金色雅园四室两厅二手房改造开始起航

zfada

不图好看，只要实用，中规中矩的二手房改造开始起航啦   房型：四室两厅
  建筑面积：179平米
  使用面积：160平米
  装修预算：没有预算（因为算也算不清楚）
  包工方式：半包




为了小孩上学方便，2015就打算在长港路地铁站附近买房子，当时旁边的新房只有盛世江城和福星华府，都在三环边上，老公嫌吵不愿意，Z后只能考虑二手房，比较来比较去Z后选择了金色雅园。看二手房又是一个漫长的过程，一晃就看了一年多，一直没有看到令人心动的户型。一直到2016年下半年才终于戏剧性的遇到了想要的房子，结果在3个小时内就把看房谈价买房全部搞定，着实疯狂了一把。买房的过程就操碎了心，收房之后完全提不起装修的心情，一歇就歇了快一年。眼看小孩上学临近，2017年底我终于决定准备装修。在这之前我也参与过几次装修，积累了一些装修经验，再加上年龄大了之后审美发生了变化，这次装修我准备以实用为主，以多储物空间、好做卫生、不容易坏、维修方便为宗旨，打造我的舒适实用型家装。
 2018年春节前我花了2个月考察了4家装修公司，分别邀请他们到家里量房设计并报价，还现场考察了各装修公司的工艺水平，通过一系列的比较Z终还是六西格玛的设计师黄雅清Z符合我的需求，于是我准备把我的装修实施委托给他们。（未完待续）

kimiy

广 告

多少钱买的

zfada

二手房改造比新房麻烦多了，原来的装修全部要拆除。所以装修前的准备工作就要多一些，先要找工人拆除旧装修，这样才能测量梁的位置做精确设计。找了施工队花了两周时间才把家里拆光，总共花了8500元。工长人很好，拆除费我都没给就安排工人干起来了。

楚尘尘

我家面积和你差不多大，拆旧一万多，主要是因为是楼梯房，请人清渣子和车子拖走很花钱啊。你家是电梯房吗

zfada

是电梯房。拆旧内容满多，差不多干了2个星期，有好几天还是3个工人一起干，工长直呼亏了。

zfada

设计前必须要考虑家庭舒适系统的安装。现在比较流行的是中央空调、暖气、新风、净水全部都装，于是我开始一个一个考察。首先是空调，我看了好多关于空调的帖子，中央空调、风管机、挂机到底装哪个？从成本上来说中央空调Z高，售价高、维修贵，好处就是室内美观室外不需要很多机位，开的时候舒适性比较高，一般不会对着床吹。挂机优缺点相反，风管机就是两者的综合，没什么太多特色。结论：面积大，预算比较宽松的建议考虑中央空调。确定装中央空调之后下一步就是空调品牌型号的选择。市面上说起中央空调大家首选就是大金，我也去了解下，并且找了一家公司给我做了设计和预算，按我家的面积要配8匹+7台室内，这样一来必须要380V电源，我家是老小区没有380V电，找供电局改装要收1万多块，只好放弃。而220V电Z大只有7匹室外机，制冷量不能满足全屋开启。并且大金虽然是日本品牌，但所有产品都国产化了，对于这种装了之后不方便维修的东西我还是相信进口的更有保障。通过同事介绍，我又接触到了另一个空调品牌三菱电机，这家公司武昌店店朱店长非常懂技术，每次有疑问都可以讲得很清晰，妥妥地说服了我们两个理工生。Z后我们配了2台5匹室外+7台室内中央空调系统。

zfada

佰丽爱家官方客服 发表于 2018-03-17 11:00

Z近哥哥家也在装修，他家就是二手房，发现二手房装修 比毛坯房装修更麻烦 有的装修公司还不愿意接

二手房整房装修还是有装修公司接的，局部改造就比较少了，接局部改造的天猫上有几家。

zfada

目前已经全部拆完了，空空荡荡的，光线好得很

zfada

莫然

学习

zfada

这两天逛了武展的家博会，花了30元买门票，一天半时间，本来目标是买瓷砖，结果买了摩恩的一堆龙头，当时觉得好划算，出来后看了下网上的价格，突然发现我白忙活了。

没那么简单

求折旧电话，谢谢！

zfada

继续我的分享，周末到处跑，完全没有时间好好写帖子。讲完空调就开始讲暖气了，一直在纠结是用暖气片还是地暖，现在装修基本没几家不装暖气的，找身边的人调研了一下，有的说暖气片好，即用即开节能，而且整体造价相对便宜，也有的人说地暖好，热从脚下起，很符合中医的养生之道，舒适性非常好，并且不占墙面位置。我和老公一起在百度上看了好多发帖，比较优劣。考虑到想打特别多的柜子，我们还是偏向于做地暖了。那么问题又来了，层高够不够，做了地暖会不会压抑，用什么管子做水管，挤塑板真的隔热吗？会不会一开地暖楼下就热烘烘了？一大堆的问题扑面而来。我家净高2.86米，铺地暖需要增高8-10cm，预计做完地暖至少还有2.76，感觉不压抑，可以选择。目前市场上地暖的水管大部分是用纯塑管，少量用铝塑管。纯塑管有点造价低，可以热熔，缺点是耐用性相对铝塑管要差。铝塑管耐用性好，但是施工困难、造价高、不能热熔。作为想用一辈子的隐蔽工程，我还是首选用铝塑管了，正好我选择的空调卖家就是用铝塑管做地暖的，于是我在她家把地暖也定下来了。

阿柳爱璟璟

zfada 发表于 2018-03-17 09:54

设计前必须要考虑家庭舒适系统的安装。现在比较流行的是中央空调、暖气、新风、净水全部都装，于是我开始一个一个考察。首先是空调，我看了好多关于空调的帖子，中央空调、风管机、挂机到底装哪个？从成本上来说中央 ...

求中央空调价格

六一妈咪

请问你这边房子的墙也铲了是吧！家里现在二手房也正在装修

zfada

六一妈咪 发表于 2018-03-21 01:45

请问你这边房子的墙也铲了是吧！家里现在二手房也正在装修

是的，墙皮也要铲。