登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
搜索
得意生活-武汉生活消费社区 社区 意粉咵房 独生子女继承房产很艰难,也给大家提个醒
不动产登记“一网办理”买卖房需双方夫妻同意? 一万左右能买哪些盘?四新下半年8盘供应 征集“人生第一套房”
民宿不能开在“民”住房沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

请输入电梯楼,名称

提交
取消

确认要删除?

确定
取消
go

独生子女继承房产很艰难,也给大家提个醒

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
533861 
帖子
309 
精华
金币
2076  
威望
0  
注册时间
2014-8-14 

手机党

发表于 2020-1-12 21:33 |显示全部帖子
楼上说的都不一定对。首先,这个房子虽然是你爸爸的名字,但是不一定是你爸爸的个人财产,有可能是你爸妈的夫妻共同财产(这个要看房子是什么时候买的)。如果是夫妻共同财产,那么首先分割二分之一给你妈妈,剩下二分之一是遗产。假设你奶奶在你爸之前去世,你爷爷在你爸爸之后去世,遗产由你妈、你、爷爷均分,也就是每人六分之一;如果你奶奶也在你爸之后去世,那她也要参与均分,也就是每人八分之一。你爷爷奶奶继承的部分,作为他们的遗产要分给他们的孩子(如果没有立遗嘱的话),假设你爷爷奶奶一共生育了3个子女(包括你爸),那他们的继承的份额要均分给3个子女,虽然你爸已经去世了,但是你作为他的孩子可以顺位继承。如果你爸爸的兄弟姐妹中也有过世的,那他们的子女也有份额。。。。我已经不想算下去了,麻烦滴要死

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
292387 
帖子
536 
精华
金币
153  
威望
0  
注册时间
2012-5-17 

手机党

发表于 2020-1-12 22:25 |显示全部帖子
得意之猫 发表于 2020-01-12 21:33

楼上说的都不一定对。首先,这个房子虽然是你爸爸的名字,但是不一定是你爸爸的个人财产,有可能是你爸妈的夫妻共同财产(这个要看房子是什么时候买的)。如果是夫妻共同财产,那么首先分割二分之一给你妈妈,剩下二 ...




就是这个意思
低价供应瘦脸按摩棒,面部导入仪,硚口区双休免费送货上门。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
1435026 
帖子
387 
精华
金币
615  
威望
0  
注册时间
2019-5-6 

手机党

发表于 2020-1-12 22:53 |显示全部帖子
郁闷的小丫 发表于 2020-01-12 11:10

不是钱多钱少,涉及房产,以后怕麻烦,就提前预防


道理都懂,但现实生活中立遗嘱的还是极少数

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
1306858 
帖子
510 
精华
金币
257  
威望
0  
注册时间
2018-7-31 

手机党

发表于 2020-1-13 09:50 |显示全部帖子
想问一下,第一顺序继承人是平均分配吗?比如300万的房子,老婆一百万,儿子一百万,爷爷奶奶一百万?

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24 

UID
73005 
帖子
21869 
精华
金币
13383  
威望
70  
注册时间
2009-9-16 

吃喝玩乐团 手机党

发表于 2020-1-13 10:20 |显示全部帖子
dzmzy 发表于 2020-01-10 17:05
关注一下,我也是独生子女!

你觉得他这个跟独生子女有啥关系?他就是有亲兄弟姐妹,也对他叔叔伯伯的房产继承权没有影响啊?还更难给他自己过户了
心理年龄20岁以下意粉请勿引用或回复

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24 

UID
73005 
帖子
21869 
精华
金币
13383  
威望
70  
注册时间
2009-9-16 

吃喝玩乐团 手机党

发表于 2020-1-13 10:22 |显示全部帖子
广 告
回复 我是张二丫 的帖子
所以如果你爸爸是独生子女 ,你也是独生子女,一切不都简单了吗。现在麻烦的点是你爹非独,而不是因为你是独生才麻烦!
真的好烦这种营造社会舆论说独生子女这不好那不好的
心理年龄20岁以下意粉请勿引用或回复

Rank: 12Rank: 12Rank: 12 

UID
105767 
帖子
780 
精华
金币
518  
威望
3  
注册时间
2010-1-31 

妈宝俱乐部 手机党

发表于 2020-1-13 13:10 |显示全部帖子
你爷爷还在么?趁你爷爷还在,一定要去公证办掉。费用一般在7000以内就可以。记得顺便把你爸爸所有的银行卡,不管有没有余额的都一起公证到你继承。一起收费的。要不然你去银行办任何和你爸爸有关的业务都是需要公证的。去年我爸爸去世,我奶奶还在。我就在第一时间办了公证 。而且你妈妈还在吧,所以这房子要给你,还需要你妈妈一起办放弃继承。如果你爷爷也不在了,那就必须是亲戚一起出面,否则只有去法院打官司了。建议你去公证处问清楚,拖得时间越长,你越被动,越麻烦。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
254514 
帖子
67 
精华
金币
38  
威望
0  
注册时间
2012-1-12 

手机党

发表于 2020-1-13 13:21 |显示全部帖子
还好我爸爸有先见之明把房子写的我的名字。但是爸爸身后的那些丧葬费啊什么的,要取出来的公积金啊这些还是要公证才能拿到,当时也是烦死。。。。和你情况一样,后来爷爷奶奶去了公证处公证放弃,还压着爸爸的兄弟放弃(放弃也要公证),我也是被上了一堂课,哎。。。

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

UID
1523060 
帖子
94 
精华
金币
196  
威望
0  
注册时间
2019-12-31 

手机党

发表于 2020-1-13 15:30 |显示全部帖子

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11 

UID
815860 
帖子
1269 
精华
金币
170  
威望
0  
注册时间
2015-12-15 

手机党

发表于 2020-1-13 15:35 |显示全部帖子
和独生子女有关系?

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11 

UID
815860 
帖子
1269 
精华
金币
170  
威望
0  
注册时间
2015-12-15 

手机党

发表于 2020-1-13 15:37 |显示全部帖子
脑子不清白,还要硬扯独生子女,你自己嫌独生不好多生几个完事,你继承不了你爸的房子,和你是独生子女有关?

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

UID
38010 
帖子
845 
精华
金币
286  
威望
0  
注册时间
2009-4-4 

手机党

发表于 2020-1-13 15:47 |显示全部帖子
如果小的走在老人前面 老人可以继承小字辈的那份 小字辈兄弟姐妹可以继承老人那份

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
231322 
帖子
2357 
精华
金币
1340  
威望
13  
注册时间
2011-10-26 

手机党

发表于 2020-1-13 17:09 |显示全部帖子
这个政策不合理~ 第一顺位里并没有叔叔伯伯那些 只有第一顺位的人都没有 才考虑从第二顺位开始继承 另外 即便是叔叔伯伯对于爷爷即将继承LZ爸爸的那份财产有继承权 那也是爷爷继承了LZ爸爸那一份之后 爷爷再要过世了 才会考虑的情况 爷爷还在 根本没轮到叔叔伯伯继承的事儿 另外说说代位继承这事儿 LZ的爸爸先于LZ的爷爷走 那么 以后LZ的爷爷去世时 如果按照法定继承 他所有的财产该平分给所有第一顺位继承人 LZ的父亲就是第一顺位继承人 但是已经去世 那么LZ和LZ的妈妈就能LZ的爸的位继承这一份

Rank: 3Rank: 3 

UID
567483 
帖子
54 
精华
金币
29  
威望
0  
注册时间
2014-10-29 

手机党

发表于 2020-1-13 17:59 |显示全部帖子

只需要爷爷签字放弃,就可以了。

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

UID
205312 
帖子
85 
精华
金币
27  
威望
0  
注册时间
2011-8-8 

手机党

发表于 2020-1-13 18:38 |显示全部帖子

爸的兄弟姐妹没有份吧,先是配偶,再是子女,

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

UID
196753 
帖子
8518 
精华
金币
3485  
威望
0  
注册时间
2011-6-19 

手机党

发表于 2020-1-13 20:10 |显示全部帖子
不出点钱意思下,估计这字难得签。
用我十年不离不弃,免你一生颠沛流离。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10 

UID
705300 
帖子
4141 
精华
金币
939  
威望
0  
注册时间
2015-6-11 

手机党

发表于 2020-1-13 20:36 |显示全部帖子
18627036772 发表于 2020-01-13 17:59

只需要爷爷签字放弃,就可以了。




爷爷驾鹤西游了,怎么签字。。。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10 

UID
705300 
帖子
4141 
精华
金币
939  
威望
0  
注册时间
2015-6-11 

手机党

发表于 2020-1-13 20:39 |显示全部帖子
摸着石头过河 发表于 2020-01-12 07:12

最好就是以买卖把房子过户到你的名下




怎么买卖,房主不在人世了,要继承给活人才能过户。。。

Rank: 12Rank: 12Rank: 12 

UID
125784 
帖子
541 
精华
金币
287  
威望
0  
注册时间
2010-4-19 

妈宝俱乐部 手机党

发表于 2020-1-13 21:44 |显示全部帖子
继承的房子再买卖是不是税费很高啊

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19 

UID
164987 
帖子
2362 
精华
金币
5862  
威望
0  
注册时间
2010-12-8 

手机党

发表于 2020-1-13 22:36 |显示全部帖子
shirleyxd 发表于 2020-01-13 13:10

你爷爷还在么?趁你爷爷还在,一定要去公证办掉。费用一般在7000以内就可以。记得顺便把你爸爸所有的银行卡,不管有没有余额的都一起公证到你继承。一起收费的。要不然你去银行办任何和你爸爸有关的业务都是需要 ...




"需要继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元。"这个评估价的2%感觉也不少啊
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规,严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

确定

得意QQ:277027888|Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂B2-20080065 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2019 Powered by Discuz!

GMT+8, 2020-2-22 12:24 , Processed in 0.066609 second(s), 13 queries , Memcache On.