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没想到十八线小县城房价这么坚挺

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手机党

发表于 2019-2-2 13:21 |显示全部帖子
买房故事 新房价格 小县城
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武汉美食

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回老家了

作为房产从业人员习惯性地关注了下老家的新盘,不瞄不要紧,一瞄吓一跳!

比十八线还十八线的小县城,要产业没产业,新盘均价5800元/平,毛坯!!!

据说贵的还有七八千的盘,一样还是有人买

都说三四线房价横盘甚至下跌,十八线更不被看好,没想到经济并不发达的小县城房价这么挺

那么买的都是哪些人

下面乡镇的人居多,好多镇啊村啊渐渐搬空了,年轻人基本都在城市奋斗,要么买不起大城市的房,回老家置业县城是首选,要么不回来买一套县城的房子给长辈养老

十八线小县城别说你瞧不上,新房还特别受欢迎

脑海中飘过一连串武汉一万三四的新房或二手,一万一带精装的都有。。。瞬间对武汉楼市多了一丢丢信心,捂脸。。。

9102年了,祝各位新年平安幸福发大财,祝各位准备上车的朋友早点买到心仪的房子

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发表于 2019-2-2 14:18 |显示全部帖子
哪里  县城?

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发表于 2019-2-2 14:20 |显示全部帖子
是啊,感觉武汉房子还不够贵

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发表于 2019-2-2 14:31 |显示全部帖子
麦迪_麦迪 发表于 2019-02-02 14:18

哪里  县城?


荆州下面的县城

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发表于 2019-2-2 14:31 |显示全部帖子
简单轻 发表于 2019-02-02 14:20

是啊,感觉武汉房子还不够贵


其实武汉门槛也不低了,唉

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手机党 沌口 王家湾

发表于 2019-2-2 14:36 |显示全部帖子
广 告
棉花君 发表于 2019-02-02 14:31

其实武汉门槛也不低了,唉


反正我也买不起了

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发表于 2019-2-2 14:37 |显示全部帖子
这个就是回乡置业啊, 四五线的都是这样

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发表于 2019-2-2 14:49 |显示全部帖子
说四五线崩盘的,都是瞎搞!人家

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发表于 2019-2-2 14:50 |显示全部帖子
人家农村千千万的首选是县城,谁还买你省会城市,不想买,也买不起!

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发表于 2019-2-2 14:52 |显示全部帖子
Kjg395051 发表于 2019-02-02 14:50

人家农村千千万的首选是县城,谁还买你省会城市,不想买,也买不起!


也不一定  农村有宅基地  自己花一点钱盖个三层楼  舒服多啦

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发表于 2019-2-2 14:54 |显示全部帖子
从农村出来的,即使在省会城市买了房,有钱了老家县城也会买。说三四线崩盘的,他妈不是智商有问题就是别有用心!

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发表于 2019-2-2 14:55 |显示全部帖子
麦迪_麦迪 发表于 2019-02-02 14:52

也不一定  农村有宅基地  自己花一点钱盖个三层楼  舒服多啦


建房是第一步,再有钱都会在县城买房,我是农村的,我知道!

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发表于 2019-2-2 14:56 |显示全部帖子
Kjg395051 发表于 2019-02-02 14:54

从农村出来的,即使在省会城市买了房,有钱了老家县城也会买。说三四线崩盘的,他妈不是智商有问题就是别有用心!


我身边好多人确实是这样,省会县城都买

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发表于 2019-2-2 14:57 |显示全部帖子
我爸在农村建的新房,我在武汉买的房子,刚在老家地级市买了一套房!

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发表于 2019-2-2 15:01 |显示全部帖子
金宝贝818 发表于 2019-02-02 14:37

这个就是回乡置业啊, 四五线的都是这样


专业词汇,学习了

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发表于 2019-2-2 15:05 |显示全部帖子
Kjg395051 发表于 2019-02-02 14:57

我爸在农村建的新房,我在武汉买的房子,刚在老家地级市买了一套房!


优秀

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发表于 2019-2-2 15:08 |显示全部帖子
棉花君 发表于 2019-02-02 15:05

优秀


没有!武汉房子买得早,没花多少钱!跟我在地级市买房花的钱差不多,现在买武汉也买不起!

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发表于 2019-2-2 15:09 |显示全部帖子
棉花君 发表于 2019-02-02 15:01

专业词汇,学习了


缺乏产业支撑的地方最大的问题是房子很难变现,但是跌也跌不了多少,毕竟钢铁水泥人工等成本可以支撑几千块的房价,倒是房价几万甚至十几万的地方比较危险

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发表于 2019-2-2 15:15 |显示全部帖子
现在小地市的地卖得也不便宜了,记得去年我们那市区卖地楼面价2600,加上毛胚筒子成本1200,地下管网水电煤绿化等建安成本500,税费,资金,营销成本500-800。合计成本已5000了,周边二手房大概5500左右。我觉得四线城市楼市基本没啥泡沫。

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发表于 2019-2-2 15:28 |显示全部帖子
不是小号 发表于 2019-02-02 15:15

现在小地市的地卖得也不便宜了,记得去年我们那市区卖地楼面价2600,加上毛胚筒子成本1200,地下管网水电煤绿化等建安成本500,税费,资金,营销成本500-800。合计成本已5000了,周边二手房大 ...


就是疑惑小县城怎么都这么贵,看你这么一分析,懂了
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