旧屋大变身！绿色家园92平三房变两房，简约黑白灰设计，40平收纳柜容量无敌

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楼主

发表于 2020-7-13 09:16 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:

90平米旧房翻新旧房改造绿色家园易高装饰

#得意家小编案例精选

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哈喽~艾瑞博迪，你们的哆啦萌炮来啦！作为家装日记大管家，我写的10篇帖子，至少有8篇写的都是日记网友的分享，哈哈哈~这次给大家分享的就是咱们日记网友@飞天小女瑾的家，而且还是大家比较关心的旧房改造哦~（网友家是全翻，给计划翻新的小伙伴做个参考）

因为是改善型住房，网友个人也比较注重实用性，而且目前还没有入住，软装这块还没有搭配，但是个人觉得还是非常值得从设计和功能上好好解析下！费话不多说，咱们直接开始！！

△ 先来一波Before&After的视觉对比

按照惯例，放上老房子的基本信息：

楼盘：绿色家园

建筑面积：92平米（楼梯房，几乎没什么公摊）

户型：三室两厅一卫改两室两厅一卫

风格：北欧（北欧+现代，Z主要是实用性），网友比较喜欢黑白灰一类的冷色调

改善住房额外加装的配置：暖气，风管机，封阳台、西厨、衣帽间/储物间（这里超级赞，必须要往下看）

装修花费：我会整理出来放在文内，报价和定制清单都帮大家要到了哦~（跟帖可见，大家快把我顶起来）

游客，如果你要查看本帖隐藏内容请回复

△小钢炮当天采编随手拍的小区外立面

△ 装修前拍的开工照，实在太乱，就P在一张图里了

先来说下网友的改造需求，也许会对大家有所借鉴：

1、为了方便小孩后期上学，以及改善家人的居住环境，在拿到拆迁款之后，立马就选择了离亲戚朋友都很近的绿色家园，Zui吸引她立马下定的是，买房还送车库！！！

2、原房东没有把房子租出去，整体保持地相对完整，没有出租房那么地不堪入目，Zui大的改造难点就是空间布局问题，以及整个房子的采光通风问题。（网友所居住的楼层采光不是很好）

3、92平的使用面积，常住人口为三人（屋主夫妻两个+2岁多的女儿），老人偶尔会来带带孩子，所以将原始三房改为两房，扩大整个空间的视觉感，在生活动线以及采光通风这块，通过功能模块的重组，将整体变为经济适用小家。

接下来我们看下改造前后的设计思路，在结构设计以及功能上，得到了非常大的改动，正如网友所说的：“我觉得这个房子装出来的效果，就是我想要的！简单又实用！”

△原始框架图

△平面设计图

此处必须要敲重点！！设计极其巧妙

1、将干区搬出原始狭小的卫生间，三分离设计，同时还多出了拖把池的位置，真的超实用！洗拖把的话还是得要拖把池，在洗衣池洗拖把，有多不方便，谁用谁知道！干区这块，利用承重墙设计了壁龛（绿色方块位置），实用性UP！

2、三房改两房，将其中一间采光超差的房间改造为储物间，但是因此产生了蝴蝶效应。

因为改造了这间房：

①玄关这块，除了常规的鞋柜设计，还额外增加了一个1.3M定制书桌，满足屋主日常办公或孩子学习的需求。

②考虑到隐私问题，避免入户即是卫生间的尴尬情况，特地为了遮挡视线，做了一面收纳柜，嵌入式烤箱+三层冰箱，搭配餐桌，变为实用西厨。

③安排上了家用必备的储物间！就算家里已经做了将近40平投影面积的定制柜，也不嫌多。

④狭小的主卧，也成功拥有了属于自己的衣柜，再加上阳台助攻，显得比之前生生大了一倍多。

牺牲一间房，幸福一家人。

（何况这间房本身就是小黑屋）

△附上改造前后对比

各个区域的改造正式来了！！

全房做了将近40平投影面积的定制柜，

视觉看起来超整洁清爽，

比原来的布局大了近一倍！

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△开始改造吧

△玄关改造前后对比

△ 看看左边的玄关，有没有觉得很特别？纳尼~这面墙中间为啥有个洞？据网友说，原房东当时是请了风水大师的，说是主卧不能对着客厅，隐私性不太好。所以就在这里做了一堵实墙，但又因为采光问题，不得不在中间挖一个洞......（现实版凿壁偷光

）

经过设计师改造后，借用玄关背面的小黑屋，改造成了集鞋柜+1.3M书桌+西厨收纳柜+储物间多功能于一体的收纳模块，家里只要是想要整理收纳的话，把东西放在这一块区域绝对不会凌乱。

这个书桌真是是绝了，不仅在视觉上让客厅显得开阔，而且呈现出立体透视的效果，透过书桌的框架，看向客厅，又是一番风景。而从客厅看向书桌，当孩子坐在这里看书学习的时候，又是另一种心情。

“你站在桥上看风景，看风景的人在楼上看你，明月装饰了你的窗子，你装饰了别人的梦。”

△ 客厅改造前后对比

“重硬装，轻软装”从玄关到客厅就已窥见全貌。全房定制柜全部使用的是鹰冠多层板，简约黑色拉手设计，也符合网友一开始就想要的简单黑白风格。

客厅无主灯设计，一切以简单实用为主，定制电视柜有藏有露，恰到好处！陈列区展示的摆件都是网友的同事或是朋友送的，摆在新家刚刚好。

电视柜底部还设计了隐形灯带，一开灯整体氛围感就起来了，而且前期在走水电时，就提前预埋了隐形管道，电视装好后，基本看不到任何线头，完美~

△ 提前预埋隐形管道

除了比较重视硬装这块，网友对居住环境以及安全性也有自己的考虑。大部分人做旧房改造一般只是改内里，很少有人会去动门窗的心思。

网友考虑了很久，花了大几万，把全房的旧门窗全部换为85断桥铝，外框是灰色，内框是黄花梨，跟家里整体风格还挺搭的。同时还把阳台的栏杆全拆除了。为了防止家里小孩开窗坠楼，所有纱窗全部配了带钥匙的锁。

斗柜茶几餐桌都是在某宝同一家店铺买的，千鸟格脚踏也是从另一家淘宝店购入，遗憾的是卖家发错了，将木脚发成了金属脚，网友嫌麻烦，Z后还是将就用了。反正也不贵，后期不喜欢随时可以换。

沙发的选择也是思考良久，考虑到家里有小孩经常蹦蹦跳跳，选择大品牌沙发那是一定的。在沙发布料选择上，特地选了科技布，不像皮沙发夏天捂冬天凉，也不像布艺难得打理。

同时考虑到孩子还小，脚感安全性这块就比较重视，全房铺装了某国民品牌浅灰色复合地板，价格也超级划算，99元一平，比地砖便宜多了。（只能说网友太会买了~撒花~）

△ 餐厅改造前后对比

原始的餐厅真的非常小，小到只能摆得下一个四人座，再加上冰箱，显得更小了。

经过改造后，靠墙部分直接设计成卡座，节省的面积同时还增加了储物空间，掀开座位就能放孩子的玩具。包括座位部分，以及右侧顶天收纳柜，平常放些茶叶咖啡常温饮料就非常方便了，随手就能拿取。

△ 西厨收纳柜

终于见到西厨收纳区的庐山真面目了！这一块设计的超级妙，以后饿了渴了直接走到这一块区域，补给站本站啊！！就连冰箱都有了安身之所，太实用了叭~特别是在疫情期间，因没有充足的收纳空间而饱受苦楚的小钢炮，深有感触。

△从玄关看向餐厅

△厨房改造前后对比

餐厅的右手边就是厨房了，把原始的开放式厨房改为了封闭式厨房，还是考虑到了小孩的安全性问题，万一大人不注意，跑到厨房拿到了刀啊叉子之类的，后果不堪设想！

橱柜也是跟全房定制一起做的，柜体是鹰冠多层实木，柜门是进口爱格板，台面是石英石。（哈哈哈~我都帮大家问到了）地柜特地选择了黑色避免整体偏白过于单调，而且黑色还不显脏。

哦~对了，毕竟属于改善型住宅，可能要住很多年，所以暖气也安排上了。网友选择的是菲斯曼暖气，24KW进口炉跟暖气片，舒适性大大提升。（这个可以根据自家的情况选择，一般这个面积的话，安装18KW就足够用了。）

PS：注意了！关于这点网友前期在卖场了解的时候还被忽悠了，说安装18KW用进口的管子跟片子，后来经熟人介绍找了菲斯曼公司的人，别人介绍18KW是没有进口的）大家在选购之前多了解一下，别被卖场销售人员忽悠了！！

餐厅的左边就是卫生间。这块没有原始图，无法给大家做个对比。前面也说过了，这里在重复说一遍，小钢炮怕大家看不太懂，所以我又重新拎出来说一遍。

先上设计图：

敲重点！将干区搬出原始狭小的卫生间，三分离设计，同时还多出了拖把池的位置，真的超实用！洗拖把的话还是得要拖把池，在洗衣池洗拖把，有多不方便，谁用谁知道！

干区这块，利用承重墙设计了壁龛（绿色方块位置），实用性UP！

卫生间秉持了整体的简约黑白色调，干区兼具洗手池，淋浴房，拖把池全都有！太给力了！！

△卧室改造前后对比

原本的卧室空间真的太小了，除了一张床再也没有多余位置，这是绝对不是主卧才有的排面？！借用了小黑屋一部分的面积做衣柜之后，调整了床头的方向，空间大了一倍多！！

△主卧衣柜特写

这个墙面颜色应该是去年日记群内出现频率Zui高的了，基本同款颜色的墙，人手一面。衣柜这边刷了浅灰色乳胶漆，避免柜子跟蓝色墙面出现断层/有缝的感觉，就利用不同颜色做为视觉缓冲，也显得比较有层次感。

网友是比较有想法的一个人，除了在听从设计师意见的同时，思考过后还是从自己切身使用角度出发。

网友说，原本设计师是在阳台这块设计了茶桌的，觉得屋主后期可以坐在这里喝喝茶看看风景。网友说：“我不要你觉得，我要我觉得。每天都要上班，哪有时间喝茶看风景，还不如给我打一整面的柜子！”

好吧，小钢炮也觉得柜子比茶桌实在，你觉得呢？而且后期这块还是晾晒区，谁会坐在滴着水的衣服下面喝茶看风景呢？

给孩子一个高低床的梦，再就是万一老人来还有个地方可以睡一下，所以网友跟老公一致决定买高低床。

实体店看了很多家，也对比了很多，喜欢的款式都是几万起步，价格太贵只能放弃，选性价比高一点的，又不想质量太差，3000-4000价位的普遍都是松木材质，质地比较松软，网友觉得有点单薄，Zui终选择的这款。

床架是胡桃木的，看起来就很扎实，床板是松木的，比较透气，唯一缺点就是颜色偏男生。不过网友说粉色看久了容易审美疲劳，所以中性款也OK！

好了，全部解析完了，你有啥问题，欢迎跟帖回复，小钢炮一定会知无不言言无不尽！！

关于网友家旧房改造的疑问

相信各位小伙伴们对旧房改造比较有兴趣，那么小钢炮整理下大家也许会问到的问题，给大家伙做个参考：

1、关于装修公司：

装修公司是网友闺蜜介绍的，就是因为看到闺蜜家的装修效果，才选的这家，而且还是指定了这家公司的老板，也就是设计师全程负责。这位设计师也是有意思，说尽量让网友的钱花在有价值的地方，比如硬装，定制，本来网友看中了一款时钟，就是客厅挂的这款，结果一查价格，8千多直接劝退，后来设计师在淘宝找了同款，价格真香......

这家之前小钢炮也采编过，如果你也想要推荐的话，可以加小钢炮微信：deyijiafuli【备注：真香】

2、关于全房定制：

定制属于装修的大头。网友家做了将近40-50平投影面积的柜子，全都是在一家做的！是的，还是装修公司自有定制工厂做的，全房柜体鹰冠多层板+进口爱格柜门。现场看柜体与墙体的衔接部分，基本没有什么大问题。因为装修平面设计和定制设计是同一个人，相当于又当爹又当妈，在工期以及整体衔接把控上，网友基本上没操什么心。

3、关于旧房改造流程：

图纸是装修公司出的，电路是重新走的，全房拆除也是装修公司做的，后期责任好追究，基本恢复成毛坯房的样子才开始装修，光拆除这块花了4000多！

4、关于改善型住房如何装：

小钢炮建议大家可以借鉴下网友的装修思路，搬不动的、用得久的、高安全性的，尽量选好一点的品牌，包括硬装，定制柜，封阳台，暖气，地板、床垫、儿童床。不常用的便宜买，比如：斗柜，茶几，电视，餐桌等。

另外有一点非常重要：一定要知道自己和家人的需求，不盲从，不追求极致性价比，在预算内装出Zui适合自己的家！

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