118平小公摊二手房变身美式清新小家~

jianghequn1985

第二次装修，不想像6年前第一次装修那样稀里糊涂，装的乱七八糟。

所以提前两个月就开始混得意了，收获还是满满的。

接下来就是开贴*见证小家的诞生

【房型】：三室二厅（为了学区）

【建筑面积】：118平米
【实用面积】：103平
【装修公司】：PYJG
【项目经理】：魏工
【开工日期】：2018年5月
【楼盘地址】：美林青城
原始结构：
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平面设计图：

设计效果图：

jianghequn1985

广 告

电梯楼：买房理由——“学区”   
设计师与施工队敲定     
房子的设计难点和改造方案     
橱柜6500搞定   
瓷砖没怎么纠结，性价比高      房门5扇大扣线6636不贵吧应该封阳台看了5家定了这一家

jianghequn1985

电梯楼二楼占楼

jianghequn1985

毕业照来啦
烂尾了这么久的装修日记，今天来上个毕业照就算勉强结束了，哈哈
平时不怎么上得意，所以大家如果有装修的问题欢迎加我微信jiayouba1212咨询

jianghequn1985

买房理由——“学区”

顶着巨大滴压力换房换到这里来只是为了小屁孩能有个学校上，学区房的概念还是蛮坑人的。

房子是2017年农历年的前一个星期定下来的，其实当初并不喜欢这个房子，因为被一波一波高涨的房价吓到了，怕过年后房价又疯长，所以硬着头皮定了当时唯一大小合适的这套房子。

jianghequn1985

紧锣密鼓的选装修公司

第一套房子是2012年装的，当时没有经验，装修总结就是两个字“稀烂”。所以这次想着一定要做好充分的功课再开始。然后就是泡得意、泡论坛，各种逛，首先是选设计公司选装修公司：

      LXGM：这个是我自己找过去的，因为得意上很火，接待我的设计师很年轻，很实在，姓氏很特别，姓兰，很多设计师看到二手房就说扒光重做，他挺替我们考虑的觉得这个不用全拆，浪费钱，这个可以怎么改怎么利用，这个也可以不用改，什么的感觉挺为客人考虑的，为人也很积极，但是又不会一直微信不停的骚扰，把该说的说到位，该做的做到位，剩下的交给客户自己决定。Z终没有选定就是因为在软装上面我觉得差点感觉。

      SWY工作室：这个是得意推送的，为了节省时间，我都是直接约到房子里面谈的，来的是个女设计师，声音很好听，感觉很有经验的样子，沟通也还不错。想法很多，可惜有点不切实际，在图纸上感觉很不错的想法，在实际空间里面不可操作。果断放弃。

      SF:在得意上看到一个北欧风格的房子的毕业照，很喜欢，就直接找过去了，直接找的这个设计师，一个90后的小伙子，很年轻，很温和，一聊发现还是天门老乡，但是他没怎么装过简美的风格，北欧的倒是有几套真的不错，。这个小伙子是我接触过的几个设计师里面Z认真的，在还没定的情况下做的装修方案和预算超级无敌详细，可以说后期无增项，在还没付钱的情况下能这么细致，也是不容易。唯一就是感觉自信心不太足，因为我是个有选择困难症的麻烦人，当我提出纠结的地方的时候，我希望一个有经验的设计师能帮忙拍板，显然小伙子这点不能治我的困难症，后期装修需要选择的那么多项目，估计我要被自己纠结死，所以再三考虑，还是放弃。

      SD：一个主推全案的装修公司，像搞传销的，不喜欢。

jianghequn1985

设计与施工队终于敲定

预算有限，决定从施工队找找合适的

   独立施工队一个：项目经理徐元。一个曾经合作过的项目经理，人挺好的，做的质量也好，反正第一次合作的挺愉快的，Z终放弃的理由是没有设计，因为第二次装修还是想装点风格出来，所以还是想找一个有专业设计师的团队。

      PYJG：签约这个工作室是个意外，偶然逛得意看到一个帖子，是一个美女写的装修日记，很详细，而且户型、风格、装修的主材的预算分布，跟我的想法都很像，美女写装修日记超级详细，做了很多功课，对工艺要求也很高，Z终选择的也是一个网友推荐的口碑项目经理，所以我也本着偷懒的原则，想照着她的搞了算了，直接请她请的这个施工队，装成这个样子就好了，多简单。（帖子是一年前写的，这个楼主一年没上得意了，要施工队联系方式真的是废了一番周折，就不详述了），总之，要到了项目经理魏工的电话，联系后才知道别个已经跟别人合伙成立装修设计工作室，不再是独立的施工队，不过他们公司也可以设计施工分开进行。沟通后魏工带着一个他们公司的设计师到房子里面直接量尺做方案。两天后去他们工作室看方案。设计师对空间的把握确实非常精准，不过也是一个迷之自信的设计师，对自己的设计超级自恋。不过搞艺术的得有点这个劲儿我觉得。又看了下设计师以前的一些案例，突然被一套简美案例吸引，超级喜欢，然后再看别的都觉得不好看，我这么一个纠结的人当晚果断定下了设计。

昆卡丶

前排

得意家西瓜

装修也是看缘分

恭喜楼主终于可以正式开始装修啦~~~

得意家大町

jianghequn1985 发表于 2018-07-04 15:44
  第二次装修，不想像6年前第一次装修那样稀里糊涂，装的乱七八糟。所以提前两个月就开始混得意了，收获还是满满的。接下来就是开贴*见证小家的诞生期待~~【房型】：三室二厅（为了学区/ ...

感谢分享，推送至首页家居版块文字链。

DitterAlan

装修顺利！

要想生活过得去

顶一顶十年少

jianghequn1985

房子的设计难点和改造方案：

先说说这个房子的几个设计难点和改造方案：

1.  问题：餐厅和客厅的比例不协调，相比而言餐厅太小，客厅就显得有点大了。

   改造方案：在餐厅旁边的那面墙上做一个储物柜，延长餐厅的宽度，在视觉上将客餐厅的比例进行平衡。

2.  问题：主卧的卫生间正对着床，这是很忌讳的据说。

   改造方案：将床的摆放位置换边，然后在卫生间门口地方做一个衣帽间，床的旁边是衣帽间的一边，这样有效的阻隔了卫生间和床中间的视线，而且没有改变主卧室与卫生间窗户之间的通透性。

3.  问题：厨房空间太小，放一个双开冰箱就将厨房门堵了好多。

   造方案：将厨房与客卫之间的墙体向客卫移300，这样正好放下一个冰箱，也不显得堵。

因为是二手房改造，本着节省的原则想保留一部分项目来着，纠结的点主要有2个点：

水电：想说水电做局部改造可以省个一万块钱的。结果是：原来的水电搞的很稀烂，没有保留的必要，重新走。

   地板：因为原来的房主装的是实木地板，保养的还可以，脚感很好，就是颜色很难看。所以在这个问题上也纠结了很久。结果是：担心实木地板时间长了里面发霉有虫子，不卫生，全部重新拆除。（拆了发现确实有地方发霉了，拆了是对的）

改造后不仅餐厅扩大，还独立出来了一个单独的玄关区域。床不仅没有正对卫生间，还单独出来一个衣帽间。厨房往卫生间移300后，正好放一个冰箱。

设计方案与施工队敲定：

历时一个月的设计方案，预算等等。在这过程中项目经理魏工基本都参与。因为是二手房改造，之前想省钱能保留的尽量保留，但是会给装修带来很多麻烦，但是魏工很有耐心，告诉我们什么可以做什么不可以做，但是都能满足我们的想法。魏工看着挺憨厚的，一看就是个老实人，80后，我觉得印象不错。经过一番周折，来来回回拆不拆，拆不拆，搞了几遍，Z终决定全部拆除。一了百了。设计定了，预算出来了，谈了觉得还不错，也没有比独立施工队贵多少，应该说差不多的。工艺摆这里在，施工队的价格享受装修公司的服务，我觉得还可以。果断定下来。

wszqa

求项目经理魏工的电话

健康咨询师笑笑

你家地板颜色挺好看的

jianghequn1985

健康咨询师笑笑 发表于 2018-07-06 18:10

你家地板颜色挺好看的

这个是效果图呢希望实景有这个效果

jiangx

能不能短个设计公司的名字和地址，以及项目经理的电话

沐浴阳光

不错:thumbsup:

得意家小钢炮

期待楼主Z后的成片，好棒！

炸鱼薯条

美式装修风格就是看起来比较大方