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得意生活-武汉生活消费社区 社区 装修讨论 汉口顶层复式老房子翻新改造,送给孩子的梦想改造家!
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汉口顶层复式老房子翻新改造,送给孩子的梦想改造家!

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发表于 2018-7-5 09:57 |显示全部帖子
家装日记
楼盘: 环亚艺术家
装修进度: 拆改
户型: 复式
装修风格: 简约
装修方式: 半包
颜色: 原木

说在前面:

房子是十来年的老房子了,生了孩子后买的这套房,转眼之间在这里住了快十年,房子一直没有再装修,住起来不是特别舒服,因为房子是顶楼,到了夏天会有漏水的情况,加上那时候装修没经验,隔热、隔音做的不到位,夏天楼上温度比楼下起码高出五六度,我们主卧房间晚上总是会听到电梯井传来的声音,特别影响睡觉;还有客厅太大、房间太少,复式才三个房间,吃饭只能窝在楼梯下面,楼梯还是镂空的,总担心会有灰尘掉到菜里面。还有客厅太大,但是茶台摆在哪里都比较尴尬,老公喝茶只能窝在矮矮的沙发和茶几上,腰都直不起来,总而言之各种各样的糟心,孩子也老是问什么时候搬新家。


当时准备换一套新一点、设计合理一点的房子,但是看了一圈,发现楼市太火热,要找到各方面都合适的房子很难,过程也很复杂。综合考虑无论是地理位置、交通、小区绿化环境、容积率,还是学区,现在这套房子其实都非常好,而且那么多年也都住习惯了,考虑再三,最后决定把换房的钱用在装修上,好好请个设计公司进行彻底的改造。


先贴几张房子的旧照,这个装修在当年还是很上档次的,但是那个时候确实都是流行什么就装什么,没太仔细考虑到底适不适合自己。

IMG_7681.jpg


和设计师蹲在地上喝茶,确实不太方便,需要摆一张茶桌。


IMG_7682.jpg



每天在楼梯下面吃饭,确实不方便。当年这个楼梯还是最流行的,现在看来确实不太合理。


IMG_7685.jpg


IMG_7684.jpg


IMG_7684.jpg



厨房玻璃门基本上没有关过,其实开放式厨房也不会有太多油烟,控制火候就好


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IMG_7686.jpg


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QQ图片20170111165806.jpg

QQ图片20170111165811.jpg



卫浴设备当时都是捡贵的买,其实现在用起来还可以,就是布局不太方便,东西太多没有地方收。


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QQ图片20170111165757.jpg

QQ图片20170111165748.jpg



二楼的空高特别高,不做阁楼太浪费


QQ图片20170111165801.jpg



阳台做了假山,但是基本已荒废,养盆栽可能会好一点,可以移动,不要了也可以丢掉,假山移不动,放在这里很碍眼,而且时间久了下面容易渗水。


QQ图片20170111165729.jpg


QQ图片20170111165744.jpg



整体设计:

在网络上看了很多改造旧屋的案例,联系了几位设计师,大部分做得好的都在北京上海,我不太希望设计和施工分开,因为改造的要求比较高,施工肯定也会比较复杂,执行起来可能出现断层。联系了武汉本地的几位设计师,听了我们的想法后,要不就是劝我降低要求,要不就是提出来的设计方案不太符合我们的预期。

最后偶然听朋友推荐知道了YLKJ的徐工,电话跟他简单沟通了一下,整体感觉很专业,虽然他没接过这种类型的改造项目,但之前做的案例都很符合我心意,另外他们也自有施工公司,口碑很不错,考虑再三让他们过来现场量房。当时徐工就提出了几点改动意见,比如把客厅餐厅的位置调换,楼梯全部拆掉重新做,提的点很大胆、但都很实用,给了我很大的信心。

经过详细的沟通、填写问卷调查、收集喜欢的风格美图,外加修改两版稿件之后,平面设计方案终于确定了!这里备注一下,为了改造这套房子,老公找了设计院的朋友,还有危房改造处熟人的熟人,现场看过是符合改造条件的,方案也会根据流程提交到有关部门。因为我们是顶楼,加阁楼对其他人是没影响的,所以物业也同意。这里特别说明一下,不想给大家误导,像这种改造是需要通过专业审批的,安全第一!


5.6方案环亚艺术家A栋1楼原始平面.jpg



5.6方案环亚艺术家A栋2楼原始.jpg


这是改造后的平面图

5.6方案环亚艺术家A栋1楼平面布置.jpg



5.6方案环亚艺术家A栋2楼平面布置.jpg


5.6方案环亚艺术家A栋3楼平面布置.jpg



1、 一楼把楼梯转移到玄关附近,楼梯原本就是钢结构的,不涉及到结构,所以拆改相对比较方便,改造后还是用钢结构来做。客厅和玄关用楼梯隔开,但是两边都是互通的,两个空间有链接又相对独立;有两面鞋柜,还有一个小的储藏间放鞋子。

2、原来的客厅改为厨房和餐厅,阳台封起来改成茶室,整个空间会更合理;

3、 一楼还是保留两个房间,把阳台包进房间里,把卫生间缩小了一点,房间变大了,更加舒适。

4 、二楼改成了一整个主卧大套间,有卧室、书房、衣帽间、洗手间,最大的改动是隔离出来的衣帽间可以阻挡电梯井传来的噪音,床头的背景墙做的是隔空设计,里面填充隔音材料,睡觉环境会更安静。

5、隔出一个小阁楼,主要是做孩子游乐室,开个天窗,除开夏季,其他时间都会是比较好的空间,冬天在阁楼晒太阳会特别舒服,最重要的是孩子特别喜欢!

6、顶楼阳台重新设计了空调管道的摆放位置,到时候会全部做防水处理,排水口也会重新处理,解决夏天漏水的烦恼。


效果图:

感谢徐工加班加点为我们赶出来的效果图,看到效果图的那一刹那很激动!可以说这就是我梦想中房子的样子了,全家人想要的功能都有了!没有太多华丽的色彩,简单的木色、白色,干净又舒服,是二三十年不过时的色调。

环亚艺术家3_副本.jpg



环亚艺术家1_副本.jpg


这是玄关、客厅,楼梯下面会有一整面鞋柜,对面也是一整面柜子,可以放全家人的鞋子。

客厅被缩小后,反而是我想要的大小,不用太大的电视,一家人坐在一起,冬天也不会感觉太冷。考虑到空间不太大,两侧的柜子都是选的开放式的,做卫生可能会麻烦一点,但效果更好。


环亚艺术家2_副本.jpg


厨房、餐厅、茶室。徐工觉得开放式厨房更符合整体感觉,但我比较担心做饭的油烟,最后决定定做隐藏式细框玻璃门,平时滑在一边,不会影响美观,做饭的时候可以关起来。


环亚艺术家4_副本.jpg


环亚艺术家5_副本.jpg


二楼主卧套间,房间做了两扇对称的隐形门,一扇是房门、一扇是通往洗手间的。

一直梦想在窗边泡澡,夜晚看着窗外霓虹闪烁,躺在热乎乎的浴缸里,特别放松,因此把浴缸放在了洗手间中心,马桶和淋浴单独放在角落。


环亚艺术家6_副本.jpg


环亚艺术家7_副本.jpg



效果图很美,做出来能有七八成我就心满意足了。

本帖最后由 佩奇的佩奇 于 2018-7-13 16:08 编辑

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发表于 2018-7-5 10:12 |显示全部帖子
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喜欢这种楼梯 期待楼主家完工的实景照片!!!   
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发表于 2018-7-5 11:13 |显示全部帖子
改造是个大工程

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发表于 2018-7-5 11:20 |显示全部帖子
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楼主家是个大户型啊,期待更新

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发表于 2018-7-5 11:21 |显示全部帖子
实景图好漂亮啊!超级喜欢

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发表于 2018-7-5 11:23 |显示全部帖子
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在家里弄个茶室也是很不错啊,期待大片上岸

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发表于 2018-7-5 11:38 |显示全部帖子
期待大片上线

完全是大变身啊~~
得意家西瓜:13545062439或deyijia666,了解最新最全家装信息

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发表于 2018-7-6 11:17 |显示全部帖子
期待期待~

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发表于 2018-7-6 11:45 |显示全部帖子

补施工图:

因为已经硬装已经快结束了,前面我就省略着写,大家有什么不明白的随时问我。

做主体拆改是最复杂的工序,各方面的对接,这里要感慨幸好有完整的图纸,徐工为我省了很多心。

先发一些木工的图片,楼梯是使用钢结构做的,楼梯踏板是现场制作木基层,到时候再装木地板。全房的柜子是木工现场制作,定制KD饰面板,柜门在外面定做,全部免油漆,避免有味道。

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三楼的楼梯也是用的钢结构,三楼洗手间利用二楼洗手间的空高,做了下沉设计,细节做的都很合理。

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三楼隔出来的小阁楼,开了小天窗,免得空间太压抑。

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天台重新规划了外机摆放的位置,因为要养鱼,下水也都重新做了规划。天台重新刷了防水涂料,铺的是木纹砖,跟室内比较协调。

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本帖最后由 佩奇的佩奇 于 2018-7-13 16:03 编辑

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发表于 2018-7-6 13:45 |显示全部帖子
好大的房子

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发表于 2018-7-6 13:47 |显示全部帖子
预算80万?

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发表于 2018-7-6 14:38 |显示全部帖子
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发表于 2018-7-7 09:28 |显示全部帖子
哇,你家房子好大,看之前都是收纳空间不足惹的祸,这次一定要多做柜子啊!
关注得意家小梦,以及微信公众号【有家以后:youjiayihou】,精选优质家装内容,我们一起让家变得更美吧!

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发表于 2018-7-7 11:16 |显示全部帖子
好看!期待楼主的毕业照 本帖最后由 方林装饰客服 于 2018-7-7 11:17 编辑

重施工,选方林  自有工人 终身保修  立即咨询 TEL:13163273502(同微信) QQ:2363222596

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发表于 2018-7-8 16:20 |显示全部帖子
期待最终效果
我欲度你成佛,你却累我成魔,一念天堂一念地狱.残念.......

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发表于 2018-7-9 00:54 |显示全部帖子
留个记号,我家也在做现代风格

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发表于 2018-7-9 10:57 |显示全部帖子
我欲度你成佛,你却累我成魔,一念天堂一念地狱.残念.......

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发表于 2018-7-10 11:47 |显示全部帖子

再次更新,木工全部完工!


进入装修阶段进度一直很快,特别谢谢师傅们,沟通起来很顺畅,去现场看到有两个细节不符合要求,立马就进行了调整。师傅们手艺也确实没话说。

吊顶是全房吊平顶,用的轻钢龙骨,看了下拼接处和转角处,细节做的很漂亮,转角处都是用整块板子做成L型,防止开裂。


楼梯的细节做的也很好,玻璃扶手是找厂家定制,木工留的槽口尺寸也很符合扶手尺寸,细节很到位。

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一楼茶室做的圆弧形,木工现场做的基层,弧度做的很好,收口的地方也没有毛糙、缝隙,打柜子这种常规操作就更不用说了,手艺确实非常好!

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通往阁楼的楼梯相对比较简单,利用楼梯下的空间做了柜子,可以放一些书,到时候这里放一张地毯,可以看看书、看看窗外的风景。

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阁楼里面也打了柜子、书桌,阁楼主要是做成榻榻米,当小孩子的娱乐室,小时候梦想要一个阁楼,没能实现的愿望,帮孩子实现了。


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二楼主卧的床头背景,做的是弧形墙面,吊顶也全是弧形的,施工比较复杂,但做出来效果非常好


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隔出来的衣帽间非常实用,一定程度上也可以隔离电梯井的噪音,一举两得。

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木工搞完就该泥工师傅进场了

本帖最后由 佩奇的佩奇 于 2018-7-13 16:06 编辑

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发表于 2018-7-10 11:49 |显示全部帖子
回复 逅海软装设计客服 的帖子

谢谢您的喜欢,会一直写下去的~

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发表于 2018-7-10 11:51 |显示全部帖子
回复 左看右看到处看 的帖子

是的呢,家里面的人都喜欢喝茶,设计师就帮我们设计了一个茶室~
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