为什么说容积率才是小区品质最重要的指标？

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快乐的小房子

初中一年级

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发表于 2020-11-25 01:47 |显示全部帖子

容积率小区园林绿化

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武汉美食

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从开发商收益的角度出发，两梯四户33层十栋楼的小区，容积率提高0.5，开发商就能多赚五个亿。如果开发商把这五个亿拿去提高小区品质，能做多少事情？比如园林绿化可以做到极致，入户大堂可以修的像皇宫，每部电梯装饰贴黄金都行。
所以说，容积率大于其他一切细节品质，容积率才是真正值钱的东西。

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cheven

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发表于 2020-11-25 08:40 |显示全部帖子

此言论过于脑残。容积率并不是开发商定的。开发商怎么提高容积率？

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泉水叮当

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发表于 2020-11-25 09:08 |显示全部帖子

2梯4户谈什么品质。。。。。

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JackWilshere

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发表于 2020-11-25 09:19 |显示全部帖子

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拍地只规定了Z高容积率，并不是规定容积率，武汉又不是没有楼盘比Z高容积率低一些的，纯粹就是看kfs愿不愿意拉高品质，也看市场有没有人愿意为高品质买单而已

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印象乐总

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发表于 2020-11-25 09:19 |显示全部帖子

往往看到的是容积率0.5的大堂金碧辉煌，绿化公园绿道球场，5的却是low爆的土鳖房，人车混行，杂草丛生。比如还建房

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大白鲨哈哈

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发表于 2020-11-25 09:26 |显示全部帖子

容积率是政府给的兄弟，是个地块容积率做满开发商才能不亏，应为这容积率都是政府卖的，开发商都出了钱，本要收回来。

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zxxhust

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发表于 2020-11-25 09:26 |显示全部帖子

外行观点，笑掉大牙。首先要搞清容积率是谁定的，面积、公摊计算规则是谁定的！！

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逆向生长发短消息加为好友逆向生长当前离线 UID 1533415 好友 0 帖子 251 主题 259 精华 0 小红花 0 积分 265 在线时间 0 小时注册时间 2020-1-6 阅读权限 1 最后登录 2020-1-6 禁止发言 UID 1533415 帖子 251 精华 0 金币 265 威望 0 注册时间 2020-1-6	发表于 2020-11-25 09:45 \|显示全部帖子提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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kunpeng 发短消息加为好友 kunpeng 当前离线 UID 250548 好友 1 帖子 551 主题 217 精华 0 小红花 0 积分 799 在线时间 19 小时注册时间 2011-12-27 阅读权限 50 最后登录 2023-3-14 初中三年级初中三年级, 积分 799, 距离下一级还需 201 积分 UID 250548 帖子 551 精华 0 金币 761 威望 0 注册时间 2011-12-27	发表于 2020-11-25 10:33 \|显示全部帖子提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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