房客把房子住成了垃圾堆，再出租另算几百块钱清洁费作为押金，可行吗？

长歌楚天碧

去年年底，我家一个出租的老房子，房客不再续租。退房后，我们发现这套原本温馨、干净的二室一厅，被她们住成了垃圾堆：沙发里面老鼠做了窝，冰箱白色的外壳已发黑，一打开一股刺鼻的霉味，卫生间地面几层头发沾在瓷砖上用刷子刷，厨房里炉头和灶台瓷砖上的油腻用铲子铲了一桶，电视机、洗衣机上的油腻已经覆盖了商标，我们用洗衣粉、消毒水给电器做好清洁后，才看清楚炉头是美的、电视是海信、洗衣机是松下……地上的垃圾和灰尘不计其数，就不用累述了。几个女孩子呀，能把屋子住的这么邋遢。
     这样的房子，其他房客不会住，换做我们也不想住这么脏的地方。每个周末，我们去做清洁，勤勤恳恳、辛辛苦苦地给这几个女孩捡场子擦屁股，从三月初到五月份，还没有完全恢复原样。由于房龄有二十年左右，我们准备把墙粉刷一下，窗户修一下，再找新房客。
    我和家里人商量，房子做干净后，再有房客来租房，除了付三押一的押金外，还要收两百到五百元的清洁费作为另一部分押金，退房时如果把房子弄成垃圾场丢给房东捡场子，这部分钱不退，如果保持清洁就退。
    不知，我这样的想法，是否可行？

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很多意友问“”收房时怎么不验收一下就把押金退了，心够大的”。这房子之前是老公的兄弟姐妹在打理，今年过户后要我们自己管理了，拿到钥匙后才发现前面的房客没有把里面的家具、电器弄坏，但是清洁是乱七八糟，我们收场子收得叫苦不迭，想到以后退房时把清洁作为押金的一部分，来解决这个问题。
现在，房子清洁恢复了百分之八十，我们计划清洁全部做完后，把墙面进行粉刷、添一些新家具新设施、门窗涂好油漆后，寻找新的房户。房子地段位于武昌石牌岭区域，户型两室一厅，南北通透，独立一卫一厨，八十平米左右，所在小区闹中取静，周边交通便利、生活设施齐全，寻找爱干净、不养宠物的房客，租期一年起租，已婚成家者优先。
有意愿看房租房，可短信给本人。
（备注：分割线下内容，如果超出楼市杂谈范畴，烦请管理员酌情划分相应版块，谢谢）

redmonkey

可行

chenkai870804

跟我遭遇一样，可恨的是我这个房子精装修才两年多的次新房，Z给河南的女孩子，除了脏乱，还损坏了门，玻璃，结果我居然放她走了，现在后悔死了

小头秦

租房子，怎么可能没有折旧，你还不如涨点房租变相把卫生费收进去，你这样压着，Z后卫生这一块扣多少谁说了算，没有评价标准，只有扯皮一条路

莫寞2016

直接要清洁费租客可能不愿意，但可以在合同上写明，退房之前必须打扫干净，如果像垃圾堆要不他们自己清理，要不花钱请人清理干净才可退押金退房。

我爱动漫

租客能有几个像爱惜自己家一样住你房子的

长歌楚天碧

回复 莫寞2016 的帖子

谢谢，是个办法。

NDunn

现在的女孩子顾好自己就不错了

小小555

让租客做干净再退押金，差不多就行。

czj.lucas

现在有些越是看起来漂亮光鲜的女孩子越是家里乱糟糟象狗窝，因为她花时间打扮自己去了，哪里还有时间去做家务清洁活哟！

whsjb

真邋遢            

有钱的周得

czj.lucas 发表于 2017-05-17 12:41

现在有些越是看起来漂亮光鲜的女孩子越是家里乱糟糟象狗窝，因为她花时间打扮自己去了，哪里还有时间去做家务清洁活哟！

鬼的

平平民民

我的房子才退租，去收房时那场景，无法形容

真的无所谓

必须的，但是要在合同中事先约定Z好，和气生财免费扯皮

我是谁，谁是我

chenkai870804 发表于 2017-05-17 12:09

跟我遭遇一样，可恨的是我这个房子精装修才两年多的次新房，Z给河南的女孩子，除了脏乱，还损坏了门，玻璃，结果我居然放她走了，现在后悔死了

你敢租给河南人，胆子也太大了。她们不爱干净是全国有名的

chenkai870804

andylau_0711 发表于 2017-05-17 19:56

你敢租给河南人，胆子也太大了。她们不爱干净是全国有名的

看着挺清爽的女孩子啊，自己搞得干干净净，风风光光的，而且都口头保证一定会爱惜房屋讲究卫生，嘴巴甜的不行，结果

我是谁，谁是我

chenkai870804 发表于 2017-05-17 20:48

看着挺清爽的女孩子啊，自己搞得干干净净，风风光光的，而且都口头保证一定会爱惜房屋讲究卫生，嘴巴甜的不行，结果

有些人是这样的，外表光鲜亮丽，内在邋遢如翔

wuzhen_2009

现在蛮多女的都蛮邋遢，我们单位我对面坐的个临时工就是这样，懒死，什么都不做，存凭关系进来的。桌子上放些没吃完的苹果，结果把老鼠都引来了，桌上脏死，文件资料堆得东倒西歪。

新年好8002

尼玛～
老子深有同感啊～
我一个大三房，租给四个女孩子
尼玛，简直不能用垃圾堆来形容了～
老子做个卫生，都要吐了！
灶台一层黑油～我用钢丝球刷～
冰箱发霉，臭气扑鼻～
客厅的地板看不到原来的颜色
厕所里。。。。进不得！
还有一碗不知道什么时候的汤水。。。。放在房间里！
她们是莫样住得下克滴～
尼玛一个个打扮的花枝招展的～香味飘飘的～
住的地方就是一个大米共坑！