健身中心）

③产品价值：实景园林， 局部绿化高到42%，低密8层毛坯洋房，电梯直接入户 ，首付Z低2成。

【在售楼栋分布图】

【楼盘户型图】

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