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20多万拿下70年产权复式住宅?武汉市只此一家

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发表于 2019-7-12 09:29 |显示全部帖子
70年产权 盘龙城 小户型复式
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武汉美食

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俗话说,买房就是买地段。而对于居住需求日益提升的现代人而言,买房更是买空间。
数据显示,在全球最顶级的豪宅中,60%的顶层都是复式结构。在空间上,复式既拥错落有致的灵动空间、巨型落地窗等别墅空间布局,又具备平层的空间尺度,给居住者带来平层难以触及的空中别墅居住感受。
timg (2).jpg
 
曾几何时,小复式楼是武汉楼市的主力户型,基本是洋房和小高层都会在顶层设计复式楼,但如今土地稀缺造成了户型都被大平层、超高层占据,复式的户型设计则被更多的写字楼和公寓抢了去。
摄图网_400104911_wx.jpg
 
LOFT的硬伤大家应该都知道,40年的产权再加上商用水电,让很多喜欢复式户型的购房者都望而却步。大家熟悉的万科翡翠云台中建壹品澜湾等复式住宅楼盘,在售面积都是135平起,对于很多年轻人来说是不友好的。
图片1.png
 
凡稀缺的必是珍贵的,细数武汉目前在售的9个复式住宅项目愿意拿地做小户型复式住宅的只有金川纯水岸。
金川纯水岸占地面积59733.66平方米,总建筑面积109177.42平方米,住宅建筑面积86969.51平方米,容积率1.5,绿地率40%,总计1148套房源,停车位870个,车位配比约1:0.75。
图片2.png
 
项目分两期开发,总共17栋楼,一期为1-4号楼的小面积5米层高70年产权精装复式住宅(售罄),二期以小高层加少量别墅和复式楼为主。目前在售的为二期5号楼建面约61-75平毛坯复式,均价约10000元/平。
图片3.png
 
其中61平的B3户型为2室1厅2卫结构,1楼作为动态分区,只保留了餐客厅和厨卫,同时生活阳台的设置让房间留足了弹性空间。2楼作为静态休息去,2间卧室都拥有飘窗,让房间能够保证足够的采光。
微信图片_20190710170555.jpg
 
75平的B1户型为2室1厅2卫结构,相对于B3户型,14平米的提升非常显著,2个卫生间也改为了明卫,让房间的通透性大大增强。新增的房间既可以做为书房也可以作为储藏室,每一平面积都得到了充分利用。
微信图片_20190710170015.jpg
 
除了复式户型,建面约82-90平的超级三房也是武汉房产市场非常稀缺的,合理的空间设计,竟然做到了户户南北通透。
 
FotoJet.jpg
 
位置上金川纯水岸位于黄陂区盘龙城经济开发区,被定位为华中最大规模商贸集散中心、临空港经济圈核心之地、国家级物流产业中心、环境优美的生态居住区和“武汉之根”的历史文化旅游新城。
timg (3).jpg
 
目前小区的交通线路只有396一条公交车,距离最近的地铁站位2号线盘龙城站,距离项目约2.5公里
不过对于自驾的住户会比较方便,沿甲宝山路可通往盘龙大道,之后向南20分钟可进入汉口主城区,向北可前往机场、前川、汉口北。
360截图20190711162319481.jpg
 
马克思说“人创造环境,同样环境也影响人”房子是最能体现一个人品味、情趣、生活态度的地方
除了年轻人钟爱的户型,金川纯水岸还采用了时下武汉最流行的新中式作为项目设计方向。以中心人工湖为主轴,围绕人工水系周边打造四重景观-“小溪跌水、假山瀑布、九曲桥、八面亭”,三大人居功能区-“别有洞天、儿童乐园、环湖跑道”。
图片4.png
 
项目周边的教育生活配套依托于盘龙城地区,最近的百倡小学,于2015年9月开学,设有30个班级,配套12个班级幼儿园。还有盘龙一小,盘龙二小,盘龙中学,黄陂一中以及华师一附小,远期还有规划的盘龙实验学校。
图片5.png
 
总的来说金川纯水岸的房源户型有着明显的优势,首付26万内就可以获得一套复式住宅,也算是性价比十足。而通透的3居室户型首付则控制在32万内,相比目前武汉4环都卖1.3万的情况,这里也是一个不错的选择。
105138ae2f00b53caf51c6.jpg

本帖最后由 得意首席大神父 于 2019-07-12 09:30 编辑
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发表于 2019-7-12 10:40 |显示全部帖子
小复式既没电梯,楼梯还又窄又陡,真没啥意思。

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发表于 2019-7-12 10:45 |显示全部帖子
回复 阗元天尊 的帖子
有电梯啊,现在哪有没电梯的房子
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发表于 2019-7-12 10:57 |显示全部帖子
位置不是很好
限购不?
本帖最后由 家住金银湖 于 2019-07-12 11:01 编辑

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发表于 2019-7-12 10:58 |显示全部帖子
得意首席大神父 发表于 2019-07-12 10:45

回复 阗元天尊 的帖子



有电梯啊,现在哪有没电梯的房子


我说的是套内电梯…

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发表于 2019-7-12 10:59 |显示全部帖子
广 告
回复 家住金银湖 的帖子
限购的,不过今天又开放了落户政策
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发表于 2019-7-12 11:30 |显示全部帖子
你算哪个小饼干

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发表于 2019-7-12 12:46 |显示全部帖子
买买买……

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发表于 2019-7-12 12:49 |显示全部帖子

好是好,太远了

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发表于 2019-7-12 14:04 |显示全部帖子

水电日商用还是民用?

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发表于 2019-7-12 14:34 |显示全部帖子
回复 mercia. 的帖子
70年产权当然是民用咯
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青年人应该是很喜欢这种的呀,便宜还酷炫

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多少钱一套小户型

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得意首席大神父 发表于 2019-07-12 10:59

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限购的,不过今天又开放了落户政策


开放什么落户政策呀

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发表于 2019-7-12 16:24 |显示全部帖子
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首付最高32万左右,总价100万以内。
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发表于 2019-7-12 17:02 |显示全部帖子
得意首席大神父 发表于 2019-07-12 16:24

回复 盟盟不懵了 的帖子



首付最高32万左右,总价100万以内。


二套呢

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二套50%,就是50万左右
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发表于 2019-7-12 17:24 |显示全部帖子
一期已经全部售罄没有了吗

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发表于 2019-7-12 17:32 |显示全部帖子
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可以扫描二维码加我,我帮你安排上
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之前留意过,在盘龙城工作生活的买这个的确爽。
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