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得意生活-武汉生活消费社区 社区 意粉咵房 歪歪咵房(二十七):手把手分步教你买房!
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楼主: 歪歪姚
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[购房经验] 歪歪咵房(二十七):手把手分步教你买房!

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手机党

发表于 2013-7-14 08:40 |显示全部帖子
歪歪你好,我在铜人像雍景台小区看了一套103平方米的二手房,房龄10年,中间楼层的电梯房,房主开价90万,我的心里价位是85万,还没开始谈价格,我想问问你,85万成交价买下来划算吗?现在这个房子里面格局都被隔断了,买来直接租出去,月租2500。
喷子都滚远一点

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吃喝玩乐团 妈宝俱乐部

发表于 2013-7-14 11:43 |显示全部帖子
回复 驼背小别针 的帖子

看你的目的是买2手房做投资。那就要考虑3个因素:1,房产性质。看看证件,是商品房还是小产权房。(出让或划拨)2,房主出售原因。是否有抵押、贷款,或者有什么纠纷。 3,投资收益。 以你90万的房子月租2500算,着实不划算,年收益连4%都不到,属于低回报了,这个需要斟酌。

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手机党

发表于 2013-7-14 12:53 |显示全部帖子
回复 歪歪姚 的帖子

好的,太感谢了。
喷子都滚远一点

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妈宝俱乐部 手机党

发表于 2013-7-14 16:37 |显示全部帖子
锦绣长江四期,98平方,一般楼层估价是88万左右!这个价钱那个地段怎么样阿?
暂时不会居住,那里两居室的租金是2400左右
未来那有鹦鹉洲大桥、六号线地铁,和还在图纸上的世茂规划的写字楼、酒店!

是买锦绣好,还是等待国博那边将要开发的小区!
对未来房价走向不明,所以有些迷茫!

房子买下来近期不会居住,但以后还是很有可能自己住的!

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吃喝玩乐团 妈宝俱乐部

发表于 2013-7-14 17:21 |显示全部帖子
回复 kobashinana 的帖子

住房的投资性已经慢慢失去优势了。
如果还是想投房子里,还是要买核心地段,毕竟很多配套N年内都改变不了。

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吃喝玩乐团 手机党

发表于 2013-7-24 16:07 |显示全部帖子
广 告
不知道航天首付的房子如何,就是物业费有点高3块钱一平方,看中了89个平方的7楼,一万二一平,小了点,,但是110多的总价要160万,太贵了。

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手机党

发表于 2013-7-28 23:17 |显示全部帖子
精辟

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手机党

发表于 2013-10-31 16:04 |显示全部帖子
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