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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 关于对《公寓》得一点看法
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关于对《公寓》得一点看法 [复制链接]

小毛豆a

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发表于 2022-8-8 11:08 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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先说明，我没有建议大家买房哈，纯纯是个人对于公寓的一点看法，有需要的朋友可以参考一下。

1.自住。首套房不建议买公寓，除非是真的预算少，并且想月供压力小，不然非常不建议买公寓。

2.三环外的公寓不建议，出租难，租金低，变现更难。除非是正地铁口带大型商业，这次稍微强一点点，仅此而已。

3.带租约的公寓建议不要碰，这里面水太深，有些自己做地产的人都会掉进去。

纯属个人看法，家里有矿的和就是喜欢loft风格的朋友可以忽略

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Cupertino

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发表于 2022-8-8 11:33 |只看该作者
很对
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小毛豆a

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3楼
发表于 2022-8-8 12:07 |只看该作者
Cupertino 发表于 2022-08-08 11:33

很对
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crtc2003

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4楼
发表于 2022-8-9 09:30 |只看该作者
说的对，但是没有说明白 意思就是 公寓别碰！
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汉正街南波万

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5楼
发表于 2022-8-9 10:47 |只看该作者
前几天看到小红书上一个武汉中介在推公寓，我说买公寓的都是什么怨种？马上一堆人围过来怼我：“买了两套公寓了，出租比普通银行利率回报率多，对普通人来说没有更好的投资方式，这种租金回报率也很好啦。”那我只能祝他开心了
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hhcwchh

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发表于 2022-8-9 10:56 |只看该作者
出租的话，公寓还是相对容易些。相对烂在手里的二套三套住宅，公寓性价比高。
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小毛豆a

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7楼
发表于 2022-8-9 16:20 |只看该作者
crtc2003 发表于 2022-08-09 09:30

说的对，但是没有说明白

意思就是  公寓别碰！




还是有年青女孩子，特么就是喜欢公寓
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小毛豆a

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8楼
发表于 2022-8-9 16:21 |只看该作者
汉正街南波万 发表于 2022-08-09 10:47

前几天看到小红书上一个武汉中介在推公寓，我说买公寓的都是什么怨种？马上一堆人围过来怼我：“买了两套公寓了，出租比普通银行利率回报率多，对普通人来说没有更好的投资方式，这种租金回报率也很好啦。”那我只能 ...




好的公寓，租金确实还行，但是大部分公寓租金一般，还卖不掉
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胖哥YYDS

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9楼
发表于 2022-8-10 09:38 |只看该作者
任何产品，只是说看有没有适合的人
得意得意，如虎添翼。
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Cupertino

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10楼
发表于 2022-8-10 10:53 |只看该作者
小毛豆a 发表于 2022-08-09 16:21

好的公寓，租金确实还行，但是大部分公寓租金一般，还卖不掉


国内公寓就是贫民窟，管理很差
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jameswuhan

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11楼
发表于 2022-8-10 21:28 |只看该作者
不如把钱存银行， 比买公寓出租强五百倍
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小毛豆a

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12楼
发表于 2022-8-11 11:30 |只看该作者
jameswuhan 发表于 2022-08-10 21:28

不如把钱存银行， 比买公寓出租强五百倍




现在贬值太厉害了
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小毛豆a

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13楼
发表于 2022-8-11 11:31 |只看该作者
胖哥YYDS 发表于 2022-08-10 09:38

任何产品，只是说看有没有适合的人




毕竟先有需求，才会做产品
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jetwoo

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14楼
发表于 2022-8-11 12:26 |只看该作者

买公寓的是个坑，只适合出租，无法短时间变现，自住不用考虑了，体验太差，更加不可能升值。用买公寓钱理财比买公寓强多了
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小毛豆a

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发表于 2022-8-11 13:50 |只看该作者
jetwoo 发表于 2022-08-11 12:26

买公寓的是个坑，只适合出租，无法短时间变现，自住不用考虑了，体验太差，更加不可能升值。用买公寓钱理财比买公寓强多了




除非真的是只有那么点钱，不然千万别买公寓自住
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印象乐总

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16楼
发表于 2023-2-28 16:02 |只看该作者
如果是楚河汉街那边的呢？
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