登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
搜索
得意生活-武汉生活消费社区 社区 意粉咵房 农行办理商转公[不断更新……办理担保]
不动产登记“一网办理”买卖房需双方夫妻同意? 一万左右能买哪些盘?四新下半年8盘供应 征集“人生第一套房”
民宿不能开在“民”住房沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

请输入电梯楼,名称

提交
取消

确认要删除?

确定
取消
查看: 534|回复: 9
go

农行办理商转公[不断更新……办理担保]

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
1268673 
帖子
251 
精华
金币
170  
威望
0  
注册时间
2018-4-28 

手机党

发表于 2020-1-9 15:07 |显示全部帖子
标签
创建标签

武汉美食

提交
个人基本信息
商贷银行中国农业银行,商品房一套,已办理不动产证。

2019年11月27日
提交资料:


  • 身份证、户口本、结婚证(未婚不提供证明,离异提供离婚证和离婚协议);

  • 收入证明、工资卡银行流水(近半年);

  • 商贷还款账户;

  • 不动产证,购房合同,全款发票,办证税票。(购房时间在结婚登记时间之前的需提供该房产共同共有共同还款的公证);

  • 借款合同;

  • 差额存款证明;

  • 到武汉征信查询个人征信报告,并打印。


农行客户经理提供的流程:
试算(客户经理)=>面签(客户经理)=>初审(客户经理)=>复审(个贷部)=>终审

征信报告需打印详细版,亲测青山农商行可自助打印,这里提供几个位置供参考:
武汉农商行水果湖支行(武昌区水果湖东湖路93号)027-87310759
湖北银行总行营业部(武昌区中北路86号汉街总部国际8栋湖北银行)027-87136076
武汉农商行青山支行(青山区罗家路特3号)027-86541333

商转公办理条件请咨询武汉公积金中心或农行客户经理。

2020年1月9日
查询公积金中心,状态为:已额度计算。
20200109.png



2020年1月16日
至武汉信用风险管理有限公司办理担保。
地点:汉口建设大道692号三楼。
电话:027-82623303。
工作时间:8:30-11:30 14:30-17:00。

需要提供资料有:


  • 武汉住房公积金贷款审批信息确认表原件(银行领取);

  • 不动产权证书或房产证、土地证原件;

  • 身份证、户口、结婚证或离婚证(离婚协议)、法院判决书原件。

以上证件有复印的要求,但不必提前准备,办公大楼1楼安保大爷会帮你免费复印。

办理流程大致如下:


  • 提交资料审核,工作人员只收不动产证原件和审批表原件

  • 审核通过后缴款。担保收费标准:公积金贷款20万以上收费1400元,10万至20万收费1200元,贷款10万内收费1000元。(可支付宝支付)

  • 缴款后,填写文件。工作人员给我们一份《阶段性担保操作文本》,根据贴在墙上的提示填写。基本上只需要我们签名并摁手印,其他内容由工作人员回收后填写。(ps有种签空白合同的赶脚)

  • 大概等待20min后,办理完毕。此时,工作人员会给我们2个东西,一是1份《房产移交证明》(换回不动产证的证明,注意留存),二是2份《担保承诺函》(提交给银行的)。

本帖最后由 shooting2 于 2020-01-17 23:14 编辑

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

UID
175747 
帖子
4687 
精华
金币
2092  
威望
7  
注册时间
2011-2-27 

手机党

发表于 2020-1-13 13:45 |显示全部帖子

我跟你差不多时间递交资料的,12月底已经放款了,中信银行
知世故而不世故才是最善良的成熟。

Rank: 6Rank: 6

UID
1523040 
帖子
70 
精华
金币
114  
威望
0  
注册时间
2019-12-31 

手机党

发表于 2020-1-13 14:25 |显示全部帖子

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15 

UID
506695 
帖子
5435 
精华
金币
815  
威望
0  
注册时间
2014-6-12 
发表于 2020-1-13 15:21 |显示全部帖子
期待楼主搞定,然后分享全流程

Rank: 2

UID
1534732 
帖子
1 
精华
金币
1  
威望
0  
注册时间
2020-1-14 
发表于 2020-1-14 11:25 |显示全部帖子
也是考虑先办商贷然后转公积金,期待楼主分享

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
1268673 
帖子
251 
精华
金币
170  
威望
0  
注册时间
2018-4-28 

手机党

发表于 2020-1-15 07:44 |显示全部帖子
广 告
哎,不说了,说多了都是泪,农行慵懒散推拖绕

Rank: 2 

UID
977344 
帖子
6 
精华
金币
4  
威望
0  
注册时间
2016-8-29 

手机党

发表于 2020-1-15 10:05 |显示全部帖子
你去办了抵押单没

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
1268673 
帖子
251 
精华
金币
170  
威望
0  
注册时间
2018-4-28 

手机党

发表于 2020-1-15 19:25 |显示全部帖子
阿帆丶 发表于 2020-01-15 10:05

你去办了抵押单没


今天银行刚通知,准备这两天就去抵押

Rank: 8Rank: 8 

UID
749113 
帖子
91 
精华
金币
85  
威望
0  
注册时间
2015-8-19 

手机党

发表于 2020-1-17 10:26 |显示全部帖子
首套房,问个核心问题,武汉办理商转公必须交房并且办理房产证后才能商转公吗?我2021年8月才交房,恒大御景,公积金余额7.3W,查询后可以贷款70W。就是不知道现在能不能着手办理商转公,天天盼着商转公,利率6.37太高了。可怕

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
1268673 
帖子
251 
精华
金币
170  
威望
0  
注册时间
2018-4-28 

手机党

发表于 2020-1-17 22:54 |显示全部帖子
回复 坏叔叔、 的帖子

商转公首先需要办理不动产证,这只是其中之一的条件。你说你在公积金官网上查到可贷70W,如果没逾期、流水够之类的,一般都可以贷满这个额度。
另外一点,关于贷款利率太高的问题,最近央行公布新贷款基础利率(LPR)新机制,可能今年3月份银行会联系你选择浮动利率还是固定利率,这个你可以多多了解下、权衡选择。
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规,严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

确定

得意QQ:277027888|Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂B2-20080065 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2019 Powered by Discuz!

GMT+8, 2020-1-18 00:44 , Processed in 0.065250 second(s), 16 queries , Memcache On.