“武汉两江资产，深圳客抢藏” BFC复星外滩中心深圳专场爆棚落幕

小肥

你就是卖46万一个平方 隔壁左右的不拆 看来看去都是看的贫民窟···

小怪兽的奥特曼

牛壮壮11 发表于 2021-04-16 10:07

咋可能只卖出去89套，没开盘就卖出去了189套，只剩3套上了链家分销拍卖，价高者先得，据说现在已经翻了二三十倍了，还有人要出更高价抢。

打人不打脸

Bobodota

去房管局网站查了下，仍然是0套0备案。。。而且连项目名字都没有，居然叫'新建居住项目(汉正街东片C2地块)'

牛壮壮11

一于奉陪 发表于 2021-04-16 10:54
看看2035远景规划就晓得，一心二核资本谷，未来肯定很多资源倾向于此

你莫搞错了，豪宅卖不完才是正常的，汤臣一品已经十五年了还没卖掉一半呢。

我觉得外滩中心也应该有这样的觉悟，2035年远景规划嘛，复星就应该做好到2035年住宅去化率不到百分之五十的准备，结果这尼玛才半年就开始找分销了，这算啥一心二核资本谷里的“一心”？这明显是拿天王级地段光谷东刚需刚改盘的销售速度往自己身上套，就这觉悟，咋配在汉正街这种钻石级地段开发豪盘？赶快滚去光谷东！一于你应该去骂复星，不应该找我的麻烦，我是队友哇。

只讲客观事实

Bobodota 发表于 2021-04-16 10:46
去房管局网站查了下，仍然是0套0备案。。。而且连项目名字都没有，居然叫'新建居住项目(汉正街东片C2地块)'

就是这样的。

圈内人告诉你。并不是所有楼盘开盘开售就有备案，情况很复杂，复星至少是半年或一年一备案。

这里绝大多数都是不懂装懂的小白。

Bobodota

回复 只讲客观事实 的帖子

那么问题来了，买房如果不网签备案，银行会放贷款吗？难道都是全款购买？

只讲客观事实

Bobodota 发表于 2021-04-16 11:30
回复 只讲客观事实 的帖子

那么问题来了，买房如果不网签备案，银行会放贷款吗？难道都是全款购买？

我再多说几句，只说一丁点。

有些楼盘并不是单纯的楼盘，牵扯很多。

有些开发商并不是单纯的开发商，这样说，大多数大的开发商都不是单纯的开发商。

买房的业主，并不是普通的老百姓。

懂了吗

小怪兽的奥特曼

只讲客观事实 发表于 2021-04-16 11:43

我再多说几句，只说一丁点。有些楼盘并不是单纯的楼盘，牵扯很多。有些开发商并不是单纯的开发商，这样说，大多数大的开发商都不是单纯的开发商。买房的业主，并不是普通的老百姓。懂了吗

你买了吗？

Bobodota

位置是好位置，就是不知道周围何年何月能拆完，按照目前每年区里拆迁改造的速度，我看2035都难得拆完。等这个区域起来这个房子已经成为房龄十几年的高容积率超高层住宅，和现在的老破小一样是淘汰产品了。

小怪兽的奥特曼

大飞9518 发表于 2021-04-16 16:38

所以   zf要打压这边的价格。   一个华发外滩不足以带动区域  五到十个就可以形成一个小圈。   一二十个就能起来了。   其实他们也不急的卖，

不急着卖？不急着卖还找分销？这是有多急？

吹啥不好吹硚口。。。

GK螺丝

小怪兽的奥特曼 发表于 2021-04-16 17:12

不急着卖？不急着卖还找分销？这是有多急？

吹啥不好吹硚口。。。

哈哈豪宅就必须要有豪宅样子，卖个十多年不正常吗？

GK螺丝

牛壮壮11 发表于 2021-04-16 11:07

你莫搞错了，豪宅卖不完才是正常的，汤臣一品已经十五年了还没卖掉一半呢。我觉得外滩中心也应该有这样的觉悟，2035年远景规划嘛，复星就应该做好到2035年住宅去化率不到百分之五十的准备，结果这尼玛才 ...

看下复星惨状，周边老破小二十年内看有没有人接手拆迁。