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两套房子如何选

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发表于 2019-9-7 23:21 |显示全部帖子
电梯房 楼梯房 选择房子 面积一样
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武汉美食

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先说说这两套房的情况:
相同点:实用面积一样大,户型都方正且南北通透,采光都差不多,两套房建筑年代差不多;
不同点:一套有电梯,一套楼梯6楼;电梯房贵30万;电梯房距离小孩上学比楼梯房远,需坐公交25分钟,楼梯房步行即可;
家里俩娃,大的小学,小的不到两岁,不考虑大人上班,请问如何选择比较好!

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发表于 2019-9-8 00:16 |显示全部帖子
不用想,电梯房,差价太少了

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发表于 2019-9-8 00:48 |显示全部帖子
cobbwj007 发表于 2019-09-08 00:16

不用想,电梯房,差价太少了




谢谢建议,差价30万对我们来说还是一笔很大的费用,纠结的睡不着:sob:

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发表于 2019-9-8 00:52 |显示全部帖子
6楼太高了...以后还得还:joy:

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发表于 2019-9-8 06:44 |显示全部帖子
Aquarius120 发表于 2019-09-08 00:52

6楼太高了...以后还得还:joy:




所以很是纠结

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发表于 2019-9-8 07:29 |显示全部帖子
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就不能找个同样户型大小的三楼四楼?  实用面积一样大,那说明建筑面积电梯房比楼梯房至少多了二三十平吧,才贵30w。。

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发表于 2019-9-8 08:33 |显示全部帖子
好好的打个酱油 发表于 2019-09-08 07:29

就不能找个同样户型大小的三楼四楼?  实用面积一样大,那说明建筑面积电梯房比楼梯房至少多了二三十平吧,才贵30w。。




电梯房比楼梯房多14个平方

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发表于 2019-9-8 08:57 |显示全部帖子
肯定电梯啊,要考虑以后,六楼爬死人

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发表于 2019-9-8 08:59 |显示全部帖子

要是楼梯房有加装电梯的可能,那也未尝不好

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发表于 2019-9-8 09:02 |显示全部帖子
●﹏● 发表于 2019-09-08 08:59

要是楼梯房有加装电梯的可能,那也未尝不好




就是怕这种可能性太小

 

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发表于 2019-9-8 10:24 |显示全部帖子
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发表于 2019-9-8 14:50 |显示全部帖子
快乐的人呐 发表于 2019-09-08 10:24

你孩子上完学,房子卖不卖,要是卖的话,学区怎么样,是不是两个都对口这个学区,要是都对口,选电梯房,等孩子上完学,楼梯房还卖的出去吗




两个房子都没有学区,对口的小学中学都不好

 

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发表于 2019-9-8 14:58 |显示全部帖子
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发表于 2019-9-8 14:58 |显示全部帖子
品质不好的电梯房 不如离得近的楼梯房,孩子上学多睡25分钟很划算。你可以再在学校附近找一下楼层低一点的房子,上学步行很舒服。

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发表于 2019-9-8 15:03 |显示全部帖子
快乐的人呐 发表于 2019-09-08 14:58

都不好,为什么选这里呀,孩子上学是大事,周边有没有好的学校呢,实在是在这两个里面选,还是电梯吧,主要6楼也高,上下楼很累,没有学区,地段,老房子不怎么值钱




小孩上学有一个老破小对口,因为太小,所以要买大点的

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发表于 2019-9-8 15:04 |显示全部帖子
神棍德 发表于 2019-09-08 14:58

品质不好的电梯房 不如离得近的楼梯房,孩子上学多睡25分钟很划算。你可以再在学校附近找一下楼层低一点的房子,上学步行很舒服。




谢谢亲的建议,学校附近的都看过,要么太破,要么太高

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发表于 2019-9-8 15:05 |显示全部帖子
yanglingling406 发表于 2019-09-08 15:03

小孩上学有一个老破小对口,因为太小,所以要买大点的




谢谢亲的建议

 

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发表于 2019-9-8 15:08 |显示全部帖子
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发表于 2019-9-8 15:19 |显示全部帖子
快乐的人呐 发表于 2019-09-08 15:08

噢噢,就是有学校上,住这个就是为了上那个学校,那现在这个情况,建议你选电梯房,楼梯房现在市面上除了老房子就是还建房,如果没有可升值的空间,或者短期数十年里不会规划拆迁,就选电梯房,起码你不住租出 ...




谢谢亲中肯的建议

 

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发表于 2019-9-8 17:01 |显示全部帖子
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