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得意生活-武汉生活消费社区 社区 装修讨论 【品赫芬琳漆第10届家装日记大赛NO.319】终于开始贴砖了 ...
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楼主: Myloop
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【品赫芬琳漆第10届家装日记大赛NO.319】终于开始贴砖了~

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发表于 2018-6-1 13:37 |显示全部帖子
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目前还在水电阶段,还没有进行水电验收。个人感觉的话,在签合同阶段有监理陪同,可以避免合同有坑,也能从装修公司的配合程度知道,签约公司是否有大坑。这个我觉得还蛮有用的,但因为我在签约之后才知道的,所以没有用过。需要自己权衡。

我在开工之后,主要是和监理确认了下施工上的一些事情,类似有个咨询机构的感觉吧,当然,你不签约,也是可以找他们咨询的。其实有很多施工细节,在网上都可以查的到,但众说纷纭,有个人可以商量还是好的。

最后,是否能避免装修公司的坑,因为监理只能说提醒监督,但并不能要求装修公司强制执行。中间是否能起到作用,需要业主、装修公司的配合。缺一不可。

最后,如果遇到比较差的项目经理,监理还是可以帮忙必坑的。


本帖最后由 Myloop 于 2018-6-1 13:37 编辑

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发表于 2018-6-1 13:38 |显示全部帖子
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相关信息短你~
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发表于 2018-6-6 14:37 |显示全部帖子
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21 水电验收啦(6/5)

上周六晚上,项目经理通知我水电已经走好了,可以验收了。刚好周日有事,也懒得匆匆忙忙的去确定时间,于是约在了这周二。

施工验收注意点:

冷热水管不得同槽,间距大于100mm;
● 打压试验,0.6-0.8MPa,保压30分钟,压力不下降,接头无渗漏;
● 厨卫线管走顶面,顶面电上水下(线管在水管上方)
● 给水管使用专用吊卡,间距不大于1m;
● 厨房插座、卫生间插座,各空调插座单独4平方回路,冰箱建议单独2.5平方回路;
卫生间等电位装置要与混水阀连接;
● 电线管用线卡固定,间距小于1米;
● 电线管与配电箱,线盒须用锁扣连接;
● 电线管拐弯处不能皱褶;
● 强弱电不能同底盒同管,电管与水管不得同槽;
● 新增电器开关插座与燃气口间距大于300mm;
● 强弱电相距300mm,交叉用锡纸包裹300mm;
● 一根管不能穿线太满,不超过管径的40%;
● 墙面少开横槽,开槽长度不能超过1.0m;
● 地线要求与相线和零线同径,不低于2.5平方;
● 厨房、卫生间、空调插座单独4平方回路、客厅、餐厅、卧室插座、浴霸线径不低于2.5平方,灯线主线2.5平方,控制线不低于1.5平方;
● 厨、卫插座用漏电保护



一去,陈工就开始给我检查回路和用的线正不正确,将每个回路标注了出来。我总共有15个回路,3*2(3房,每房开关插座一个回路,空调一个回路+1(卫生间一个回路)+2(厨房两边一边一个回路)+3(餐厅冰箱1个回路,嵌入式烤箱蒸箱1个回路+餐厅开关插座)+1(风管机)+1(客厅阳台+1(弱电箱)=15个


厨房插座较多的回路,嵌入式烤箱蒸箱,空调的回路都是4平方的线,其他的都是2.5平方的线。


微信图片_20180606134431.jpg




微信图片_20180606134425.jpg




微信图片_20180606134518.jpg


之前强弱电同槽的地方,水电师傅已经给我改了,在旁边开了个槽,从侧边进了弱电箱。


微信图片_20180606134525.jpg




因为担心屏蔽效果,即使有了金属过桥,还是要求在另外一根管子上加了锡箔纸,虽然不一定有啥用,但总归比没有好吧。。



因为临时要求的,现场好多人在那给我包锡箔纸。


微信图片_20180606134413.jpg





不知道从哪得来的结论,电线管应该在水管上面,之前有次看了后,一直心心恋恋着这个地方。。水电师傅还一直给我解释,他这是为了让管子不突出地面,特意花功夫在下面开槽,把线管穿过去滴。。结果还被我说了。


我也不晓得这样坚持对不对,监理和水电师傅沟通把几个好抽线的地方,改成线管在水管上面,让线管直接凸出来了。。


微信图片_20180606134407.jpg



封槽的时候说也会封个小凸包出来。。。


中午,亲属过来送蹲便器,看到这个凸出的线管。。。把我喷了一顿。。。哎。。。


阳台下水的地方,之前本来没准备要地漏的,几天监理过来说还是得要个地漏,而且因为阳台的下水拐了好几道弯弯,得把管子加长,不然会返水。


改之前忘记了拍图片,第一次改完这个样子,监理说地漏和洗衣机下水有点近


微信图片_20180606142909.jpg




项目经理又给我改了一版,基本上地漏到包管的尽头了。这版就OK了。


微信图片_20180606142904.jpg




改完之后,我发现因为侧面墙的保温层还没有拆,拆完之后,下水管就在墙外面了,又跟项目经理说,让把T型那的槽子切一点,管子往里面挪一点。。改天去验收下。。


卫生间的管道看了下,蹲便下水没有问题。就喷枪的热水冷水管子那,好像宽了一点,师傅说,封槽的时候会调整。下次去验收。。。


微信图片_20180606142900 (1).jpg




微信图片_20180606142854 (1).jpg



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发表于 2018-6-6 15:10 |显示全部帖子
21 水电验收啦(续)

总结下水电出现的问题:
1. 入弱电箱的强电线和弱电同槽(验收之前就已经发现并整改)
整改措施:重新开槽走线

微信图片_20180606134525.jpg




2. 前置净水器的位置和厨余位置冲突
整改措施:让师傅调整了净水器位置,放在了水槽小盆的下面。(根据自己的习惯确定位置)

微信图片_20180606145007.jpg



微信图片_20180606144959.png


3. 部分水管在线管的上面(我也不晓得这样到底对不对..)
整改措施:方便改的3处,重新走管穿线,不过这样就线槽凸出地面了,还有1处,线太长了,没有改。




4.冷热水管同槽,间距只有6公分左右。

整改:监理报告上写的,和师傅说了,封槽的时候,把水管两边分,尽量把中间间距拉开。不过封槽我看了一半,感觉好困,就回去了。。。


可以直接看上图


5. 阳台下水施工不合理,因为下水拐弯比较多,可能会返水
整改:加了一段管子,方便水来不及下的时候,储存一部分下水。加了一个地漏,以免洗衣机有积水。







6. 强电箱下面线管太过密集
整改:现场告知电工师傅,用钢钉打成梅花状,使水泥砂浆有附着力,避免后期空鼓脱落

(这个监理直接跟师傅说的,我后面也看到师傅的确弄了的,所以有些没有盯到的,师傅应该也会弄了的吧。。)


7. 部分线管没有用线卡固定
整改:我看到没有固定,当时现场的人帮忙固定了



8. 喷枪冷热水没有用那种淋浴的卡子固定
整改:师傅说封槽的时候,会调整,待验收


9. 管卡固定间距偏大
整改:加吊卡,已经加了


因为弹线时,我就将定位都确定了的,所以插座开关定位什么的这次都没有细看,整合自己发现的和监理提出来的,总计9个问题,1个待验收,1个封槽时没注意看,其他都已经改了。


附上监理的验收报告。


微信图片_20180606150737 (1).png



这是第一次需要监理正经发挥作用的时候,现在看来,监理还是很有用滴。。。


本帖最后由 Myloop 于 2018-6-6 15:11 编辑

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发表于 2018-6-6 16:35 |显示全部帖子
楼主找的图片都好美啊

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发表于 2018-6-6 16:37 |显示全部帖子
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网上或者APP看到好看的,就收藏起来了的。。
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发表于 2018-6-7 15:18 |显示全部帖子
水电验收写的好详细~~
比我专业多啦~

这么认真的帖子居然没有上首页 真是可惜啦。
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发表于 2018-6-7 15:37 |显示全部帖子
伞酱 发表于 2018-06-07 15:18

水电验收写的好详细~~

比我专业多啦~


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发表于 2018-6-7 20:22 |显示全部帖子
你好邻居

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发表于 2018-6-7 20:46 |显示全部帖子
阿森 发表于 2018-06-07 20:22

你好邻居


你也好,邻居

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发表于 2018-6-8 00:24 |显示全部帖子

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发表于 2018-6-8 00:26 |显示全部帖子
求施工队联系方式

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发表于 2018-6-8 06:28 |显示全部帖子
装修和监理公司分别是啥,楼主短我

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发表于 2018-6-8 07:55 |显示全部帖子
suken 发表于 2018-06-08 00:26

求施工队联系方式


是装修公司的哦,应该不接私活的吧,我问帮你问下

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发表于 2018-6-8 10:06 |显示全部帖子
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短你了哈~~~~~
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发表于 2018-6-8 11:43 |显示全部帖子
回复 伞酱 的帖子

更新后签到会给小红花么,我看有的人有小红花。。。我好像一个都木有
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发表于 2018-6-8 14:08 |显示全部帖子
我也经常看好住还很喜欢逯薇,小住2我也买啦。你的日记写的好仔细哦。
May the odds be ever in your favor.
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发表于 2018-6-8 17:49 |显示全部帖子
xxayy3321 发表于 2018-06-08 14:08

我也经常看好住还很喜欢逯薇,小住2我也买啦。你的日记写的好仔细哦。


我是装修都定了才知道好住的,神器呀。小家也是看别人的帖子,后面补着看的 不过因为纠结设计图好久,虽然知道这些晚了点,还是派上用场了。之前看别人的帖子,写的只有重要节点和成果,所以想写细点,让还没装修的人知道过程,可以避避坑

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发表于 2018-6-9 09:56 |显示全部帖子
回复 Myloop 的帖子

好像是的~~所以更新了就签到 我也蛮久没更新了
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Myloop 发表于 2018-6-6 14:37

21 水电验收啦(6/5)



上周六晚上,项目经理通知我水电已经走好了,可以验收了。刚好周日有事,也懒得匆 ...


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