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刚需置换

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手机党

发表于 2020-6-3 11:37 |显示全部帖子
房屋置换 刚需置换 两房换三房
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武汉美食

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现有一套两室想置换小三室,麻烦懂的大拿指点一二,不知道现在置换合不合适.
先介绍一下现住二居室
1.在白沙洲(具体小区就不说了),买的二手,顶楼证满两年了,重新装修了一下,家具家电俱全
  现在卖的话130W左右(预计可能会低一点),除去贷款的60W,拿到手可能只有55W左右?
2.诉求换个三室以后生吖宽敞一点.*好是毛丕(衔接装修有父母这边可以暂住)
    因为首付只有置换余留下来的钱,公积金有3W左右,想组合贷.手上小钱,还是想保证家庭开支.
    买的时候赶上2016年一天一个价的形式,只能想赶快先上车把房买了再说,想着存到钱了在置换吧,然而太天真,存钱挣的根本赶不上房价的上涨,
所以萌生了现在置换个三室…
   置换涉及卖和卖,真的是脑壳都被搞昏了…
   
   
    file

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发表于 2020-6-3 11:56 |显示全部帖子
同样的烦恼不过我是犹豫换不换!
。。。。。。

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发表于 2020-6-3 12:09 |显示全部帖子
dzmzy 发表于 2020-06-03 11:56

同样的烦恼不过我是犹豫换不换!


蹲哈子回复撒

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发表于 2020-6-3 12:26 |显示全部帖子
现在很适合置换。我把两个90的换了个180的,目前装修,租房子住。租的房子140平家徒四壁,但是一旦宽敞就很爽,5口人的东西也放下了,小孩能跑来跑去。真是受够了两室一卫的生活,东西见缝插针、藏着掖着的感觉。有孩子的家庭,买偏一点都不要买小了,疫情期间关在房子小的家里尤其受罪。

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发表于 2020-6-3 12:34 |显示全部帖子
西红柿 发表于 2020-06-03 12:26

现在很适合置换。我把两个90的换了个180的,目前装修,租房子住。租的房子140平家徒四壁,但是一旦宽敞就很爽,5口人的东西也放下了,小孩能跑来跑去。真是受够了两室一卫的生活,东西见缝插针、藏着掖着的 ...


大佬你是可以二换一,我这是还要顾虑房贷压力还有装修

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发表于 2020-6-3 12:55 |显示全部帖子
广 告

当年鼓励的70-90的那一批,基本都要加入置换的行列了。还好在前几年完成,现在的刚需刚改真的好难。

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发表于 2020-6-3 15:56 |显示全部帖子

置换肯定是会比较麻烦的,先看一下要买的房子有没有合意的,以及可以把房子挂出去试试水,然后再来看。

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发表于 2020-6-3 16:21 |显示全部帖子
首付55,只能换总价180左右的,3房至少110平米吧,考虑置换成本,买的房子单价不能超过1万6,白沙洲这边烽胜路沿线可以淘一淘,砍砍价,有地铁,有医院,学校是广埠屯小学分校,性价比还不错
中国的历史从本质上看是没有历史的,它只是君主覆灭的一再重复而已。任何进步都不可能从中产生。——黑格尔,1822年

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发表于 2020-6-3 16:53 |显示全部帖子
换换换 砸锅卖铁都要换

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发表于 2020-6-3 17:27 |显示全部帖子

我前年完成了同样的操作

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发表于 2020-6-3 17:46 |显示全部帖子
不要犹豫,想换就赶紧换
武汉市新房免佣代理,折扣多多电话微信15927690279

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发表于 2020-6-3 17:55 |显示全部帖子
除非自己要加钱付首付,不然只能买很偏很偏的地方,我去年150多万卖了2房,除去贷款大概留下110万,全部付首付也只买的比一般强一点,当然房子变大了不少,每月贷款更是高的离谱

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发表于 2020-6-3 17:57 |显示全部帖子
想换到哪里先画个圈,再慢慢找
服装定制

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发表于 2020-6-3 18:08 |显示全部帖子
同小区置换

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发表于 2020-6-3 20:37 |显示全部帖子
换的哪里呢 我觉得100万首付 置换都难

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发表于 2020-6-3 23:09 |显示全部帖子
楼主是哪里的房源,可有私信我一下。我最近在找房子投资保值用。 另外,我目前在小城市住140平。感觉还有点挤。2个孩子,以后长大了,连个单独的书房都没有。。玩具什么的唉,都装不下。 有孩子的话,至少我感觉要120平。不要要带主卧卫生间的,带个衣帽间。或者卫生间改成衣帽间。 我现在难受的是买的早。那时候140平也只是3室。 想再大只能改造自己家里的自建房或者买顶楼复式。180的大平层也只是多了一个房间。。

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发表于 2020-6-3 23:28 |显示全部帖子
红星闪闪1 发表于 2020-06-03 23:09

楼主是哪里的房源,可有私信我一下。我最近在找房子投资保值用。



另外,我目前在小城市住140平。感觉还有点挤。2个孩子,以后长大了,连个单独的书房都没有。。玩具什么的唉,都装不下。


兰亭大境,可能符合楼主,好像单价1w4左右,还能看江

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发表于 2020-6-3 23:48 |显示全部帖子
回复 倔强的小红军 的帖子
有高铁

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发表于 2020-6-4 07:01 |显示全部帖子

顶楼先卖的出去再说!

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发表于 2020-6-4 09:14 |显示全部帖子
回复 辣子鸡 的帖子
同感,顶楼很难卖
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