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[楼市杂谈] 对白沙洲熟悉的拐子们,帮忙比较下万科云城和中建铂公馆

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发表于 2019-7-10 09:37 |显示全部帖子
白沙洲 万科云城 中建铂公馆
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武汉美食

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上周末去看了白沙洲的新盘。东原启城、新城阅景台、金地保利褐石公馆 由于各种原因我们已pass,现在还中意的有万科云城 和中建铂公馆,有熟悉的帮忙分析下两个盘的优缺点(学校,交通,居住环境等配套),万分感谢!

万科云城 (预计开盘16500 ,包含2500精装修)待售3,7号楼 离地铁5号线 江国路个人觉得有1.5-2公里路,看了沙盘,担心住万科会比较吵,本人还是偏向安静点的环境。但是lp中意万科的品质和物业
微信图片_20190710092845.jpg
中建铂公馆 (均价15500 毛坯 ) , 待售7,8号楼 ,离地铁12号线罗家村大概1公里直线距离。
微信图片_20190710092849.jpg

本帖最后由 lsq6718686 于 2019-07-10 16:54 编辑

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发表于 2019-7-10 09:44 |显示全部帖子
白沙洲的环境、灰尘、交通……建议楼主多看看别的地方

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发表于 2019-7-10 10:02 |显示全部帖子
回复 Shrek1 的帖子
本来中意花山的可是没得楼盘卖,去看了联投花山郡,置业趾高气扬的待了1分钟我就走了。白沙洲也算是三环内的价格洼地,开车还算方便而且后面也有地铁, 其他位置太远了又不想去而且价格也不便宜。 周末去东原启成,我的日产估计都哭鸟,全部是搓衣板路,来的时候干干净净走的时候灰头土脸, 白沙五路真的是可以媲美伊拉克。 白沙洲大道这边还好,等过几年没这么工地大挖大建,应该会好些。

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发表于 2019-7-10 10:13 |显示全部帖子
3 和 7怎么会吵呢  前面那么多楼

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发表于 2019-7-10 10:13 |显示全部帖子
还有就是 离地铁站1公里  没有你说的那么夸张

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发表于 2019-7-10 11:50 |显示全部帖子
广 告

买云城,虽然云城地价高,但还是属于真正意义上的低备案价,部分楼栋和楼层还是能找到备案价13000左右+2500的组合。中建就不同了,备案价直接迈上15500,基础溢价极高,位置也没有云城好。

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发表于 2019-7-10 12:25 |显示全部帖子
云城3号、7号楼在小区内,噪音不会大。精装修开盘价应该在1.7-1.8万/平,6月开盘的13号楼均价都在1.66万了。

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发表于 2019-7-10 13:13 |显示全部帖子
云城7和11好像只有170平的户型。这两个盘小户型都不差卖,对楼层户型有要求建议哪个摇号靠前搞哪个。半斤八两,隔得也不远,你说云城交通呢离5号线走过去非直线距离1.5公里,铂公馆12号线大概1公里。但是万科的物业公认的不错,铂公馆虽然是毛坯可以自己设计装修,但是这毛坯价也不低,纠结。噪音的话两个问题都还好吧,毕竟都靠里面

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发表于 2019-7-10 13:48 |显示全部帖子
是我,我会推荐你买正商金域世家。

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发表于 2019-7-10 13:59 |显示全部帖子
回复 xiaohaia1989 的帖子
正商金域世家有啥特色?这个盘没看

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发表于 2019-7-10 14:04 |显示全部帖子

能买到哪个买哪个不纠结!

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发表于 2019-7-10 14:10 |显示全部帖子
回复 lsq6718686 的帖子

低密,高品质,

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发表于 2019-7-10 14:14 |显示全部帖子
万科云城和铂公馆是不是都不能步行到地铁站呀?东原启程除了路不好还有什么不好的?感觉路迟早是要修好的。。。

 

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发表于 2019-7-10 14:15 |显示全部帖子
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发表于 2019-7-10 14:19 |显示全部帖子
回复 lsq6718686 的帖子

正商优势就是不用抢,卖不出去,6月初开的7号楼现在还有房子在售,万科中建最近开盘都是日光拼摇号运气

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发表于 2019-7-10 14:31 |显示全部帖子
第一个位置还行

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发表于 2019-7-10 14:48 |显示全部帖子
东原启城就是现在看着像伊拉克,但交通迟早会弄好的,要是不急着住可以考虑
本帖最后由 longchitianxia 于 2019-07-10 14:48 编辑

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发表于 2019-7-10 16:03 |显示全部帖子
回复 longchitianxia 的帖子
东原启城这一次加推的楼栋位置太差, 一栋靠3环一栋靠轻轨 而且精装修实在对不起远来的观众。

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发表于 2019-7-10 17:34 |显示全部帖子

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发表于 2019-7-10 17:35 |显示全部帖子
这么难选,我推荐你买华润紫云府直接上车
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