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得意生活-武汉生活消费社区 社区 装修讨论 【星饰居买手店第12届家装日记大赛NO.109】职场二胎宝妈 ...

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【星饰居买手店第12届家装日记大赛NO.109】职场二胎宝妈的装修日记,避坑专用

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发表于 2020-5-18 20:00 |显示全部帖子
家装日记
楼盘: 江汉人家
装修进度: 拆改
户型: 四室两厅
装修风格: 后现代
装修方式: 半包
颜色: 原木
楼盘地址:江汉人家
房型:2个两室一厅打通
建筑面积:78+74=152平米
装修预算:30万
装修风格:现代
包工方式:半包
装潢公司:QNSJ
设计师:lx
项目经理:李星
第三方监理:得意家
开工日期:2020 年1月 12 日
       2008年我就在混得意了,当初天天看购物达人。话说一下就过去了12年,今天我又回归了,来记录一下我的装修。我知道我肯定会踩坑(心理有准备),所以我想记录下来,让大家可以看到,我踩过的坑,我自己填平,意粉们走过去就好

        这2套房子是还建房,特意选了2个挨在一起的,就是想着可以打通,户型可以更加通透。2019年的4月就交房了,我6月才去收房。早知道晚收房可以少交物业费,我就在晚一点去。

        清包;半包;和全包。相信大家都很清楚了,我就不具体说明了。我了解了这3种方式以后,毫不犹豫的选择了半包,都说每个人都要经历一次装修,人生嘛,需要一次学习和历练。清包对于我来说,我能力不足,时间不够。全包对我来说,缺乏参与感,而且我也不太放心全包公司使用的材料会物美价廉。

       在来说说我选装修公司,话说我真的看了很多家,朋友介绍的项目经理;还有一些大大小小的装修公司。我本来也是一个做销售出生的人,那些销售手段和套路对我来说没有用。天生免疫!什么今天活动Z后一天,什么样板间征集,什么名额有限,什么材料只有今天预定才能升级等。你就听听吧,你决定定的时候,这些通通都可以满足你!名气大的装修公司我基本没考虑了,因为和他们签订合同以后,他们在转包给项目经理,万一运气不好遇到一个很难沟通的,或者很滑头,或者气场不合的项目经理,那我们装修之路就是在折磨我!在2019年年底的时候,我已经和一个装修公司谈的差不多了,在Z后签合同的时候我提出,要请监理,对方说那就得要监理公司出施工标准,然后他们重新核价。OMG,这不是忽悠我吗?哎,没了缘分。
      我的公司也是得意的认证商家,妈宝版块我每天都看得意的妈宝版块,居然一直忽视了得意也有家装,真想抽自己几下,作为得意其他版块的商家,早就知道能在得意作为商家存在,是需要实力和口碑的。马上开始在得意的认证商家里面找适合自己的装修公司。也是看了意粉葱妹的帖子(哈哈,目前她也没上岸呢),加了商家的微信,几天的咨询和看了工地后就签订了。
      选择QNSJ的原因简单:1、价格合适,明码实价,这点Z重要。2、老板为人实在,胖胖的看起来憨厚3、对我请监理,没有一丝的反对,从这点可以看出,他对自己的工人手艺是相当自信的。

     在来谈谈我的装修合同,闭口合同。意思就是在不改变方案的情况下,不会添加任何费用。然后我对材料还是有一定的要求,水管用的伟星的,电线美国金雕阻燃,德高的腻子粉,进口芬琳的乳胶漆,圣戈班的石膏板。工艺特色我记得的是卫生间防水到顶,卫生间的排水管是75管径,有暗地漏就是二次排水,电线是活线的工艺,全房挂网这个我比较看重,乳胶漆在一定程度上可以防止开裂。新旧墙体之间直钢筋,和挂钢网。

     

先来一张平面图,看的出来是2套房子不?
1.png
2020年1月12日开工了
4.jpg
3.jpg

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发表于 2020-5-18 20:06 |显示全部帖子
占楼,电梯

本帖最后由 袁吉依 于 2020-05-18 22:45 编辑

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发表于 2020-5-18 20:06 |显示全部帖子
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此楼记录购物清单,稍后整理更新
5月18日目前还在砌墙阶段,购买的东西不多哦。
1月12号开工到现在,因为疫情目前还在砌墙阶段,有些家用电器,已经在网上买了没有发货。
1、封阳台、换窗户 2万
2、WL防盗门    智能锁 3750
3、ZHS沙发       6800
4、GL空调        1匹变频1600                        
                         1.5匹变频  1800                      
                          风管机6.5C1   5800
5、LL水暖(墙暖)2万

本帖最后由 袁吉依 于 2020-05-18 23:09 编辑

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发表于 2020-5-18 20:06 |显示全部帖子
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2020年1月12日——14日拆墙
赶在年前想把拆墙和砌墙做了,唉,结果刚开始拆物业通知不让装修了,只能等着过完年了。结果,疫情来了!
7.jpg

全房的保温拆除了,拆除完保温,一定要把后面的粘贴剂(胶泥)铲干净;
墙体拆除是先用切割机切一下,再来打,这样不会损伤保留的墙体;
打飘窗要注意,一定要切,因为很多飘窗面上的二次结构水泥板是延伸到外墙里面去的,直接打容易振裂窗户底下的外墙,导致后期渗水。
本帖最后由 袁吉依 于 2020-05-18 22:44 编辑

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发表于 2020-5-18 20:06 |显示全部帖子

1、封阳台,换窗户。我遇到的第一个坑。一定不要提前换,会有极大的漏水的风险。
     装修公司还没有选定的时候,经过朋友推荐我就先把家里的阳台和所有的窗户换了。换的108的断桥铝的推拉窗。此处遇到2个大坑。阳台封了玻璃装上去了,外面不好贴砖,时间长了会漏水。窗户测量的时候没有减去保温层,导致安装的时候拆下旧窗户的时候发现窗户小了,但是商家还是强行把窗户给装上去了。结果就是到处都是很宽的缝隙。这以后是有很大的漏水风险的。
上几张要吐血的图缝隙打的地方有10公分。
5.jpg
6.jpg
7.jpg
缝隙大到我要窒息,亲们。敲黑板!敲黑板敲黑板
一定要记住封阳台和换窗户的正确流程。跟项目经理协商,家里拆砌以后。。。。。
正确换窗户的步骤,先将保温和白墙铲除,再将旧窗户拆下,然后让泥工来修补洞口,因为有的窗户拆完之后,外墙和内墙不在一个平面,如果不修补,就装窗户的话,窗户的边缝可能会很大,泥工把洞口修补平整以后,再让做窗户的来量尺,最后安装,装的时候一定要注意四周的发泡胶,要打饱满,外侧需要用结构胶打严实.
正确封阳台的步骤,夏季建议等泥工贴完砖之后再来封阳台,这样外框可以直接落在瓷砖上,下雨的时候不会反水进来,如果是冬天,那就要先丰阳台,封阳台之前让泥工把阳台的外沿贴砖,并且做向外的坡度,然后封阳台的框架也是压在磁砖上,同样要注意四周发泡胶打爆满,外侧结构胶打严实。

我家现在把缝隙特别大的窗户拆下来了,等师傅粉补好了以后在重新装上去,希望能有所弥补吧。卖家是不愿意重新给我做新窗户的,连重新安装我都给了钱。目前也不知道重新安装上去后会不会还有隐患。所以切记三思而后行,不要盲目相信熟人。要多问,多咨询。


5月20日更新窗户的补救措施
缝隙实在太大,家里有4个窗户。有2个需要重新量尺制作,有2个就师傅粉补一下再重新安装,哎。没办法,我为了让事情能够更快的进展,也自掏了腰包承担了一部分的费用。(当然是我的装修公司是没有收取费用的,费用是补给做窗户的还是熟人),不多说,我上图。希望能够有个号的结果。
2.jpg
1.jpg
阳台没有保温层,所以量尺比较准,没什么问题。
3.jpg


本帖最后由 袁吉依 于 2020-05-20 14:12 编辑
已有 1 人评分小红花 收起 理由
得意家小钢炮 + 8 感谢分享,推送至得意生活首页家居版块文字.

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发表于 2020-5-18 20:06 |显示全部帖子
终于盼来了疫情结束我们在5月17日复工了。
砌墙,之前看葱妹 的帖子说,砌墙是李总的爸爸亲自来的。我对工期时长是不在意的,我愿意等,等一个好的师傅。李总说,砌墙最好额师傅就是他的爸爸。在此我叫他李叔吧。疫情嘛。我很少去现场,所以上几张李总拍的图。
底部的小砖,是水泥砖,据说这个比一般的砖要好一些。
333.jpg
新旧墙之间的钢筋。
s.jpg
进门的鞋柜墙体。
99.jpg
5.20号是个好日子,风和日丽,适合出门。所以今天就来新房看看拉。
来一张李叔的照片,他在欣赏他的墙。对了我才知道这墙是李叔用左手砌的,因为右手前几天再别的工地扭伤了。我跟李总说了,我不急,等李叔手好了再说,结果他们依旧执着啊,觉得各方面都没有任何问题。
2.jpg
李叔在跟我老公介绍墙的平整度。
3.jpg
这是另外一个新砌的墙,我个人觉得这个中间大砖的地方是应该用20个后的大砖,这个是2块7到10 个厚的砖拼起来。李总说,20的砖太大了,没有粉口。相信专业人做专业事。
4.jpg
换个角度来张图。
7.jpg
这个是有点小遗憾的地方,本来我们希望这里的过道部低于1.2-1.3米,但是这个强砌起来以后走道估计只有1.1米。最近我们都太忙,没有第一时间到现场来,这个也就只能这样呀,我是不忍心拆了重新做的。佛系一点吧。一起都是最好的安排!
1.jpg

本帖最后由 袁吉依 于 2020-05-20 15:05 编辑

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发表于 2020-5-18 20:06 |显示全部帖子
占楼

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发表于 2020-5-18 20:06 |显示全部帖子
更新啦,性价比巨高的得意家监理。399元4次的节点验收,强烈推荐!
终于等到拆砌墙验收的日子,要特别感谢得意的小伙伴给我安排的贺监理,认真负责,解答了我很多问题,家里的每个细节都检查的很到位。不多说,上图!

贺监理在检查房间并详细的解答我先生的问题。
1.jpg
来来在看看细节图
2.jpg
看想李老板不?他胖胖的憨厚的样子,也在虚心的看着监理验收呢,当然他是很有信心的!
33.jpg
本帖最后由 袁吉依 于 2020-05-28 10:55 编辑

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发表于 2020-5-18 20:07 |显示全部帖子
占楼

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发表于 2020-5-18 21:06 |显示全部帖子

终于开帖啦

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手机党 琴台

发表于 2020-5-18 21:09 |显示全部帖子
小钢炮前排顶帖

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发表于 2020-5-18 23:05 |显示全部帖子
葱妹 发表于 2020-05-18 21:06

终于开帖啦


中了你的毒

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吃喝玩乐团 妈宝俱乐部 手机党

发表于 2020-5-18 23:13 |显示全部帖子

我也买了格力风管机和1.5那个变频空调,有点大呀

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发表于 2020-5-18 23:21 |显示全部帖子
冰雪蓝鸟 发表于 2020-05-18 23:13

我也买了格力风管机和1.5那个变频空调,有点大呀


有点大是什么意思呀

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吃喝玩乐团 妈宝俱乐部 手机党

发表于 2020-5-18 23:51 |显示全部帖子

就是内机看起来尺寸比一般空调大,我这台放旧房子里,已经安装了。

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发表于 2020-5-19 00:02 |显示全部帖子
冰雪蓝鸟 发表于 2020-05-18 23:51

就是内机看起来尺寸比一般空调大,我这台放旧房子里,已经安装了。


你说的是挂机,骏越吗?我是在网上拍的,还没有看到实物!你觉得好用不?我应该还可以退

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发表于 2020-5-19 06:39 |显示全部帖子

抓重点...老板胖胖的看起来憨...哈哈   楼主说出来我心中多年不敢说的话
青年饰家——满意为止!手机/微信/QQ:13476049130          主贴点这里!
自有施工队,工程不转包     方案可带走,鼓励去对比      先施工后付款,不收任何定金

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发表于 2020-5-19 07:10 |显示全部帖子

准备下半年装,现在来取经啊

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发表于 2020-5-19 08:20 |显示全部帖子
qihuiming 发表于 2020-05-19 07:10

准备下半年装,现在来取经啊


多多了解!一定把功课做足!

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发表于 2020-5-19 08:47 |显示全部帖子
哇,两套看起来没有一丝违和感~厉害了
◆【六西格玛装饰】【360°科学筑家  尺度决定舒适度】
◆24小时家装热线:13437272720     QQ/微信:3043691926  晓晨
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