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小白买房求建议,50w左右首付该如何买房置业?

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手机党

发表于 2019-10-7 16:58 |显示全部帖子
单身女 首付 首套房 小白买房
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武汉美食

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人在外地,女生单身,短期内不会回武汉工作(公积金用不了),首套房,手上有五六十个可以做首付。有想到3种方案,求大神们给点建议。
1:买毛坯新房。
首套利率5.88%,等我买的时候利率应该变成6.08%左右。总价控制在140左右的话,贷款30年月供至少5000+。现在能买到手的毛坯都在3环外。
2:买精装新房。
同样总价的房子,前十年月供至少6000+了。压力山大。
3:买2.5-3环的小户型二手房。
选房绝对是个精力体力活,想要50-70平之间的次新房两房小户型,大家有合适的房源推荐的吗?

个人比较倾向第三种,如果出租的话可以分担一点月供,并且进可攻退可守。不知道大家的建议呢?

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发表于 2019-10-7 17:03 |显示全部帖子
回来和我搭伙一起搞吧

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发表于 2019-10-7 17:08 |显示全部帖子
四年前50万可以全款三环两房新房,而现在买不到什么好房子了。不管买哪,首选新房

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发表于 2019-10-7 17:14 |显示全部帖子
中建香港城 毛坯,首付大概50多个,要么就白沙洲了,几个月前和lz条件差不多,不过我想法变了。。。

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发表于 2019-10-7 18:14 |显示全部帖子
duolaameng 发表于 2019-10-07 17:03

回来和我搭伙一起搞吧


可以一起看房分享资讯 不搭伙的

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发表于 2019-10-7 18:16 |显示全部帖子
广 告
西红柿 发表于 2019-10-07 17:08

四年前50万可以全款三环两房新房,而现在买不到什么好房子了。不管买哪,首选新房


就不说以前了。向前看吧。房票很难得,可是新房太难选,位置也偏远,等交房等周边发展起来不知道几年后了。

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发表于 2019-10-7 18:17 |显示全部帖子
WuhanMemories 发表于 2019-10-07 17:14

中建香港城 毛坯,首付大概50多个,要么就白沙洲了,几个月前和lz条件差不多,不过我想法变了。。。


谢谢。现在啥想法?我真头大

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发表于 2019-10-7 21:47 |显示全部帖子
猫游记 发表于 2019-10-07 18:14

可以一起看房分享资讯 不搭伙的


哈哈,都是单身嘛,一起看看宇宙中心

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发表于 2019-10-7 22:51 |显示全部帖子
啥时候回武汉?几年内都不回,可以直接搞个满5的二手房子,收房了直接租出去。。新房时间成本贵啊

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发表于 2019-10-8 09:28 |显示全部帖子
五六十万首付现在只能考虑三环外新房了,去白沙洲四新看看吧

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发表于 2019-10-8 09:43 |显示全部帖子

考虑出租的话,就跟楼上的建议那样,搞个地段好租满五唯一的房子买。买新房得等几年交房,而且交房之后,不管毛坯还是精装都要花点功夫装修。二手房就是买了立马租出去可以减轻房贷压力。

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发表于 2019-10-8 09:58 |显示全部帖子
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你在哪个城市?

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发表于 2019-10-8 10:42 |显示全部帖子

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我们情况一模一样

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发表于 2019-10-8 10:53 |显示全部帖子
王家湾附近的满二二手房看看吧,出租应该能租出去,毕竟王家湾附近写字楼比较多。

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现在女生真的拼

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发表于 2019-10-8 11:43 |显示全部帖子

我的话选择二环内的老破小,花点精力选个环境不是蛮差的。自住方便也好租,说不定哪天运气好还能拆。

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手机党 司门口 大东门

发表于 2019-10-8 11:54 |显示全部帖子

打伙是最佳选择嘛,还款按揭压力减半,首付还可剩半可以潇洒哈子
海水千顷,吾只取一瓢

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发表于 2019-10-8 12:25 |显示全部帖子
黑白晴天 发表于 2019-10-07 22:51

啥时候回武汉?几年内都不回,可以直接搞个满5的二手房子,收房了直接租出去。。新房时间成本贵啊


我也这么考虑的,不过房票就很可惜了。目前还没看到合适的二手房。

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发表于 2019-10-8 12:25 |显示全部帖子
ppppppppppis 发表于 2019-10-08 09:28

五六十万首付现在只能考虑三环外新房了,去白沙洲四新看看吧


嗯我刚看了东西湖,准备去四新看看。
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